滑雪場租賃合同

滑雪場租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有滑雪場（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用甲方提供的滑雪場。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為滑雪場，具體位置為：____________________。1.2租賃物的范圍包括：____________________。1.3租賃物的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為：____________________。3.2租金支付方式為：____________________。3.3乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔因乙方違反本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證租賃物的合法使用權(quán)，并保證租賃物符合約定的用途。5.2甲方應在租賃期間負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。6.2乙方應按照本合同的約定支付租金和保證金。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。6.4乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.5乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。9.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金或保證金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為的；（3）乙方違反本合同的約定，造成租賃物損壞或滅失的。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________2024帶目錄帶附件詳細版-滑雪場租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權(quán)利與義務七、乙方權(quán)利與義務八、違約責任九、爭議解決十、合同的變更和解除十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租賃物2.1甲方出租給乙方的租賃物為滑雪場，具體位置為：____________________。2.2租賃物的范圍包括：____________________。2.3租賃物的用途為：____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為：____________________。4.2租金支付方式為：____________________。4.3乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________。5.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔因乙方違反本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方應保證租賃物的合法使用權(quán)，并保證租賃物符合約定的用途。6.2甲方應在租賃期間負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。7.2乙方應按照本合同的約定支付租金和保證金。7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。7.4乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。7.5乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。10.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金或保證金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為的；（3）乙方違反本合同的約定，造成租賃物損壞或滅失的。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________十二、附件（此處為附件，可根據(jù)實際情況添加相關(guān)文件或圖紙等）附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設(shè)備清單附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件4：租金支付憑證附件5：其他相關(guān)文件附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.其他相關(guān)文件（如安全協(xié)議、保險單據(jù)等）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給另一方使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并使用出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：本合同中指甲方出租給乙方的滑雪場及其相關(guān)設(shè)施。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，本合同中為____年。5.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.保證金：為保證乙方按照合同約定使用租賃物，并承擔因違反合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，乙方在簽訂合同時支付給甲方的費用。7.違約責任：一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物損壞或滅失：乙方在使用租賃物過程中，應合理使用并注意維護，防止租賃物損壞或滅失。如發(fā)生損壞或滅失，乙方需承擔相應的賠償責任。2.租金逾期支付：乙方應按照合同約定的支付方式及時足額支付租金。如逾期支付，乙方需承擔滯納金的責任。3.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.租賃物維修保養(yǎng)：甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在維修保養(yǎng)問題，應及時通知甲方并協(xié)助處理。5.合同變更和解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式進行合同變更或解除。在變更或解除合同時，雙方需簽訂書面協(xié)議，并按照約定的方式通知對方。解決辦法：1.對于租賃物損壞或滅失的問題，乙方可以使用保證金進行賠償。如保證金不足以賠償，乙方需另行支付賠償金。2.對于租金逾期支付的問題，乙方應盡快支付欠繳的租金和滯納金，以免影響租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.對于租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的問題，乙方應遵守合同約定，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.對于租賃物維修保養(yǎng)的問題，甲方應定期進行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在維修保養(yǎng)問題，應及時通知甲方并協(xié)助處理。5.對于合同變更和解除的問題，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體條款。在通知對方時，應采取書面形式，并保留通知的憑證。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方向乙方出租滑雪場及其相關(guān)設(shè)施；2.乙方租賃滑雪場用于經(jīng)營活動或其他合法用途；3.雙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；4.雙方在合同到期或提前解除合同時，按照合同約定處理相關(guān)事宜?；﹫鲎赓U合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其滑雪場出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方將其擁有的滑雪場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地的具體位置為：____________________。1.2租賃場地面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一個租賃年度的租金；（2）后續(xù)年度的租金，乙方應于每個租賃年度開始前____日內(nèi)支付。四、租賃場地使用及維護4.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方應愛護租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施，合理使用，確保租賃場地的安全。4.3乙方在租賃期間，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方應按照合同約定提供租賃場地給乙方使用。5.2甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃場地。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。6.2乙方應按時支付租金及與租賃場地使用相關(guān)的費用。6.3乙方在租賃期間，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地存在嚴重安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保租賃場地的正常使用。4.本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。如租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2024帶目錄帶附件詳細版-滑雪場租賃合同目錄一、租賃場地1.1租賃場地位置1.2租賃場地面積二、租賃期限2.1租賃期限2.2續(xù)租申請三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式四、租賃場地使用及維護4.1場地使用4.2場地維護五、甲方權(quán)利與義務5.1提供租賃場地5.2維修保養(yǎng)5.3監(jiān)督使用六、乙方權(quán)利與義務6.1使用租賃場地6.2支付認費6.3遵守管理規(guī)定七、違約責任7.1違約金7.2解除合同八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決九、其他約定9.1合同份數(shù)9.2合同生效附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單附件三：租金支付憑證正文一、租賃場地1.1甲方將其擁有的滑雪場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地的具體位置為：____________________。1.2租賃場地面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一個租賃年度的租金；（2）后續(xù)年度的租金，乙方應于每個租賃年度開始前____日內(nèi)支付。四、租賃場地使用及維護4.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方應愛護租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施，合理使用，確保租賃場地的安全。4.3乙方在租賃期間，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方應按照合同約定提供租賃場地給乙方使用。5.2甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃場地。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。6.2乙方應按時支付租金及與租賃場地使用相關(guān)的費用。6.3乙方在租賃期間，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地存在嚴重安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保租賃場地的正常使用。4.本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。如租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并愿意