門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單范本合集3篇

門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其合法擁有的座落于********的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共********平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：********(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：********在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式簽訂日開(kāi)頭租金為每年人民幣，大寫(xiě).第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫(xiě).第年開(kāi)頭租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，詳細(xì)租金按每年%遞增。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商商定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司依據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：********1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定按時(shí)支付租金。5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋全部人。在沒(méi)有告知房屋全部人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，如消失危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。七、房屋使用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：********(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按乙方詳細(xì)經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列狀況除外：********(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能連續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十一、其他商定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無(wú)特別狀況商定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元，大寫(xiě).在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)承租方(乙方)聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********電話(huà)：********XX電話(huà)：********證件號(hào)：********證件號(hào)：********產(chǎn)權(quán)證號(hào)：********公司印章：********簽約日期：********簽約日期：********門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單范本(第二篇)門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由出租方（下稱(chēng)“甲方”）與承租方（下稱(chēng)“乙方”）就指定門(mén)面房的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方同意遵守并履行以下條款。一、租賃標(biāo)的及使用權(quán)1.甲方同意將位于[門(mén)面房地址]的門(mén)面房出租給乙方使用。2.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法合理使用該門(mén)面房并經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利。二、租賃期限及租金支付1.本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.乙方每月租金為人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為[支付方式]。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，每延遲一天須支付延遲天數(shù)乘以日租金的違約金。三、裝修及維修責(zé)任1.乙方享有在門(mén)面房?jī)?nèi)進(jìn)行必要裝修的權(quán)利，但需提前書(shū)面告知甲方并得到甲方書(shū)面同意。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間內(nèi)的門(mén)面房進(jìn)行合理的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。3.大面積維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方將承擔(dān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同約定租金的百分之[違約金百分比]。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后應(yīng)退還相應(yīng)的租金和保證金。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同生效前，向甲方支付保證金[保證金金額]元整，作為租賃期間履約的保證。2.若租賃期滿(mǎn)并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)歸還保證金給乙方。六、爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.本合同及其附件一經(jīng)簽字蓋章，具有法律效力。七、其他事項(xiàng)1.甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]2.乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]八、法律適用本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：___________________乙方（章）：___________________簽訂日期：___________________門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單范本(第三篇)門(mén)面房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/營(yíng)業(yè)地址：鑒于甲方是門(mén)面房的合法業(yè)主，乙方有意承租該門(mén)面房，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就門(mén)面房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1門(mén)面房地址：[門(mén)面房地址]1.2面積：[門(mén)面房面積]1.3類(lèi)型：[門(mén)面房類(lèi)型]第二條租賃期限2.1租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如需續(xù)租，雙方需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)和條款進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：[租金金額]，租金以[租金支付周期]支付。3.2租金支付方式：[支付方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃房屋作為自身經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并須確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，并保證良好使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的合法使用，并有權(quán)進(jìn)行必要的檢查、維修和改造等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊或支付違約金，并保留終止合同的權(quán)利。5.2若甲方未按約定履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并保留終止合同的權(quán)利。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自[生效日期]起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________（以下為合同正文的表格排版，請(qǐng)根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整）------------------------------------合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/營(yíng)業(yè)地址：鑒于甲方是門(mén)面房的合法業(yè)主，乙方有意承租該門(mén)面房，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就門(mén)面房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1門(mén)面房地址：[門(mén)面房地址]1.2面積：[門(mén)面房面積]1.3類(lèi)型：[門(mén)面房類(lèi)型]第二條租賃期限2.1租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如需續(xù)租，雙方需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)和條款進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：[租金金額]，租金以[租金支付周期]支付。3.2租金支付方式：[支付方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃房屋作為自身經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并須確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，并保證良好使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的合法使用，并有權(quán)進(jìn)行必要的檢查、維修和改造等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊或支付違約金，并保留終止合同的權(quán)利。5.2若甲方未按約定履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并保