小區(qū)毛坯房買賣協(xié)議合集3篇

小區(qū)毛坯房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房方)***身份證號碼：****乙方(購房方)***身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市*區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第*棟第*層的毛坯房(建筑面積*平方米)以人民幣*元整(￥*元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在*年*月*日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準)三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分攤公共部分損壞所需修理費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項，如乙方超過商定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方擔當。八、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于*平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：***年***月***日乙方：***年***月***日小區(qū)毛坯房買賣協(xié)議(第二篇)小區(qū)毛坯房買賣協(xié)議合同編號：日期：甲方：（賣方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于小區(qū)的毛坯房，乙方經(jīng)過認真考慮并表示愿意購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議主要內(nèi)容1.1乙方確認了解該毛坯房的基本情況，并自愿購買該毛坯房。1.2甲方同意將該毛坯房以XXXX價格出售給乙方。1.3乙方同意購買該毛坯房，并按照約定支付相應(yīng)的購房款。1.4本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋交付、過戶完成之日終止。第二條購房款及付款方式2.1總購房款為XXXX元（大寫）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的XXXX日內(nèi)將首付款XXXX元支付給甲方，并同時簽署房屋買賣合同。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的XXXX日內(nèi)將尾款XXXX元支付給甲方，并在收到房屋所有權(quán)證書后辦理過戶手續(xù)。2.4乙方支付購房款的方式為XXXX（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條房屋交付3.1甲方在收到全部購房款并辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)向乙方交付該房屋的全部使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋交付時處于良好狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題。3.3乙方在收到該房屋的使用權(quán)后，應(yīng)立即驗收，并及時通知甲方如有問題。第四條違約責任4.1一方在履行本協(xié)議過程中如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向守約方支付違約金。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的購房款。4.3如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第五條附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的附件和補充內(nèi)容視為本協(xié)議的有機組成部分。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：小區(qū)毛坯房買賣協(xié)議(第三篇)小區(qū)毛坯房買賣協(xié)議甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所擁有的小區(qū)毛坯房，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：小區(qū)名稱：樓棟號：單元號：樓層號：門牌號：建筑面積：房屋朝向：其他特殊說明：1.2房屋權(quán)屬：該房屋為乙方合法擁有，無任何糾紛或法律障礙。二、房屋價格和交付條款2.1價格：本次房屋買賣交易價格為人民幣（大寫）（￥）。2。2付款方式：（1）甲方在簽署本合同后，需以人民幣（大寫）（￥）支付房款的20%作為定金；（2）房屋交付后，甲方需在（時間）內(nèi)將余款支付給乙方。三、交房時間和房屋驗收3.1交房時間：乙方承諾在本合同簽署后的（天/月）內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋驗收：乙方需按照雙方預(yù)先安排的時間，將房屋交付給甲方進行驗收。甲方對房屋進行驗收后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，乙方有義務(wù)及時進行修復(fù)。四、其他條款4.1甲方的權(quán)益：（1）甲方擁有就房屋質(zhì)量進行檢驗和鑒定的權(quán)利；（2）如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的責任：（1）乙方保證房屋的真實性，如存在虛假陳述或隱瞞事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）乙方保證房屋的質(zhì)量，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)進行修復(fù)。五、違約責任5.1任意一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償責任和違約金責任。六、解決糾紛6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效和終止7.1本合同自雙方簽