大平方房屋出售合同合集3篇

大平方房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******乙方(買受人)：******身份證件號碼：******身份證件號碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為*平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為*；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米**元，總金額人民幣*元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年*月*日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*元，(小寫)*元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年*月*日，付人民幣*萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*萬元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年*月*日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方；2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式*份。其中甲方留執(zhí)*份，乙方留執(zhí)*份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自*之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****地址：******地址：******現(xiàn)住址：*****現(xiàn)住址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****大平方房屋出售合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同由以下四方達成，即甲方（出售人），乙方（購買人），丙方（中介機構(gòu)），丁方（見證人）。根據(jù)雙方自愿，甲方同意出售其在大平方房屋項目的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)，并同意遵守以下條款和條件，以確保本次交易的順利進行。1.購房價格及付款方式(1)甲方同意以______（人民幣，下同）作為購房總價，乙方應(yīng)在簽署本合同后的______天內(nèi)全額支付購房款項。(2)甲方同意接受乙方按以下方式支付購房款項：-首付款：______元，應(yīng)在本合同簽署后的______天內(nèi)支付。-尾款：______元，乙方需在首付款到賬后的______天內(nèi)支付。2.房產(chǎn)交付及相關(guān)費用(1)甲方同意于購房款項全額支付完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶給乙方，并協(xié)助辦理有關(guān)過戶手續(xù)。(2)自合同簽署之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，由丙方負責房產(chǎn)的相關(guān)管理，并由甲方承擔相關(guān)管理費用。3.房產(chǎn)狀況保證(1)甲方保證所出售房產(chǎn)為其合法所有，并不存在任何限制、抵押或其他權(quán)利糾紛。(2)乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行檢查，對于任何房產(chǎn)瑕疵，甲方應(yīng)在______天內(nèi)進行修復(fù)。如果甲方未能及時修復(fù)瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的購房款項。4.合同終止(1)任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。(2)如因任何一方的原因造成合同終止，對方有權(quán)要求返還已支付的購房款項，并可要求對方承擔違約責任。5.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)法院提起訴訟。6.其他條款(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。(2)本合同一式______份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________丙方（中介機構(gòu)）：丁方（見證人）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________大平方房屋出售合同(第三篇)大平方房屋出售合同合同編號：[合同編號]出售方（以下簡稱“賣方”）：[賣方名稱]住所地：[賣方住所地]購買方（以下簡稱“買方”）：[買方名稱]住所地：[買方住所地]鑒于：1.賣方是合法持有大平方房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人，享有對房屋的處置權(quán)；2.買方表示有意購買房屋，并同意按照本合同的規(guī)定進行交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出售事項達成如下合同：第一條出售物及交付1.1賣方同意將房屋以現(xiàn)狀出售給買方，包括房屋內(nèi)的一切建筑、設(shè)備、固定裝置等。1.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)，買方應(yīng)當自接到交付通知之日起[交付時間]日內(nèi)支付全部購房款項給賣方。1.3房屋交付后，房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給買方，并由買方自行承擔對房屋的使用、保管責任。第二條價格及支付方式2.1本次交易的總價為[交易總價]人民幣（以下簡稱“人民幣”）。2.2買方應(yīng)當在交付房屋的同時一次性支付購房款項給賣方，以人民幣的形式支付。第三條違約責任3.1若賣方在約定交付時間內(nèi)未能交付房屋，賣方應(yīng)承擔違約責任，并退還全部已支付的購房款項給買方，同時支付相應(yīng)的違約金。3.2若買方未能在約定時間內(nèi)支付購房款項，買方應(yīng)承擔違約責任，并賠償賣方因此所遭受的一切損失。第四條爭議解決4.1本合同的解釋適用法律為中華人民共和國法律。4.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向中國人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章