商品房質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作目標和實施專項措施專項方案

商品房質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作目標和實施方法方案為了切實落實實施國家工程建設(shè)施工規(guī)范及南洋市商品房建筑工程質(zhì)量規(guī)范，表現(xiàn)“質(zhì)量第一、用戶滿意”宗旨，強化企業(yè)管理，全方面推行質(zhì)量管理，提升本工程質(zhì)量，和3月1日起，開始實施《相關(guān)印發(fā)<相關(guān)加強建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理若干要求（試行）>通知》文件精神要求，特制訂本工程創(chuàng)優(yōu)計劃和方法制度。一、工程概況1、工程名稱：南海國際家園項目工程2、甲方單位：南洋市房地產(chǎn)置業(yè)3、設(shè)計單位：南洋市建筑設(shè)計研究院有限責任企業(yè)4、監(jiān)理單位：南洋市建筑工程建設(shè)監(jiān)理5、施工單位：南洋市海洋房地產(chǎn)建設(shè)集團6、工程位置及周圍環(huán)境：地塊在南海和平大道特1號。7、項目組成：本工程為南海國際家園項目10#、11#、12#（10#樓副樓）工程，工程總建筑面積21037㎡,其中10#樓（含副樓12#）為10466.26㎡，11#樓為10570.69㎡。本工程各單位為地下一層，地上18層框剪結(jié)構(gòu)（12#樓為地上1層）。二、編制依據(jù)國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行質(zhì)量驗收及安全、技術(shù)規(guī)范。南洋市建設(shè)工程創(chuàng)優(yōu)指南（修訂）系列文件。南洋市市級文明工地評審措施和創(chuàng)評導(dǎo)則。本企業(yè)質(zhì)量管理、海洋環(huán)境管理、職業(yè)健康和安全管理系列文件。施工組織設(shè)計及相關(guān)專題施工方案。項目施工總承包協(xié)議。各級政府建設(shè)行政主管部門及相關(guān)部門頒布管理文件。三、創(chuàng)優(yōu)工作目標：（1）企業(yè)管理方針和目標企業(yè)質(zhì)量管理方針用海建人智慧，雕塑時代精品。質(zhì)量目標：1、年度單位工程一次驗收合格率100%；2、每十二個月創(chuàng)省（市）級優(yōu)質(zhì)工程不少于3項；3、用戶滿意率不低于80%。企業(yè)環(huán)境管理方針：連續(xù)防治創(chuàng)綠色環(huán)境，誠信遵法使社會滿意。環(huán)境管理目標：1、污染防治達標；2、各方投訴處理率95%以上；3、違法行為為零；4、年創(chuàng)?。ㄊ校┘壩拿鞴さ?個以上。企業(yè)職業(yè)健康和安全管理方針：遵章守紀保持久平安，關(guān)愛安康使職員滿意。職業(yè)健康安全管理目標：JGJ59—99標準達標；杜絕較大及以上等級生產(chǎn)安全事故；因公負傷率1.5‰以內(nèi)；職業(yè)病案例為零；杜絕食品、化學品中毒事故；杜絕重大機械傷害事故；杜絕重大火災(zāi)、管線事故。（2）項目創(chuàng)優(yōu)管理目標：依據(jù)施工總承包協(xié)議要求，結(jié)合具體工程進度本項目優(yōu)管理目標具體為：1#、2#、9#樓創(chuàng)建洪洞縣合格工程。四、目標管理1、本工程實施創(chuàng)優(yōu)目標管理，全體施工人員牢靠地樹立起“質(zhì)量第一”意識，圍繞項目部“科學管理、精心施工、質(zhì)量第一、用戶至上”方針質(zhì)量目標，層層分解到各個施工步驟及日常業(yè)務(wù)管理中去，確保本工程達成100%一次性合格標準。2、實施全方面質(zhì)量管理，實現(xiàn)質(zhì)量否決權(quán)，關(guān)鍵抓住宅工程質(zhì)量和基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，提升項目部質(zhì)量整體水平，降低工程成本，提升經(jīng)濟效益，創(chuàng)出企業(yè)信譽。