2025年度貸款房屋買賣合同及家居智能化升級方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貸款房屋買賣合同及家居智能化升級方案本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方有意購買甲方的房屋，并愿意接受甲方提供的家居智能化升級方案。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣及家居智能化升級事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋買賣1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋。2.房屋買賣價格：人民幣_________元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋買賣價格后_________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。5.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。二、家居智能化升級方案（1）智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能家電等。（2）家居環(huán)境監(jiān)測：包括但不限于空氣質(zhì)量、溫度、濕度、噪音等。（3）遠(yuǎn)程控制：通過手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制家居設(shè)備。2.家居智能化升級方案費(fèi)用：人民幣_________元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將家居智能化升級方案費(fèi)用支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的家居智能化升級方案費(fèi)用后_________個工作日內(nèi)，開始實(shí)施家居智能化升級。5.甲方在實(shí)施家居智能化升級過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，確保家居智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.甲方在實(shí)施家居智能化升級過程中，如因施工原因?qū)е乱曳郊彝ヘ敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工安裝、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、合作伙伴或關(guān)聯(lián)公司。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等材料。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方因提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）技術(shù)咨詢：第三方因提供錯誤的技術(shù)咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的兩倍。（3）施工安裝：第三方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞或造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為施工安裝合同總價的10%。（4）監(jiān)理服務(wù)：第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供房屋及家居智能化升級服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并對第三方的介入給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋買賣及家居智能化升級費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并對第三方的介入給予必要的支持和協(xié)助。3.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工安裝、監(jiān)理服務(wù)等。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的賠償責(zé)任。五、第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的、范圍和期限。（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（4）第三方介入的責(zé)任和賠償。（5）第三方介入的保密條款。（6）第三方介入的爭議解決方式。2.第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。3.第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）要求第三方支付違約金。（3）解除合同，要求第三方賠償損失。九、爭議解決1.甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對土地的使用權(quán)。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。4.家居智能化升級方案要求：提供家居智能化升級方案的詳細(xì)說明，包括系統(tǒng)功能、設(shè)備清單、施工計劃等。說明：此附件用于明確家居智能化升級的具體內(nèi)容和實(shí)施計劃。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明的復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲乙雙方和第三方公章。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。7.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.施工驗收報告要求：提供施工驗收報告的復(fù)印件，包括施工質(zhì)量、完成情況等。說明：此附件用于證明房屋及家居智能化升級工程已按約定完成。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方就爭議達(dá)成的一致解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的1%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_________元，并賠償乙方損失人民幣_________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房屋買賣價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的1%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋買賣價格，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元的違約金。（2）乙方未按約定支付家居智能化升級方案費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為家居智能化升級方案費(fèi)用的1%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付家居智能化升級方案費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定時間完成服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_________元的違約金。（2）第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)存在