安置小區(qū)毛坯房買賣合同合集3篇

安置小區(qū)毛坯房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房方)身份證號(hào)碼：****乙方(購(gòu)房方)身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)＿拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣**萬仟佰拾元整(**元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在*年***月***日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需修理費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過商定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場(chǎng)及購(gòu)房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項(xiàng)目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。九、如遇國(guó)家政策變動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日安置小區(qū)毛坯房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXXX安置小區(qū)毛坯房買賣合同甲方：[買方姓名/公司名稱]乙方：[賣方姓名/公司名稱]鑒于甲方自愿購(gòu)買乙方位于[小區(qū)名稱]的毛坯房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同摘要本合同是甲方購(gòu)買位于[小區(qū)名稱]的毛坯房所訂立的協(xié)議，詳細(xì)約定了雙方權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋概況1.房屋地址：[小區(qū)名稱][樓棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：[建筑面積]平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋狀況：毛坯房。第三條交付與價(jià)格1.房屋交付：乙方將在簽訂本合同后的[交房期限]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，交付給甲方符合規(guī)定的毛坯房。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等符合相關(guān)規(guī)定，并提供符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.交付價(jià)格：甲方需支付房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。4.付款方式：甲方按以下方式支付房屋總價(jià)款：a)[首付款方式及金額]b)[貸款方式及金額]c)[尾款支付方式及日期]第四條房屋權(quán)益保障1.產(chǎn)權(quán)證書：乙方應(yīng)在房屋交付前提供完整、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)法律文件副本給甲方，并保證該房屋無擔(dān)保、抵押等權(quán)利糾紛。2.房屋質(zhì)量保證：乙方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾承擔(dān)在保修期限內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題引起的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)和賠償相應(yīng)違約金。第六條合同解除與爭(zhēng)議解決1.本合同解除條件：雙方同意，在以下情況時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)法律法規(guī)或政府規(guī)定調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。c)其他影響合同履行的不可抗力因素。2.爭(zhēng)議解決：本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：安置小區(qū)毛坯房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]安置小區(qū)毛坯房買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是擁有合法權(quán)益的安置小區(qū)毛坯房的合法所有者；2.乙方有意購(gòu)買甲方名下的該安置小區(qū)毛坯房，并已經(jīng)詳細(xì)了解該房屋的位置、面積及相關(guān)信息；雙方本著平等互利的原則，就該安置小區(qū)毛坯房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條：房屋描述1.1該安置小區(qū)毛坯房位于（詳細(xì)地址），房屋面積約為（面積）平方米。1.2該房屋為毛坯房，沒有進(jìn)行任何裝修和裝飾。第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)，出具并交付乙方該安置小區(qū)毛坯房所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2甲方按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)至乙方。第三條：房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)為人民幣（金額）元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______天內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的______%作為定金，并在該定金支付完成之日起______天內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第四條：房屋權(quán)利和義務(wù)4.1乙方擁有該安置小區(qū)毛坯房的所有權(quán)，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行合法合規(guī)的裝修和裝飾，并承擔(dān)相應(yīng)維修和管理費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同總價(jià)的______%。5.2合同違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他規(guī)定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽署并生效之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份有效原件。甲方（賣方