租房押金合同范本

第頁共頁租房押金合同范本租房押金合同甲方：（出租方）住所：電話：乙方：（承租方）住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同目的及范圍1.1甲方同意將其擁有并合法使用的位于（具體地址）的住房出租給乙方，并提供相應(yīng)的押金。1.2乙方同意按照本合同的約定，支付押金并租用該房屋。第二條租用期限2.1租用期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2除非甲、乙方達(dá)成書面協(xié)議，否則乙方不得在租用期限屆滿前提前解除合同。第三條押金金額及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣（大寫）。3.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付押金，支付方式、賬戶信息等由甲方提供。3.3如乙方逾期支付押金，甲方有權(quán)終止本合同并不返還已支付的任何款項(xiàng)。第四條押金的用途及返還4.1押金將作為對(duì)乙方違約或造成房屋損壞時(shí)的賠償或補(bǔ)償，以及按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的保證金。4.2在履行完畢本合同后，乙方無違約行為且房屋無損壞的情況下，在乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)將全部押金（扣除其他費(fèi)用）返還給乙方。4.3如乙方存在違約行為或造成房屋損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況，扣除相應(yīng)金額后將余款（如有）返還給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金。5.2乙方在租用期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照使用說明書正確使用。5.3乙方不得向房屋內(nèi)聚集人員、進(jìn)行營業(yè)活動(dòng)、從事違法行為或危害公共安全行為。5.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、擴(kuò)建等，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租其他用途。5.5乙方有義務(wù)定期清理房屋內(nèi)的衛(wèi)生，并保持房屋整潔。5.6乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間提供正常的房屋使用權(quán)給乙方。6.2甲方應(yīng)保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，并按照國家政策要求定期進(jìn)行維護(hù)、檢查、修繕。6.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和押金資金，并確保其安全。第七條合同解除7.1乙方在租住期間，出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定并經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的；（3）乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改變、裝修、擴(kuò)建等；（4）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租其他用途；（5）乙方從事危害公共安全、違法活動(dòng)等行為的；（6）其他違反合同約定的情況。7.2甲方解除合同后，有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方立即搬離房屋。第八條爭議解決8.1本合同履行中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方的約束文件。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：