簡(jiǎn)單版門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（承租方）姓名/公司名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是上述門(mén)面商鋪的合法所有人（或授權(quán)代表），乙方有意租賃該門(mén)面商鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方將其位于______的門(mén)面商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況詳見(jiàn)附件1，乙方已經(jīng)對(duì)租賃物的狀況了解并同意接受。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃租賃物，需要提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月固定租金：人民幣_(tái)_____元，每月在租賃周期開(kāi)始的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)額外費(fèi)用：電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用另行結(jié)算。3.2租金支付方式：乙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每天按租金總額的百分之______計(jì)算。第四條使用目的及約定4.1乙方將租賃物用作______目的，嚴(yán)禁用于非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)租賃物的合法使用，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.3乙方不得擅自對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行任何改動(dòng)和破壞，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。5.2如租賃物發(fā)生非人為原因的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和支付相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，乙方若提前解除本合同，需提前______天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.2若因不可抗力原因，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需按照約定支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。7.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和賠償相應(yīng)損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效，自簽署之日起生效。8.3本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件具有同等法律效力，可以同時(shí)作為雙方當(dāng)事人之間權(quán)利