新版商品房買賣合同范本

第頁共頁新版商品房買賣合同范本《商品房買賣合同》甲方：（出售方）身份證明號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證明號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵照平等自愿、公平公正的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋信息1.根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，甲方同意向乙方出售位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”），具體信息如下：房屋編號：房屋類型：建筑面積：使用面積：所在樓層：裝修程度：交付標(biāo)準(zhǔn)：2.關(guān)于房屋的權(quán)利和限制：（1）產(chǎn)權(quán)責(zé)任：（2）使用權(quán)：（3）抵押權(quán)和查封、扣押情況：（4）擔(dān)保情況和權(quán)屬糾紛：（5）其他限制：甲方保證房屋的所有權(quán)完全合法，并保證房屋沒有任何限制性條款，否則甲方將承擔(dān)一切責(zé)任和損失。3.房屋價格及支付方式：（1）房屋價格：（2）首付款：（3）貸款方式：（4）貸款銀行：（5）貸款利率：（6）貸款期限：二、買賣條款1.房屋的交付和過戶：（1）房屋交付時間：（2）乙方應(yīng)于（房屋交付時間前）支付全部首付款。（3）房屋過戶辦理時間：甲方保證提供一切過戶所需文件，確保過戶的順利進(jìn)行。2.房屋的驗收：乙方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收，并在（驗收時間）內(nèi)向甲方提出書面驗收意見，確認(rèn)房屋的質(zhì)量狀況。3.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和裝修保修：（1）交付標(biāo)準(zhǔn)：（2）裝修保修：甲方保證房屋在驗收后的（一年）內(nèi)，對以下裝修質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理：甲方承諾在房屋交付同時，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并在（辦理時間）內(nèi)交付給乙方。5.住房公積金提?。海?）乙方可以通過住房公積金貸款購買房屋，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合乙方提取住房公積金。（2）在辦理房屋過戶時，甲方必須將乙方提取的住房公積金部分退還給乙方。6.稅費承擔(dān)：（1）房屋過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。（2）房屋交易過程中的各項稅費由各自承擔(dān)。7.房屋管理費：按照小區(qū)物業(yè)及相關(guān)部門規(guī)定，房屋管理費由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任：（1）乙方違約；（2）甲方違約；三、其他約定事項1.合同解釋：本合同解釋權(quán)屬于甲、乙雙方。2.訴訟管轄：本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。3.附加約定：（1）本合同的附件為不可缺少的組