標(biāo)準(zhǔn)版公寓購(gòu)房合同合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)版公寓購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*************XX買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*************XX甲方根據(jù)《**市實(shí)施〈XX**鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉方法》的規(guī)定，已合法取得**市*****區(qū)(縣)****地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為***平方米，土地使用期限****年，自****年**月**日至****年**月**日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為******。甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為*****，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)**市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號(hào)為*****。XX乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方已于****年**月**日收到乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金****元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)，訂立本契約。XX第一條*****房屋，建筑面積為*****平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見(jiàn)附件一)，國(guó)有土地使用面積***平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至****年**月**日為止。XX上述各項(xiàng)面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以**市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。XX其次條甲乙雙方同意，該商品房交付時(shí)，房屋的實(shí)際面積與暫測(cè)的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的***%(不含)時(shí)，根據(jù)本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積之差超過(guò)暫測(cè)面積的****%(含)時(shí)，自甲方向乙方出示**市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積文件之日起**日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國(guó)人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。XX第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米**幣***元，價(jià)款合計(jì)為(大寫(xiě))****幣**仟**佰**拾**萬(wàn)***仟***佰***拾****元整(小寫(xiě)：****元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購(gòu)房?jī)r(jià)款匯入甲方指定銀行帳號(hào)。乙方已支付的定金在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為***，銀行帳號(hào)為****。XX第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約商定的付款之日起至實(shí)際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之****(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。XX第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過(guò)**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。XX第六條甲方須于****年**月**日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》。XX第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日起其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一天，甲方按房?jī)r(jià)款總額的萬(wàn)分之*****(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。XX第八條除不行抗力外，逾期**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國(guó)人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。XX第九條因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過(guò)**日，超過(guò)時(shí)，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房?jī)r(jià)款及利息退還給乙方(利息計(jì)算同其次條)。XX第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房?jī)r(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第八條)。XX甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償。XX第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法(試行)》《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。XX第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。XX第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于**日內(nèi)，境外的應(yīng)于**日內(nèi)，由雙方持契約共同到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。XX第十四條本契約登記后至****年**月**日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書(shū)，并按規(guī)定到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。XX第十五條雙方同意房屋交付后**日內(nèi)共同到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶審批手續(xù)。XX第十六條辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。XX第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受XX法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛(用漢字填寫(xiě))。XX(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交**市仲裁委員會(huì)仲裁。XX(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。XX第十八條本契約未盡事項(xiàng)，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。XX本契約的附件為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。XX第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共***份，**市房屋土地管理局存兩份。XX甲方(簽章)：*********XX乙方(簽章)：********XX法定代表人：*********XX法定代表人：*********XX地址：*************XX地址：************XX聯(lián)系方式：***********XX聯(lián)系方式：**********XXXX編碼：***********編碼：**********XX授權(quán)代理人：**********XX國(guó)藉：************XX聯(lián)系方式：***********XX身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：****XX身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：*****代理人：***********XX聯(lián)系方式：**********XX簽約地點(diǎn)：***********XX簽約時(shí)間：***********XX預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)******XX經(jīng)辦人：************XX****年**月**日XX附件一房產(chǎn)平面圖購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版公寓購(gòu)房合同(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)版公寓購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[日期]甲方：[購(gòu)房人姓名/單位名稱]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)版公寓，并且雙方已經(jīng)就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介甲方同意購(gòu)買(mǎi)位于[項(xiàng)目名稱]中的標(biāo)準(zhǔn)版公寓，具體房號(hào)為[房號(hào)]。二、房屋交付1.乙方應(yīng)按照合同約定的交房時(shí)間將房屋交付給甲方。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以《房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、房款支付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]支付首期款項(xiàng)，總計(jì)金額為[首期款項(xiàng)金額]。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付剩余房款。3.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付房款，并經(jīng)乙方催告后仍未支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方購(gòu)房權(quán)益不允許轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方有權(quán)在合同履行期間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)益。五、房屋質(zhì)量保證1.乙方對(duì)所售房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量提供[保修年限]的保證。2.甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋維修及保養(yǎng)工作，若由于甲方未按時(shí)進(jìn)行維修造成的問(wèn)題，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付房款或其他違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]，同時(shí)乙方保留向甲方提起法律訴訟的權(quán)利。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋或者房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他規(guī)定1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。2.本合同正本具有同等法律效力，附件及合同補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的組成部分。3.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效。甲方（購(gòu)房人）：乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：簽字：_______________________簽字：________________________日期：_______________________日期：________________________摘要：本合同分為八個(gè)主要條款，規(guī)定了購(gòu)房的基本事項(xiàng)，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、房屋交付、房款支付、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決和其他規(guī)定。合同必須在雙方簽字蓋章后生效。任何違約行為都將受到法律的制裁。標(biāo)準(zhǔn)版公寓購(gòu)房合同(第三篇)合同標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)版公寓購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（購(gòu)房人）：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]乙方（房屋開(kāi)發(fā)商）：[房屋開(kāi)發(fā)商名稱]地址：[房屋開(kāi)發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[房屋開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方就購(gòu)買(mǎi)乙方所建項(xiàng)目中的標(biāo)準(zhǔn)版公寓，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2房屋坐落：[房屋地址]1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋使用性質(zhì)：住宅1.5房屋單價(jià)：[房屋單價(jià)]1.6總房款：[總房款]第二條交付與交付期限2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將房屋交付給甲方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)交付房屋給甲方。第三條價(jià)款支付3.1甲方向乙方支付總房款，支付方式為：（詳細(xì)列明首付款、按揭貸款等支付方式及相應(yīng)金額）3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付房款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1乙方承諾房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。4.2自乙方交房之日起，乙方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和主要功能設(shè)施的質(zhì)量保修責(zé)任。4.3乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償因違約所造成的對(duì)方的實(shí)際損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同履行過(guò)程中