3、根據(jù)ISO9002質(zhì)量確保體系要求，有效并落實職、權(quán)、利統(tǒng)一質(zhì)量管理責任制，層層把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量，本工程優(yōu)良率應(yīng)達成95%以上。質(zhì)量目標網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量控制點質(zhì)量控制點指定質(zhì)量控制點跟蹤管理分析改善質(zhì)量責任制質(zhì)量責任制加強內(nèi)部管理落實崗位責任制各分項技術(shù)交度各分項質(zhì)量驗收質(zhì)量目標質(zhì)量目標確保工程質(zhì)量達成100%合格標準，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、創(chuàng)洪洞縣合格工程檢查制度1、檢查制度1、2、落實整改方法3、評定及獎罰工作質(zhì)量合理設(shè)置崗位指定專題控制點跟蹤管理五、質(zhì)量確?？傮w方法1、建立和健全工程現(xiàn)場施工項目部質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，樹立“百年大計，質(zhì)量第一”為用戶著想思想，配置強有力質(zhì)量管理班子，明確崗位責任制，完善各項制度落實實施；2、嚴格按國家“工程施工驗收規(guī)范”和臨汾市相關(guān)方面制訂相關(guān)工程質(zhì)量方面要求進行施工；3、認真審閱和熟悉圖紙，對各分部分項工程進行技術(shù)交底，定時召開技術(shù)管理會議，總結(jié)經(jīng)驗，提升質(zhì)量管理水平；4、落實實施ISO9002質(zhì)量確保體系，嚴格按四建企業(yè)質(zhì)量手冊、程序文件進行有效運行，確保本工程質(zhì)量目標承諾；5、認真實施、實施質(zhì)量確保體系。實施項目經(jīng)理、項目工程師質(zhì)量負責制、施工技術(shù)員崗位責任制，并制訂嚴格管理制度；施工組織設(shè)計由企業(yè)總工程師審批同意后，工程才能實施施工；工程施工質(zhì)量實施“工序質(zhì)量”控制管理方法，對關(guān)鍵工序?qū)嵤┦┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤；質(zhì)量員對“工序質(zhì)量”過程檢驗，以工序質(zhì)量確保產(chǎn)品質(zhì)量。推行全方面質(zhì)量管理；強化質(zhì)量管理確保體系，實施工序控制。模板、鋼筋、砼三個工序工關(guān)鍵管理。設(shè)置三個管理點：模板工程關(guān)鍵垂直控制，鋼筋工程關(guān)鍵鋼筋綁扎位置及保護層厚度，砼工程關(guān)鍵為澆搗內(nèi)實外光。對土建、安裝、裝飾工程關(guān)鍵分項或關(guān)鍵部位可推行“樣板項”、“樣板間”、“樣板層”等引路施工管理方法，這對工程全方面施工、順利展開是十分有利；確保采購物資符合質(zhì)量標準要求，項目部建立分承包檔案合格分承包方名目。選擇合格分承包方進行物資采購，按工程材料采購計劃，進行采購物資控制。材料進場有質(zhì)保書（或產(chǎn)品出廠合格證）并進行驗證，做好材料測試復(fù)驗工作；施工班組必需按操作規(guī)程進行作業(yè)，對班組施工質(zhì)量均按質(zhì)論價。關(guān)鍵工序必需進行技術(shù)交底，做到事先控制、中間檢驗、事后驗收，針對工程特點，采取新技術(shù)、新工藝，努力做到以工作質(zhì)量確保工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量確保產(chǎn)品質(zhì)量；提升隊伍素質(zhì)，改善施工工藝，針對工程實際制訂治理質(zhì)量通病方法，對工程出現(xiàn)缺點，進行因果或排列圖分析，以治理質(zhì)量通病提升質(zhì)量水平；為確保結(jié)構(gòu)施工混凝土相對穩(wěn)定，將用非統(tǒng)計或數(shù)理統(tǒng)計方法進行砼強度驗收評定；加強對特殊過程監(jiān)控，操作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；加強技術(shù)資料管理，實事求是，立即正確辦好多種技術(shù)資料并整理歸檔。