工程量清單及計價很好課件

工程量清單及計價很好課件工程量清單概述工程量清單的編制工程量清單計價方法工程量清單計價的優(yōu)點工程量清單計價存在的問題與對策案例分析contents目錄工程量清單概述01總結(jié)詞工程量清單是用于描述工程項目中各項工作的數(shù)量、單價和費用等信息的文件。詳細描述工程量清單是根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量計算規(guī)則等文件，將擬建工程中需要進行的各個分項工程或工作內(nèi)容，按照統(tǒng)一的計量單位和計算規(guī)則進行列出的明細表格。工程量清單的定義總結(jié)詞工程量清單是工程計價和招投標的關鍵依據(jù)，也是施工過程中費用控制和進度管理的重要工具。詳細描述工程量清單是編制工程預算、招標控制價和投標報價的基礎，同時也是施工過程中進行費用控制和進度管理的依據(jù)。通過工程量清單，業(yè)主和承包商可以明確各自的責任和權(quán)益，確保工程項目的順利進行。工程量清單的作用工程量清單的編制依據(jù)包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量計算規(guī)則以及其他相關文件?？偨Y(jié)詞在編制工程量清單時，需要仔細閱讀施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，明確各項工作的具體要求和計量單位。同時，還需遵循當?shù)刂鞴懿块T頒布的工程量計算規(guī)則以及其他相關文件，以確保工程量清單的準確性和合規(guī)性。詳細描述工程量清單的編制依據(jù)工程量清單的編制02工程量清單的編制應基于實際情況，客觀反映工程項目的實際情況，避免主觀臆斷和偏見?？陀^公正原則工程量清單應全面覆蓋工程項目的所有工作內(nèi)容，不遺漏任何必要的項目和細節(jié)。全面詳盡原則工程量清單的項目描述、數(shù)量和計量單位應準確一致，避免產(chǎn)生歧義和誤解。準確一致原則工程量清單的編制應便于后續(xù)的工程管理和成本控制，方便業(yè)主和承包商的溝通和協(xié)調(diào)。便于管理原則編制原則編制步驟計算工程量根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程實際情況，計算各清單項目的工程量。確定清單項目和內(nèi)容根據(jù)工程項目的實際情況和相關規(guī)范，確定清單的項目和內(nèi)容，并對其進行合理的分類和分組。了解項目情況和要求在編制工程量清單前，應充分了解項目的實際情況、相關規(guī)定和業(yè)主的要求。編制清單表格將計算好的各清單項目的工程量填入相應的表格中，形成完整的工程量清單。審核與調(diào)整對編制好的工程量清單進行審核和調(diào)整，確保其客觀、準確、完整。通過人工計算和填寫各清單項目的工程量，形成工程量清單。這種方法適用于規(guī)模較小、項目內(nèi)容較簡單的工程項目。利用專業(yè)的工程量清單編制軟件進行計算和編制。這種方法適用于規(guī)模較大、項目內(nèi)容復雜的工程項目，具有高效、準確的特點。編制方法軟件輔助編制方法手工編制方法工程量清單計價方法03計價原則遵循國家法律法規(guī)和相關政策，確保計價活動的合法性。在計價過程中，應遵循公平、公正的原則，避免利益沖突。根據(jù)實際情況進行計價，不得虛報、瞞報或高估冒算。采用統(tǒng)一的工程量清單計價方法，確保計價的準確性和可比性。合法性原則公平性原則實事求是原則統(tǒng)一性原則收集工程量清單、圖紙、合同等資料，為計價提供基礎數(shù)據(jù)。收集資料將各分項工程的造價匯總，得出工程的總造價。匯總造價根據(jù)工程量清單和圖紙，計算各分項工程的工程量。計算工程量根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的預算定額和市場價格信息，套用相應的人工、材料、機械單價。套用單價根據(jù)工程所在地工程造價管理部門的費用規(guī)定，計算規(guī)費和稅金等費用。費用計算0201030405計價步驟根據(jù)國家或地方頒布的定額標準進行計價的方法。定額計價法綜合單價法工程量清單計價法以工程量清單為基礎，根據(jù)市場價格信息確定各分項工程的綜合單價，并匯總得出總造價的方法。以工程量清單為依據(jù)，根據(jù)統(tǒng)一的計價規(guī)范進行計價的方法。