廣場場地租賃合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁廣場場地租賃合同近年來,廣場場地租賃日漸頻繁。那么對于廣場場地租賃合同你了解多少呢?以下是我為大家整理的廣場場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

廣場場地租賃合同范文1甲方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

為了順當(dāng)舉辦體育競賽,合理利用體育場館,甲乙雙方依據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議.本協(xié)議中,甲方是體育場館權(quán)利的全部者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

其次條租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止,共計天;

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為年月日,支付金額為___元人民幣,其次次租金的支付時間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.

3.2本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同商定租金總額%,計元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,平安,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章

制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施.甲方有權(quán)幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.

4.1甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同商定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,依據(jù)需要對場館進行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀.

4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未根據(jù)商定交還的,甲方有權(quán)實行必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng).

4.4甲方如因滿意乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,依據(jù)損害利益的實際大小,乙方應(yīng)當(dāng)賜予全部補償.

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益狀況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益根據(jù)合同的商定進行安排.

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定將體育場館交付乙方使用,為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和競賽條件,保障乙方正常進行競賽.

5.2除有明確商定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.

5.3甲方應(yīng)對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.

5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外全部的廣告牌,在競賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館四周,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益.

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù).

6.2乙方擁有競賽期間場館內(nèi)部及其四周肯定范圍內(nèi)的全部廣告收益的權(quán)利.假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并商定好雙方的廣告收益安排方案.

6.3乙方有權(quán)支配甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報請一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容.

6.4乙方有權(quán)要求甲方在競賽期間,供應(yīng)停車位個,以及其他因競賽慣例必需由甲方供應(yīng)的服務(wù)和關(guān)心.

第七章乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并根據(jù)體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目競賽.

7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本法人的備案資料.

7.3乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途開展體育競賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,聽從甲方的監(jiān)督管理.

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費.

7.5乙方應(yīng)愛惜并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任.

7.6乙方應(yīng)本著公正合理,誠懇信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果.

7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.

第八章保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險,火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險,觀眾意外損害險,賽事財產(chǎn)險,賽事取消,延期保險.

第九條違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主見權(quán)利,如因第三方主見權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦競賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的%違約金.

9.2甲方未按商定供應(yīng)場地或用水,用電等場所內(nèi)的競賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進行競賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失.

9.3甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任.

9.4乙方未根據(jù)商定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金.

9.5因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.假如場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任.

第十章合同的解除,變更,終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則擔(dān)當(dāng)嚴(yán)峻的違約責(zé)任

10.2甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商全都辦理解除租賃手續(xù),根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身緣由提前解除合同的,除按商定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息.

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.3.1不具有合法競賽資格的,包括因違法競賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

10.3.2未根據(jù)商定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;

10.3.3利用場地進行違法活動的;

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場地的;10.3.6逾期日未支付租金的;

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的;

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:10.4.1甲方不能根據(jù)合同的商定,拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

10.4.2甲方未根據(jù)合同商定開發(fā)廣告資源;

10.4.3甲方未根據(jù)合同商定履行義務(wù),致使競賽不能正常進行;保證陳述雙方相互陳述,保證和承諾如下:

8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同.

8.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對雙方合法,有效和有約束力的責(zé)任,由于破產(chǎn),清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外.

8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本合同期限內(nèi)都是真實.雙方確認(rèn)以上的每一條陳述,保證和承諾都是關(guān)鍵性的.

第九條有效期和終止

9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)).

9.2除了本合同中或依據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下,任何一方有權(quán)在消失下列狀況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:

9.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,而且在違約方收到違約通知的天內(nèi)未能訂正;或

9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不精確?????.

9.3如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同商定的競賽組織費.如甲方單方面終止本合同,則應(yīng)將已收取的本合同商定的競賽組織費返還給乙方.

9.4本合同由于在此所述的任何緣由而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,或者是履行終止后仍舊有效的條款的責(zé)任.

第十條遵守法律

假如有合理的緣由信任本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,規(guī)定,法規(guī)或指示(統(tǒng)稱

第十條不行抗力

10.1由于水災(zāi),火災(zāi),地震,暴亂,罷工,勞工運動,疾病包括傳染性疾病(sars)或本屆賽事競賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不行預(yù)見,無法避開和無法掌握,不是由于一方的過失而引起的狀況(

10.2受不行抗力影響的一方須準(zhǔn)時將不行抗力的性質(zhì),影響程度通知另一方并供應(yīng)證據(jù).假如不行抗力持續(xù)或累計超過一個月,雙方在全部合理狀況允許下為減輕影響或制定替代支配而進行真誠的協(xié)商.

第十一條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請北京仲裁委員會根據(jù)該會仲裁規(guī)章進行仲裁.

第十二章其它

12.1場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力

12.2本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式,并由雙方簽字蓋章作為