家具店門面租賃合同

家具店門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的家具店門面，乙方有意租賃該門面經(jīng)營家具店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的家具店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體面積為______平方米。1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行家具店的經(jīng)營活動，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)和管理責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并按照當(dāng)時的市場租金與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：________________元整），支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前十五天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修和改善4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.2乙方對租賃物進(jìn)行改善或裝修時，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第五條解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還相應(yīng)的租金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家具店門面租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修和改善六、解除合同七、爭議解決八、其他條款九、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣本附件3：維修和改善申請表合同雙方甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的家具店門面，乙方有意租賃該門面經(jīng)營家具店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃物1.1甲方同意將位于________________的家具店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體面積為______平方米。1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行家具店的經(jīng)營活動，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)和管理責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并按照當(dāng)時的市場租金與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：________________元整），支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前十五天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、維修和改善4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.2乙方對租賃物進(jìn)行改善或裝修時，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。五、解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還相應(yīng)的租金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件1：租賃物平面圖（此處附上租賃物平面圖）附件2：租金支付憑證樣本（此處附上租金支付憑證樣本）附件3：維修和改善申請表（此處附上維修和改善申請表）附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租金支付憑證樣本3.附件3：維修和改善申請表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有家具店門面并愿意出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃家具店門面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的家具店門面。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約金：指因乙方違反合同條款而應(yīng)支付給甲方的違約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付：確保租賃物按照約定的條件、時間和方式交付給乙方，并辦理相應(yīng)的交付手續(xù)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限及時支付租金，避免違約。3.維修和改善：乙方在租賃期間應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，進(jìn)行改善或裝修時需取得甲方書面同意。4.解除合同：雙方應(yīng)按照約定的條件和程序解除合同，避免產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，雙方可簽訂《租賃物交付確認(rèn)書》，明確交付時間、地點、條件等。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)提前了解租金支付方式和期限，確保按時支付租金。3.對于維修和改善問題，乙方在實施前應(yīng)與甲方溝通，取得書面同意，并留存相關(guān)證據(jù)。4.對于解除合同問題，雙方應(yīng)按照約定的條件和程序