六、質(zhì)量管理人員職責1、工程項目部管理職責（1）具體制訂年質(zhì)量目標，嚴格按建設(shè)工程施工規(guī)范、驗評標準和南京市相關(guān)要求，對工程質(zhì)量進行全方位檢驗監(jiān)督。（2）對工程實施九步到位驗收，即：基槽、基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)工程、主體初驗、主體完工、裝飾二分之一、裝飾完成、完工初驗、完工驗收。平時加強監(jiān)督，發(fā)覺問題立即督促整改。全部報驗工程必需經(jīng)工程管理部驗收認可后，方可報質(zhì)量監(jiān)督站驗收。在工程開工前，必需按要求檢驗各項目標報監(jiān)等手續(xù)是否完備。（3）立即落實上級部門建筑工程施工新要求、新要求及優(yōu)異施工工藝步驟。（4）接收上級相關(guān)部門指派質(zhì)量監(jiān)督檢驗任務(wù)。（5）組織工程質(zhì)量檢驗并立即進行考評，檢驗結(jié)果在項目范圍內(nèi)通報。2、項目經(jīng)理、項目工程師及專職質(zhì)量員職責（1）制訂本工程質(zhì)量目標具體織實施，對所管轄工程質(zhì)量負責，接收并幫助工程管理部門檢監(jiān)督。（2）項目經(jīng)理對不服從質(zhì)量管理條例或指令管理人員和職員有權(quán)進行罰款直至解聘，有權(quán)對管理班子中質(zhì)量意識不強、不服從管理人員，報企業(yè)同意后調(diào)離崗位。（3）立即向工程管理部匯報質(zhì)量情況，對主管部門及工程管理部簽發(fā)整改通知單立即組織落實整改并做好整改反饋工作。（4）專職質(zhì)量員對各分項工程、各工種進行質(zhì)量管理、技術(shù)交底，加強質(zhì)量監(jiān)督，對質(zhì)量驗收做好三上墻（姓名、質(zhì)量實測結(jié)果、時間）工作。（5）立即辦理工程報監(jiān)等相關(guān)手續(xù)，按工程進展通知工程管理部進行九步到位驗收，做好組織驗收工作和統(tǒng)計。（6）立即和施工員、班組長商討相關(guān)工程質(zhì)量問題及應(yīng)采取技術(shù)方法和管理方法。（7）對多種材料、構(gòu)配件、半成品、水電材料進行驗收，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。水泥經(jīng)化驗合格后方可使用。（8）專職質(zhì)量員應(yīng)分部分項進行等級評定，統(tǒng)計整理形成資料，并將基礎(chǔ)、主體分部分項評定報監(jiān)理核定。3、施工員職責（1）結(jié)合工程實際情況，制訂本工程月質(zhì)量計劃目標并組織落實。（2）依據(jù)質(zhì)量目標和工程進度要求，協(xié)調(diào)組織勞動力安排和機械、材料進出場。在質(zhì)量、進度相抵觸時必需先確保質(zhì)量。（3）安排生產(chǎn)任務(wù)必需有質(zhì)量交底。每道工序完成后應(yīng)協(xié)同質(zhì)量員進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。（4）嚴格按圖紙、施工規(guī)范要求施工、立即進行技術(shù)復(fù)核。（5）組織實施不合格工序或返修部位整改工作，并做好信息反饋。4、兼職質(zhì)量員（各工種班組長）職責（1）監(jiān)督幢號內(nèi)工種操作工人按規(guī)范、設(shè)計、要求施工。對各班組、各崗位工人施工質(zhì)量進行檢驗驗收。做好自檢相互檢統(tǒng)計，并立即移交給資料員。（2）按要求制作多種砂漿、混凝土試塊，并給養(yǎng)護、送驗。向項目部質(zhì)量員、施工員提出并參與隱蔽工程及分部、分項驗收工作，并對質(zhì)量管理進行信息反饋。（3）嚴格實施材料管理制度，有權(quán)拒絕使用不合格或劣質(zhì)材料。