2024年建筑工程施工合同示范文本GF

建筑工程施工合同示范文本(GF建筑工程施工合同示范文本(GF/建筑工程施工合同示范文本(GF建筑工程施工合同示范文本(GF建筑工程施工合同示范文本（GF）合同編號(hào)：________甲方（委托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量：____________________1.6工程期限：____________________1.7工程價(jià)款：____________________第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。a)預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；b)進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成____%，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿____年后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程竣工驗(yàn)收按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第四條工程變更4.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____日內(nèi)提出變更方案和報(bào)價(jià)。4.2甲方同意變更方案和報(bào)價(jià)的，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的____%。6.2一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程變更協(xié)議（如有）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)工程（如化工、核能等）增加條款：a)安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。b)緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，并在發(fā)生事故時(shí)立即啟動(dòng)。c)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際合作工程增加條款：a)適用法律：本合同應(yīng)適用法律，并參考國(guó)際慣例。b)語(yǔ)言文本：本合同采用中文和英文兩種語(yǔ)言撰寫(xiě)，兩種文本具有同等法律效力。c)貨幣結(jié)算：本合同的價(jià)款結(jié)算采用美元進(jìn)行，匯率按照中國(guó)人民銀行公布的外匯牌價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府投資工程增加條款：a)審計(jì)監(jiān)督：乙方應(yīng)接受政府審計(jì)部門(mén)的審計(jì)監(jiān)督，按照政府投資項(xiàng)目管理規(guī)定進(jìn)行工程款的支付和使用。b)政策調(diào)整：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照政策調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整。c)保密條款：乙方應(yīng)對(duì)政府投資工程的有關(guān)資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外披露。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠色建筑工程增加條款：a)綠色標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到綠色建筑認(rèn)證要求。b)節(jié)能減排：乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，減少施工過(guò)程中的能源消耗和污染物排放。c)環(huán)保材料：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：PPP（公私合營(yíng)）項(xiàng)目增加條款：a)合作模式：明確雙方在PPP項(xiàng)目中的合作模式、責(zé)任分擔(dān)和收益分配。b)融資安排：乙方應(yīng)按照約定的融資安排完成項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。c)運(yùn)營(yíng)維護(hù)：乙方應(yīng)在工程竣工后按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)工程的運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件要求：必須是經(jīng)過(guò)審批的正式設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.施工圖紙要求：必須是經(jīng)過(guò)審批的正式施工圖紙，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、設(shè)備、人工等，并附有計(jì)算依據(jù)。4.工程變更協(xié)議（如有）要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用及對(duì)工程進(jìn)度的影響。5.安全生產(chǎn)措施方案要求：針對(duì)工程的安全生產(chǎn)特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。6.綠色建筑認(rèn)證文件（如適用）要求：提供綠色建筑認(rèn)證的文件，證明工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.環(huán)保材料和設(shè)備清單（如適用）要求：列出工程中使用的環(huán)保材料和設(shè)備，附有相關(guān)環(huán)保認(rèn)證。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取補(bǔ)救措施，并向甲方報(bào)告。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行價(jià)款支付。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行工程變更。變更后的價(jià)款調(diào)整應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.問(wèn)題：合同解除解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行合同解除。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。6.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲解決辦法：合同中應(yīng)包含價(jià)格調(diào)整條款，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)。如果材料價(jià)格大幅上漲，乙方可以提出價(jià)格調(diào)整請(qǐng)求，甲方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行合理調(diào)整。7.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對(duì)措施。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。8.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，明確雙方在工程中使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，或依法通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。9.問(wèn)題：勞動(dòng)爭(zhēng)議解決辦法：乙方作為承包方，應(yīng)確保其雇傭的勞動(dòng)者遵守勞動(dòng)法規(guī)，并妥善處理勞動(dòng)爭(zhēng)議。甲方也應(yīng)監(jiān)督乙方遵守勞動(dòng)法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。10.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)要求不達(dá)標(biāo)解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)條款，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施符合法律法規(guī)要求。如未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。11.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：合同中應(yīng)包含安全生產(chǎn)條款，乙方應(yīng)制定和執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行處理。12.問(wèn)題：竣工驗(yàn)收不符解決辦法：合同中應(yīng)明確竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。如果竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。13.問(wèn)題：合同文件管理不善解決辦法：雙方應(yīng)妥善管理合同文件和相關(guān)記錄，包括所有的書(shū)面溝通、變更記錄、支付憑證等。建議采用電子文檔管理系統(tǒng)，確保文件的完整性和可追溯性。14.問(wèn)題：溝通協(xié)調(diào)不足解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目