簡易租房協(xié)議經(jīng)典版

第頁共頁簡易租房協(xié)議經(jīng)典版租賃協(xié)議甲方：（出租方姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方：（承租方姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于（租賃房屋所在地址）出租給乙方使用，作為住宅或商業(yè)用途。1.2租賃房屋的基本情況如下：房屋類型：（公寓/別墅/商鋪等）建筑面積：（平方米）房屋配置：（詳細(xì)描述）其他（有無家具、電器等）：第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。租賃期限不得超過（租賃房屋使用權(quán)證書/產(chǎn)權(quán)證書/房屋租賃期）規(guī)定的期限。2.2在租賃期滿前，甲乙雙方如愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前（提出期限）向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向，并重新協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。否則視為乙方不再續(xù)租，甲方將有權(quán)收回租賃房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣（金額）元整，租賃期內(nèi)按照每月（某日）支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：人民幣（金額）元整，乙方支付后，甲方將予以保管。在租賃期滿且乙方歸還租賃房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原額退還給乙方；如有違約或房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.2甲方應(yīng)自（租賃起始日期）起提供相應(yīng)的發(fā)票，包括租金發(fā)票及其他相關(guān)費用的發(fā)票。第四條其他費用4.1水費、電費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費由乙方按照實際使用情況繳納。4.2物業(yè)管理費由甲方繳納。第五條房屋維修與裝修5.1在租賃期內(nèi)，乙方須妥善保管租賃房屋，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而需要維修時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3甲方應(yīng)當(dāng)及時處理租賃房屋的各種維修問題，確保房屋的正常使用。5.4如乙方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修，需提前（提前期限）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出終止租賃并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：如乙方未按本租賃協(xié)議約定支付租金、違規(guī)使用房屋或存在其他違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出終止租賃，并要求乙方立即返還租賃房屋，同時甲方有權(quán)從押金中扣除違約金等應(yīng)付費用。第七條租賃房屋歸還7.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的日期和時間，將租賃房屋歸還給甲方，確保房屋的正常使用功能。7.2租賃房屋歸還時，甲乙雙方應(yīng)共同核對房屋、設(shè)備等的完好情況，并簽署相關(guān)的房屋交接確認(rèn)書。7.3如乙方未按時歸還租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)采取合理的措施維權(quán)。第八條爭議解決8.1本租賃協(xié)議的解釋和執(zhí)行，以及甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。8.2對本協(xié)議的爭議如不能友好協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條補充條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自開具發(fā)票時生效。9.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并在合同補充協(xié)議中進(jìn)行具體約定。9.3本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，并取代雙方之前的一切書面或口頭的談話、承諾或協(xié)議。甲方：乙