(帶特殊條款)建筑工程施工監(jiān)理合同范本

(帶特殊條款)建筑工程施工監(jiān)理合同范本-PAGE(帶特殊條款)建筑工程施工監(jiān)理合同范本-PAGE建筑工程施工監(jiān)理合同范本標(biāo)題：建筑工程施工監(jiān)理合同范本目錄：一、合同雙方基本信息1.監(jiān)理方基本信息2.建設(shè)方基本信息二、合同背景與目的1.項(xiàng)目背景2.監(jiān)理目的三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容四、監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)理方的權(quán)利2.監(jiān)理方的義務(wù)五、建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)1.建設(shè)方的權(quán)利2.建設(shè)方的義務(wù)六、監(jiān)理費(fèi)用與支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用2.支付方式七、合同期限與終止1.合同期限2.合同終止八、爭議解決與法律適用1.爭議解決2.法律適用九、保密條款十、其他條款附件：1.監(jiān)理方案2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明一、合同雙方基本信息1.監(jiān)理方基本信息監(jiān)理方名稱：____________________監(jiān)理方地址：____________________監(jiān)理方法人代表：____________________2.建設(shè)方基本信息建設(shè)方名稱：____________________建設(shè)方地址：____________________建設(shè)方法人代表：____________________二、合同背景與目的1.項(xiàng)目背景本合同涉及的建筑工程項(xiàng)目為：____________________。項(xiàng)目位于：____________________，項(xiàng)目總投資約為：____________________。2.監(jiān)理目的為確保建筑工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，建設(shè)方聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：____________________。2.監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：____________________。四、監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)理方的權(quán)利（1）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；（2）對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資進(jìn)行控制；（3）對施工方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（4）對建設(shè)方提供的資料和文件進(jìn)行審核；（5）對建設(shè)方和施工方的不當(dāng)行為提出整改意見；（6）根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。2.監(jiān)理方的義務(wù)（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）確保監(jiān)理人員的資質(zhì)和業(yè)務(wù)水平；（3）保守建設(shè)方和施工方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向建設(shè)方報(bào)告施工情況；（5）對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出解決方案；（6）配合建設(shè)方完成相關(guān)手續(xù)。五、建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)1.建設(shè)方的權(quán)利（1）對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（2）對施工過程進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；（3）對監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行審核和支付；（4）根據(jù)合同約定要求監(jiān)理方提供相關(guān)服務(wù)。2.建設(shè)方的義務(wù)（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供施工所需的資料和文件；（3）對施工方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)；（4）配合監(jiān)理方完成監(jiān)理工作；（5）對監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。六、監(jiān)理費(fèi)用與支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用總計(jì)為：____________________。2.支付方式監(jiān)理費(fèi)用分________次支付，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后________日內(nèi)支付：____________________；（2）施工過程中________日內(nèi)支付：____________________；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付：____________________。七、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理費(fèi)用支付完畢之日終止。2.合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理費(fèi)用支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后________年。十、其他條款1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：1.監(jiān)理方案2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明請仔細(xì)閱讀本合同，確認(rèn)無誤后，雙方簽字蓋章。本合同自特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險(xiǎn)建筑工程增加條款：安全管理：監(jiān)理方應(yīng)制定專門的安全管理計(jì)劃，確保高風(fēng)險(xiǎn)工程的安全施工。風(fēng)險(xiǎn)評估：監(jiān)理方需定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并向建設(shè)方報(bào)告潛在風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)防措施。應(yīng)急預(yù)案：合同中應(yīng)包含詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全事故。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的建筑工程增加條款：環(huán)保監(jiān)管：監(jiān)理方需監(jiān)督施工過程中的環(huán)保措施執(zhí)行情況，確保符合環(huán)保法規(guī)。污染防治：合同中應(yīng)明確污染防治的具體措施和責(zé)任，以及違約的處罰條款。環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，監(jiān)理方需協(xié)助建設(shè)方完成環(huán)保部門的驗(yàn)收工作。3.特殊應(yīng)用場合：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工程增加條款：保護(hù)措施：監(jiān)理方需制定專門的保護(hù)措施，確保施工過程中不對文化遺產(chǎn)造成損害。文物監(jiān)測：合同中應(yīng)規(guī)定監(jiān)理方對文物狀態(tài)的監(jiān)測頻率和報(bào)告機(jī)制。文化遺產(chǎn)專家參與：合同可要求監(jiān)理方聘請文化遺產(chǎn)保護(hù)專家參與監(jiān)理工作。4.特殊應(yīng)用場合：國際工程項(xiàng)目增加條款：國際標(biāo)準(zhǔn)遵循：監(jiān)理方需確保施工符合國際工程標(biāo)準(zhǔn)。貨幣與匯率：合同中應(yīng)明確貨幣種類和匯率變動的影響處理方式。語言與溝通：監(jiān)理方應(yīng)具備一定的外語溝通能力，或提供翻譯服務(wù)。5.特殊應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程或偏遠(yuǎn)地區(qū)建筑工程增加條款：交通與后勤保障：合同中應(yīng)規(guī)定監(jiān)理方在偏遠(yuǎn)地區(qū)的交通和后勤保障措施。通訊設(shè)施：監(jiān)理方需確保在偏遠(yuǎn)地區(qū)有可靠的通訊設(shè)施，以便及時(shí)溝通。當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)遵守：監(jiān)理方需熟悉并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。附件列表及要求說明：1.監(jiān)理方案要求：詳細(xì)描述監(jiān)理的目標(biāo)、方法、流程、人員配置、工具和設(shè)備等。2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員的職業(yè)資格證書、教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)等證明文件。3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：包括所有施工階段的詳細(xì)圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.工程量清單和預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量清單和預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。5.合同進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵里程碑。6.安全管理計(jì)劃要求：針對高風(fēng)險(xiǎn)工程，需提供專門的安全管理計(jì)劃，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保措施計(jì)劃要求：針對環(huán)保要求嚴(yán)格的工程，需提供環(huán)保措施計(jì)劃，包括污染防治措施等。8.文化遺產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃要求：針對歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工程，需提供專門的保護(hù)計(jì)劃和措施。9.國際工程標(biāo)準(zhǔn)文件要求：針對國際工程項(xiàng)目，需提供國際工程標(biāo)準(zhǔn)的文件和指南。10.當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)文件要求：針對遠(yuǎn)程或偏遠(yuǎn)地區(qū)工程，需提供當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)文件和指南。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與施工方或建設(shè)方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確溝通渠道和責(zé)任人，使用項(xiàng)目管理軟件輔助溝通。2.問題：監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，但施工方不配合整改。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量問題的處理流程和處罰措施，監(jiān)理方可根據(jù)合同條款要求施工方整改。3.問題：工程進(jìn)度延誤，影響整體項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：合同中應(yīng)包含進(jìn)度延誤的處理?xiàng)l款，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方按計(jì)劃施工，并提出改進(jìn)建議。4.問題：監(jiān)理費(fèi)用支付延遲或不足。解決辦法：合同中應(yīng)明確支付時(shí)間和金額，并規(guī)定違約支付的利息或罰金，確保監(jiān)理方權(quán)益。5.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)或環(huán)境問題。解決辦法：合同中應(yīng)包含變更和索賠條款，監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助建設(shè)方和施工方處理變更和索賠事宜。6.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全事故的處理流程和責(zé)任分配，監(jiān)理