貴州存量房買賣合同范本

第頁共頁貴州存量房買賣合同范本貴州存量房購買合同賣方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）買方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是貴州地區(qū)的合法房產(chǎn)所有人，擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；2.乙方愿意購買甲方的房屋。本合同按以下條款達(dá)成：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋的具體信息如下：房地產(chǎn)權(quán)證號碼：樓棟號：單元號：門牌號：房屋面積：建筑年代：使用權(quán)屬：（國有/集體/私有/其他）房屋屬性：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）1.2房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)備情況：（注：列舉房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備，如空調(diào)、家具、電器等。）第二條交易價(jià)格與付款方式2.1甲方同意將房屋以人民幣（以下簡稱“RMB”）進(jìn)行買賣，乙方同意購買房屋。2.2房屋的交易價(jià)格為RMB（具體金額），包括以下費(fèi)用：（1）房屋本體價(jià)格：RMB（具體金額）（2）其他費(fèi)用：RMB（具體金額）2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)格的10%作為定金，即RMB（具體金額）。2.4乙方應(yīng)在（具體日期）前向甲方支付房屋價(jià)格的余款，即RMB（具體金額）。乙方未按時(shí)支付余款的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的定金。2.5過戶時(shí)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，不包括個人所得稅。第三條房屋交付3.1房屋的交付方式為______（辦理過戶/現(xiàn)房交付/其他），具體交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____天內(nèi)交付完畢。3.2在交房交付之前，甲方應(yīng)保證房屋的法律完整性和物理完好性，并提供相關(guān)的證明文件和法律文件。3.3如果交付的房屋存在問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如果甲方未及時(shí)修復(fù)或不能修復(fù)房屋問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在房屋交付后三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條違約責(zé)任5.1本合同任何一方未履行或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)格的余款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的定金。5.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供房屋存在問題未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。第六條其他條款6.1本合同一經(jīng)簽署，即生效。雙方憑本合同進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.3本合同的傳真件、復(fù)印件以及電子文本具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同解除8.1本合同經(jīng)雙方簽字并獲得房產(chǎn)局辦證后，即視為合同成立。8.2本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方或乙方違反本合同的約定；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，