七、施工項目質(zhì)量控制1施工項目質(zhì)量控制階段圖質(zhì)量控制組織機構(gòu)質(zhì)量管理體系、施工管理人員資質(zhì)管理原材料、半成品及建筑構(gòu)配件質(zhì)量控制施工機械質(zhì)量控制施工項目質(zhì)量控制施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝審核施工項目質(zhì)量控制事前控制施工準備質(zhì)量控制工程技術(shù)環(huán)境控制事前控制現(xiàn)場管理環(huán)境控制新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備應(yīng)用審核測量標樁檢驗、復(fù)核圖紙自審、會審及技術(shù)交底辦理開工手續(xù)工序控制事中控制施工過程質(zhì)量控制工序之間交接檢驗事中控制隱蔽工程質(zhì)量控制中間產(chǎn)品質(zhì)量控制分部、分項工程質(zhì)量評定或驗收設(shè)計變更和圖紙修改審定事后控制交工資料控制事后控制完工質(zhì)量檢驗完工驗收單位工程質(zhì)量評定(民用建筑工程完工立案)工程質(zhì)量文件審核和歸檔2施工項目質(zhì)量控制對策：以工作質(zhì)量確保工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量確保工程質(zhì)量；從訂貨、采購、檢驗、驗收、取樣、試驗等方面全方面控制投入品質(zhì)量；全方面控制施工過程，關(guān)鍵控制工序質(zhì)量；堅持質(zhì)量標準，嚴格檢驗，一切用數(shù)聽說話，嚴把分項工程質(zhì)量檢驗評定或施工質(zhì)量驗收關(guān)；落實“以預(yù)防為主”方針，實施質(zhì)量責任終生制；嚴防系統(tǒng)性原因(如使用不合格材料、違反操作規(guī)程、砼達不到設(shè)計強度等級、施工機械設(shè)備突發(fā)性故障等)質(zhì)量變異。3施工項目質(zhì)量控制依據(jù)包含工程承包協(xié)議、設(shè)計文件、施工圖紙、國家及政府相關(guān)部門頒布相關(guān)質(zhì)量管理法律、法規(guī)性文件(《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》)、建設(shè)企業(yè)質(zhì)量管理體系文件和相關(guān)質(zhì)量檢驗和控制專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。4施工項目質(zhì)量控制原因包含人、機械、材料、方法、環(huán)境，控制階段包含事前控制、事中控制和事后控制。5堅持“以貫標為根本，以項目為關(guān)鍵，以創(chuàng)優(yōu)為目標”、“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)內(nèi)控”指導(dǎo)思想。施工過程每道工序應(yīng)堅持自檢、專檢和交接檢并向監(jiān)理或業(yè)主報驗合格后方能轉(zhuǎn)入下道工序。八、工程質(zhì)量技術(shù)方法工程測量在項目開工時應(yīng)組織編制測量控制方案，測量統(tǒng)計應(yīng)歸檔保留。在施工過程中應(yīng)對測量點線妥善保護，嚴禁私自移動。測量定位所用經(jīng)緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量必需經(jīng)過判定合格，在所用周期計量器具按二級計量標準進行計量檢測控制；測量人員必需持證上崗。在測量工作中要明確分工，各負其責，并嚴格按《測量規(guī)范》和操作規(guī)程實施作業(yè)，達不到規(guī)范要求，應(yīng)果斷返工。測量基準點要嚴格保護，避免撞壞。在施工期間，要定時復(fù)核基準點是否發(fā)生位移；總標高控制點引測，必需采取閉合測量方法；全部測量觀察點埋設(shè)必需可靠牢靠，確保引測結(jié)果正確建筑五定位測量、基礎(chǔ)施工測量、墻體皮數(shù)桿檢測、樓層軸線檢測、樓層間高層傳輸檢測等。軸線控制點和總標高控制點，必需經(jīng)監(jiān)理書面認可后使用；全部測量結(jié)果，應(yīng)立即匯總，并向相關(guān)部門提供?