沈陽市房地產(chǎn)委托合同

第頁共頁沈陽市房地產(chǎn)委托合同甲方：【甲方名稱】住所：【甲方住所】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】法定代表人：【法定代表人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方姓名】住所：【乙方住址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】電話：【乙方電話】根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方代理銷售具體房產(chǎn)，達(dá)成以下合同：第一條委托范圍甲方委托乙方通過以書面、口頭、電子等形式進(jìn)行宣傳和銷售活動(dòng)，推廣并代理銷售【具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目。第二條委托義務(wù)1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售及相關(guān)宣傳工作。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，以最大的努力完成甲方委托的任務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，認(rèn)真核查與房地產(chǎn)有關(guān)的資料和信息，對于具體房產(chǎn)項(xiàng)目的交付、收款、保修等事項(xiàng)及時(shí)向甲方進(jìn)行反饋。3.乙方應(yīng)當(dāng)持有合法的營業(yè)執(zhí)照，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德，誠實(shí)守信地對待與房地產(chǎn)銷售有關(guān)的各方。第三條委托期限本合同有效期為【委托期限】年，截至【截止日期】。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得解除合同，除非乙方發(fā)生重大違約行為。第四條委托報(bào)酬1.甲方委托乙方的報(bào)酬為【委托報(bào)酬】%（以銷售總額為基數(shù)）。2.委托報(bào)酬的支付方式為每次簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，乙方按約定應(yīng)收取的傭金，甲方應(yīng)于乙方向甲方提供發(fā)票后【支付期限】內(nèi)支付報(bào)酬金額。3.如甲方違約或未按時(shí)支付委托報(bào)酬，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為委托報(bào)酬金額的【逾期違約金比例】%。第五條保密條款雙方應(yīng)對履行合同過程中所知悉的雙方合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露。第六條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和賠償。2.乙方如發(fā)生委托合同違反情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第七條合同解除1.本合同有效期屆滿，未續(xù)簽的，視為自動(dòng)解除。2.除上述情形外，本合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第八條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】仲裁解決。第九條合同生效1.本合同以雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式【兩】份，甲乙雙方各執(zhí)【一】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：