030201計價方法分類工程量清單計價的優(yōu)點04實行工程量清單計價，為投標者提供一個平等的報價平臺，有利于規(guī)范市場秩序，減少工程“三超”現(xiàn)象，使企業(yè)能夠獲得合理的利潤。工程量清單計價模式采用綜合單價形式，綜合單價包含了完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素，簡化了計算過程，減少了編制標底的時間。清單計價模式下的招投標過程是一個規(guī)范、透明的操作過程，能夠減少暗箱操作等不正當行為，有利于企業(yè)間的公平競爭。有利于市場競爭采用工程量清單計價，建設單位可以清晰地了解工程的全部內(nèi)容和費用，從而更好地控制總投資。在工程量清單計價模式下，建設單位可以根據(jù)工程進度和實際完成的工程量，及時調(diào)整投資計劃，提高資金使用效率。清單計價模式下的招投標過程有利于建設單位對投標企業(yè)的報價進行橫向比較，選擇合理的中標價，避免出現(xiàn)高估冒算或壓低價格的現(xiàn)象。有利于控制投資

有利于承包企業(yè)自主報價工程量清單計價模式采用統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和項目劃分規(guī)定，為承包企業(yè)提供了平等的競爭平臺。清單計價模式下，投標企業(yè)可以根據(jù)自身實力和市場供求關系自主報價，充分體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和管理水平。承包企業(yè)在報價時需要對材料價格、人工費用、機械使用費等進行市場調(diào)查，并考慮風險因素，這有利于企業(yè)提高自主經(jīng)營能力。工程量清單計價模式要求企業(yè)建立自己的定額資料庫，根據(jù)市場變化及時調(diào)整定額水平，這有利于提高企業(yè)的工程管理水平。清單計價模式下，建設單位和承包企業(yè)都需要建立完善的質(zhì)量保證體系和管理制度，規(guī)范工程管理行為，提高工程管理素質(zhì)。采用工程量清單計價模式可以促使企業(yè)加強成本核算，提高管理水平，增強市場競爭力。有利于提高工程管理素質(zhì)工程量清單計價存在的問題與對策05項目特征描述不清晰規(guī)范中對項目特征的描述不夠詳細，導致計價時容易產(chǎn)生歧義。缺乏動態(tài)調(diào)整機制現(xiàn)行規(guī)范未能跟上市場價格的變化，導致計價結(jié)果與實際成本存在較大偏差。規(guī)范不統(tǒng)一當前工程量清單計價規(guī)范存在多個版本，導致執(zhí)行過程中存在混亂和誤解。計價規(guī)范本身的缺陷部分業(yè)主對工程量清單計價方法的原理和應用了解不足，難以有效實施。理解不深入業(yè)主在招標、評標等環(huán)節(jié)的管理存在漏洞，影響工程量清單計價的準確性。管理不到位具備工程量清單計價知識和經(jīng)驗的專業(yè)人才匱乏，制約了該方法的推廣和應用。缺乏專業(yè)人才業(yè)主對工程量清單計價的認知不足部分施工企業(yè)報價隨意性較大，未能嚴格按照工程量清單的要求進行。報價不規(guī)范施工企業(yè)在報價過程中對成本分析不夠深入，導致報價與實際成本脫節(jié)。成本分析不足受制于管理水平和技術(shù)實力，部分施工企業(yè)的報價缺乏競爭力。缺乏競爭力施工企業(yè)報價存在的問題通過修訂規(guī)范，統(tǒng)一標準，提高項目特征描述的清晰度。完善計價規(guī)范加大對業(yè)主和施工企業(yè)的培訓力度，提高對工程量清單計價的認知和應用水平。加強培訓與宣傳建立價格信息平臺，實時監(jiān)測市場價格變化，提高計價的準確性。建立動態(tài)調(diào)整機制鼓勵施工企業(yè)加強技術(shù)創(chuàng)新和管理提升，提高報價的競爭力。提升企業(yè)核心競爭力解決對策與未來發(fā)展案例分析06詳盡全面、易于理解總結(jié)詞該案例提供了某住宅樓工程的工程量清單及計價的詳細實例，包括各分項工程的工程量、單價和總價等信息，數(shù)據(jù)詳實，有助于學習者更好地理解工程量清單及計價的編制方法和實際操作。詳細描述某住宅樓工程量清單計價實例總結(jié)詞復雜典型、實踐性強詳細描述該案例涉及某商業(yè)廣場工程的工程量清單及計價，包含多種專業(yè)工程和復雜的施工工藝，案例分析深入透徹，具有較強的實踐指導意義，有助于學習者掌握解決