；A(chǔ)工程基坑底部應(yīng)立即測出水平標識樁，間距小于2M，并有專員負責，測量水平標識和指揮挖土機械，確保基坑底面平整誤差在±2CM；基坑四面設(shè)好排水溝和集水池，排水明溝和集水池抽水要有專員管理，確保明溝排水通暢，基坑內(nèi)不得有積水，確?；淄临|(zhì)干燥。基坑挖至設(shè)計標高后，應(yīng)立即進行砼墊層施工，如局部基坑超挖應(yīng)用道渣或素砼加固，嚴禁用土回填；墊層彈線后應(yīng)對樁標高及位移進行復(fù)核和驗收，如發(fā)覺偏差超出施工規(guī)范許可值，應(yīng)會同業(yè)主單位、設(shè)計單位及相關(guān)部門共同協(xié)商，立即制訂補救方法，并做好書面統(tǒng)計；基礎(chǔ)砼施工前項目部應(yīng)對鋼筋、模板進行全方面質(zhì)量檢驗，檢驗過程為：⑴班組自檢互檢；⑵各主管人員專題檢驗；⑶技術(shù)員、質(zhì)量員全方面檢驗；⑷監(jiān)理單位進行終驗，簽辦隱蔽驗收手續(xù)，并按要求簽好對應(yīng)范圍內(nèi)砼澆搗令。基礎(chǔ)回填土前要辦妥基礎(chǔ)隱蔽工程驗收及基礎(chǔ)工程質(zhì)量三到位手續(xù)（質(zhì)監(jiān)站驗收）；鋼筋工程施工前鋼筋翻樣員必需對施工次序、操作方法和要求向操作人員具體交底,施工過程中對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復(fù)核檢驗。尤其注意部分較復(fù)雜部位鋼筋位置、數(shù)量及規(guī)格,梁柱節(jié)點嚴禁漏放環(huán)箍；鋼筋綁扎完成后必需尤其檢驗懸臂結(jié)構(gòu)撐腳是否牢靠可靠；鋼筋保護層厚度依圖紙要求進行，同一截面鋼筋接頭數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求；嚴格控制柱插筋位置，避免發(fā)生鋼筋位移及規(guī)格和設(shè)計圖紙不符，柱鋼筋綁扎前必需清理根部水泥漿水，清理潔凈后方可進行綁扎，并注意豎筋垂直度，不得在傾斜情況下綁扎水平筋及箍筋；嚴格控制板面負筋高度，尤其是懸挑部位鋼筋。澆搗施工時應(yīng)設(shè)置鋼筋馬凳及跳板，避免人為踩踏后落低，開具隱蔽工程驗收單；工程上鋼筋不得任意代換，依據(jù)實際情況確需調(diào)整時必需由技術(shù)部門和設(shè)計商議同意后方可實施，并辦妥技術(shù)核定單彎曲變形鋼筋須矯正后才能使用，鋼筋上油污、泥漿要清除潔凈；鋼筋搭接處應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢；梁主筋和箍筋接觸點全部用鐵絲扎牢，墻板、樓板雙向受力鋼筋相交點必需全部扎牢；上述非雙向配置鋼筋相交點，除靠近外圍兩行鋼筋相交點全部扎牢外，中間可按梅花形交叉綁扎牢靠；鋼筋綁扎搭接及錨固除按規(guī)范要求外還須滿足抗震設(shè)計規(guī)范要求。鋼筋綁扎時如遇予留洞、予埋件、管道位置須割斷妨礙鋼筋，要按圖紙要求留加強筋，必需時會同相關(guān)人員研究協(xié)商處理，嚴禁任意拆、割；澆搗砼時要派專員看管，隨時隨地對鋼筋進行糾偏；質(zhì)量員必需簽署隱蔽工程驗收單，對每階段施工情況要開質(zhì)量分析會，找出存在問題，提出整改方法，幫助監(jiān)理單位對工程進行驗收，對提出問題進行認真整改，以配合監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。在監(jiān)理部門對隱蔽工程進行復(fù)核簽證后方可進行下一步施工；確保鋼筋焊接施工質(zhì)量幾點方法：⑴焊接前準備：A、焊縫邊緣清理（去除油污、鐵銹、露珠等）；B、焊接設(shè)備；⑵對鋼筋施焊前須在相同條件下制作二個抗拉試件，試驗結(jié)果大于該類別鋼筋抗位強度時，才許可正式施焊，焊接焊縫檢驗，關(guān)鍵進行外觀檢驗，要求焊縫表面平順，不得有裂縫，沒有顯著咬邊、凹陷、焊瘤及氣孔。焊縫尺寸和缺點偏差符合“鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范”。模板工程進行模板及支撐系統(tǒng)配置設(shè)計，繪出模板排列圖。翻樣和技術(shù)員必需對模板支承、排列、施工次序、拆裝方法向班組人員具體交底，對運到現(xiàn)場模板及配件應(yīng)按要求、數(shù)量逐次清點及檢驗，不符合質(zhì)量要求不得使用；模板制作必需正確控制軸線位置及截面尺寸，不得扭曲、拱凸，模板拼縫要密實。