2024年場地租賃合同范本共(增加特殊條款)

場地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、場地基本信息1.1場地位置：________________1.2場地面積：________________1.3場地用途：________________1.4場地交付日期：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個月____日前支付當季租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：________________）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。五、場地使用及維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地用途使用場地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場地，確保場地安全，防止火災(zāi)、水患等安全事故發(fā)生。5.3乙方負責租賃期間的場地維護，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同解除（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。（1）未按約定提供場地；（2）違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。七、違約責任7.1甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃期間場地使用規(guī)定4.場地維護保養(yǎng)手冊========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)活動租賃特殊條款：活動類型：明確允許舉辦的活動類型，禁止的活動類型。安全要求：乙方需提供活動安全計劃，包括消防、人群控制等措施。許可證：乙方需自行辦理所需的商業(yè)活動許可證，并承擔相關(guān)費用。清理責任：乙方需在活動結(jié)束后負責場地清理，恢復(fù)原狀。2.建筑工地臨時用地特殊條款：用地期限：明確工地臨時用地的具體期限，以及延期條件和程序。環(huán)保要求：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。安全監(jiān)督：乙方需定期進行安全檢查，甲方有權(quán)進行抽查?；謴?fù)責任：乙方需在租賃期滿后恢復(fù)場地至可使用狀態(tài)。3.農(nóng)業(yè)用地租賃特殊條款：種植限制：明確允許種植的作物類型，禁止使用化學肥料和農(nóng)藥。土地保護：乙方需采取措施保護土地肥力，防止水土流失。收獲分配：約定作物收獲后的分配方式，包括甲方可能獲得的份額。農(nóng)業(yè)支持：甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.慶典活動租賃特殊條款：活動規(guī)模：明確允許的最大參與人數(shù)，以及超出的處理方式。聲光限制：乙方需遵守當?shù)氐脑胍艉凸馕廴疽?guī)定。設(shè)施使用：明確乙方可以使用甲方提供的設(shè)施，如舞臺、音響等。活動取消：如遇不可抗力導致活動取消，乙方的責任和賠償。5.體育賽事租賃特殊條款：賽事類型：明確允許舉辦的體育賽事類型，以及相關(guān)安全要求。設(shè)施維護：乙方負責賽事期間的設(shè)施維護，確保比賽安全。賽事保險：乙方需購買適當?shù)馁愂卤ｋU，保障參賽者和觀眾安全。賽事推廣：乙方有權(quán)進行賽事宣傳和推廣，但需遵守甲方品牌形象要求。附件列表及要求說明：1.場地平面圖要求：詳細展示場地的布局，包括入口、出口、安全通道、設(shè)施位置等。2.場地設(shè)施清單要求：列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。3.租賃期間場地使用規(guī)定要求：詳細說明乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)定，包括開放時間、禁止行為等。4.場地維護保養(yǎng)手冊要求：提供場地的維護保養(yǎng)指南，包括日常清潔、設(shè)施檢查、緊急情況處理等。5.安全協(xié)議要求：針對特定活動類型，制定詳細的安全管理計劃，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓等。6.環(huán)保協(xié)議要求：對于可能對環(huán)境產(chǎn)生影響的活動，制定環(huán)保措施和監(jiān)督機制。7.賽事組織手冊要求：針對體育賽事，提供賽事組織流程、裁判規(guī)則、參賽者須知等。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃期限延長解決辦法：在合同中明確延長租賃期限的條件和程序，包括租金調(diào)整、通知期限等。2.場地損壞賠償解決辦法：在合同中約定場地損壞的評估標準和賠償方式，以及保險要求。3.租金支付延遲解決辦法：設(shè)定租金支付寬限期，以及逾期支付的違約金標準。4.場地用途變更解決辦法：在合同中明確場地用途變更的審批流程和可能產(chǎn)生的額外費用。5.不可抗力事件解決辦法：在合同中