酒店業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

酒店業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋用途：酒店經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）；b)租金支付方式為每月______日前，乙方向甲方指定賬戶支付當月租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性改動。5.2乙方負責該房屋的日常維護保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-酒店業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議目錄一、轉(zhuǎn)租房屋基本信息二、轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式四、保證金五、房屋使用及維修六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋用途：酒店經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）；b)租金支付方式為每月______日前，乙方向甲方指定賬戶支付當月租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性改動。5.2乙方負責該房屋的日常維護保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務(wù)流程5.違約金計算方法附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務(wù)流程5.違約金計算方法法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。4.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的錢款。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的責任。6.爭議解決：指合同當事人就合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租權(quán)問題：確保甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，避免因轉(zhuǎn)租權(quán)問題導(dǎo)致的合同無效。2.房屋使用問題：乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行結(jié)構(gòu)性改動。3.租金支付問題：確保租金支付方式的明確，避免因支付問題導(dǎo)致的糾紛。4.維修責任問題：明確維修責任的劃分，確保在房屋出現(xiàn)損壞時，維修責任能夠得到及時履行。5.違約問題：明確違約責任的承擔，避免因違約問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.轉(zhuǎn)租權(quán)問題：在簽訂合同前，要求甲方提供租賃合同或相關(guān)授權(quán)文件，以確認甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。2.房屋使用問題：在合同中明確約定乙方不得進行結(jié)構(gòu)性改動，如有需要改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。3.租金支付問題：在合同中明確約定租金支付方式和時間，確保雙方對支付事項有明確的認識。4.維修責任問題：在合同中明確約定維修責任的劃分，確保在房屋出現(xiàn)損壞時，維修責任能夠得到及時履行。5.違約問