蘇州市前期物業(yè)管理委托合同正式版樣板

第頁共頁蘇州市前期物業(yè)管理委托合同正式版樣板合同編號：__________前期物業(yè)管理委托合同甲方（委托方）：蘇州市__________地址：_____________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（受托方）：__________地址：_____________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有位于蘇州市的物業(yè)，并希望委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定簽訂本合同，并共同遵守合同的規(guī)定。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，為甲方的物業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)保潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、安全巡查等。1.2乙方將根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，制定并執(zhí)行詳細(xì)的前期物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。1.3甲方有權(quán)隨時要求乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的調(diào)整，并乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自簽署之日起，至______年______月______日止。2.2如雙方需要繼續(xù)合作，可在合同期滿前30日提前與對方協(xié)商續(xù)簽新合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)保潔費(fèi)：每月________元；（2）綠化維護(hù)費(fèi)：每月________元；（3）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)：按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算；（4）安全巡查費(fèi)：每月________元。3.2服務(wù)費(fèi)用由甲方按月支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3如服務(wù)期限內(nèi)發(fā)生甲方擅自解除合同或違反合同約定，甲方無權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本合同的約定，使得對方無法履行合同義務(wù)或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致無法履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守合同約定的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.2在合同終止后，雙方應(yīng)對已知的商業(yè)秘密繼續(xù)保密，不得利用已獲得的商業(yè)秘密損害對方的利益。第六條爭議解決6.1合同的解釋和履行均適用中國法律法規(guī)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：_______