中介房產(chǎn)買賣合同書合集3篇

（中介）房產(chǎn)買賣合同書第一篇此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房屋出售方)：*******身份證號(hào)：*******乙方(房屋購買方)：*******身份證號(hào)：*******丙方(中介服務(wù)方)：*******甲乙丙三方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律，法規(guī)及沈陽市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公證、公平、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一條：成交房屋的基本狀況付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購買該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥***元(大寫***)第三條付款方式：乙方實(shí)行以下第***種方式付現(xiàn)。3.1現(xiàn)金支付第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥***元(大寫其次次支付***第三次支付第四次支付3.2貸款支付雙方同意乙方實(shí)行貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥***元(大寫***)其次次支付：***第三次支付：***第四次支付如乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。3.3其他：第四條：稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)甲方***乙方第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)(房屋修理合同)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。5.2雙方同意，甲方于***騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。5.3在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后***日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。第六條：違約責(zé)任6.1本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋全部人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同其次條房屋成交價(jià)格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3乙方保證所供應(yīng)的材料真實(shí)，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同其次條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.4因甲乙雙方任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方全都同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰擔(dān)當(dāng)居間服務(wù)費(fèi)。第七條：房屋買賣合同爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第八條：丙方責(zé)任8.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)。8.2免費(fèi)為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)詢問。第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付9.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的打算。9.2在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣***元，大寫***，由乙方擔(dān)當(dāng)。中介房產(chǎn)買賣合同書第二篇中介房產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同書由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方自愿遵守合同約定，保障權(quán)益，并共同維護(hù)合同的有效性。摘要：本合同主要涉及甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)乙方同意并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息甲方同意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的基本信息如下：[填寫房產(chǎn)的具體信息，包括面積、戶型、樓層等]二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，雙方約定總交易價(jià)格為[填寫總交易價(jià)格]元人民幣（以下簡稱“總價(jià)”）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后[填寫期限]內(nèi)以[填寫支付方式]方式支付總價(jià)給甲方。三、房產(chǎn)交付手續(xù)及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同生效后[填寫時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的實(shí)際交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后即表示交付成功。四、房產(chǎn)權(quán)屬及質(zhì)量保證1.甲方保證其所售房產(chǎn)的真實(shí)合法產(chǎn)權(quán)，并不存在任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。2.甲方保證所售房產(chǎn)沒有任何債權(quán)、抵押、查封或任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬、質(zhì)量等方面的問題，甲方將負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違約或故意隱瞞房產(chǎn)的問題，甲方須向乙方支付違約金。2.若乙方違約或逾期支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在買賣交付完成后終止。2.本合同的附件為不可分割的組成部分。3.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________中介房產(chǎn)買賣合同書第三篇中介房產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：___________甲方：（買方）姓名/公司名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________乙方：（賣方）姓名/公司名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________鑒于甲方有意購買乙方名下的房產(chǎn)并委托乙方作為中介代理進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)位置：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________產(chǎn)權(quán)狀況：___________1.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)總價(jià)：___________首付款：___________貸款金額：___________貸款期限：___________月貸款利率：___________%其他支付方式：___________第二條買賣過程與責(zé)任2.1甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）查證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況；（2）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交涉和簽訂買賣合同；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）其他相關(guān)協(xié)助服務(wù)。2.2買賣雙方應(yīng)當(dāng)積極配合中介服務(wù)，如有不正當(dāng)行為導(dǎo)致交易失敗，責(zé)任自負(fù)。第三條合同生效和違約3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失。第四條爭議解決4.1合同解釋和履行受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。4.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決