當跨度大于4M時，模板應(yīng)起拱；模板支承系統(tǒng)必需橫平豎直，支撐點必需牢靠，扣件及螺栓必需擰緊，模板嚴格按排列圖安裝。澆搗砼前對模板支撐、螺栓、軋箍、扣件等緊固件派專員進行檢驗，發(fā)覺問題立即整改；正確留置孔洞、埋件等，提議在翻樣圖上自行編號，預(yù)防錯放漏放。安裝要牢靠，經(jīng)復(fù)核無誤后方能封閉模板。每層模板施工完成后必需技術(shù)復(fù)核工作，達成要求方可澆砼；模板拆除應(yīng)依據(jù)“施工驗收規(guī)范”要求強度要求統(tǒng)一進行，未經(jīng)技術(shù)部門同意，不得隨意拆模?，F(xiàn)場增加砼拆模試塊，進行試塊試壓，以確保質(zhì)量和安全；模板周轉(zhuǎn)使用應(yīng)常常整修、刷油，必需保持表面平整和清潔；拆模后如有墻面不平整、水泡、蜂窩、麻面等多種缺點時，技術(shù)員、質(zhì)量員會同監(jiān)理驗收協(xié)商提出處理意見，再進行整修。砼工程嚴格實施砼澆搗令制度，澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場應(yīng)辦妥相關(guān)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收手續(xù)；施工前，將砼配合比送交監(jiān)理方審查，符合要求后方能組織生產(chǎn)；聯(lián)絡(luò)砼原材料同志一定要明確每次澆搗砼級配方量，方便攪拌站能夠嚴格控制砼原材料質(zhì)量技術(shù)要求；立即了解天氣動向，澆搗砼需邊疆施工時應(yīng)盡可能避免大雨天，假如砼施工過程中下雨，應(yīng)立即遮蓋，雨過后立即做好面層處理工作；砼澆搗前施工現(xiàn)場應(yīng)先做好各項準備工作，機械設(shè)備、照明、設(shè)備等應(yīng)事先檢驗，確保完好符合要求，模板內(nèi)垃圾和雜物要清理潔凈，木模部位要隔夜?jié)菜疂駶櫍豁艥矒v前各部位鋼筋、埋件插筋和預(yù)留洞，必需由相關(guān)人員驗收合格后方可進行澆搗，柱砼不能一次下料到頂，應(yīng)分皮分層進行振搗；遇門窗洞口應(yīng)在洞口兩側(cè)同時對稱進行，以防模板單向位移；澆搗砼前應(yīng)由施工組長進行交底，并做好書面統(tǒng)計，落實專員負責振搗，有專員負責看鐵看模，操作人員交接班和吃飯、休息時必需移交施工情況，嚴格做好交接班工作，并做好交接統(tǒng)計，由責任人署名歸檔，以免砼超振漏振。砼澆搗完成后，鋼筋上所受污染水泥漿應(yīng)予清除，以確保工程質(zhì)量；振動器操作要做到“快插慢撥”，快插是為了預(yù)防先將表面振實而和下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象，慢撥是為了使砼能填滿振動棒抽時所造成空洞，并消除砼內(nèi)氣泡；砼分層澆筑時，在振搗上層時就插入下層中5CM左右，消除兩層之間接縫，同時在振搗上層砼時，要在下層砼初凝之前，并加強對泵送流態(tài)砼振搗；每一插點要掌握好振搗時間，過短不易振實，過長可能引發(fā)砼發(fā)生離析現(xiàn)象，通常以砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為準；振動器插點要均勻排列，采取交錯式次序移動，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動位置距離應(yīng)小于50CM。并不準將振動棒隨意振動鋼筋、模板及預(yù)埋件，以防鋼筋、模板變形、預(yù)埋件脫落；做好砼試塊養(yǎng)護工作，試塊應(yīng)在澆搗地點制作，砼試塊成型二十四小時后拆模，放入標養(yǎng)室養(yǎng)護，做好養(yǎng)記統(tǒng)計至設(shè)計齡期進行強度檢測；為確保施工順利進行，避免出現(xiàn)意外情況，必需注意以下幾點：⑴確保工地用電用水；⑵如澆搗中遇大雨或不得已停止?jié)矒v時，必需在施工縫外增加插筋；⑶砼澆搗時嚴格控制現(xiàn)場砼坍落度，不合格退回重拌。到現(xiàn)場料車內(nèi)材料不得加水。待樓板砼澆至標高時用滾筒滾壓、長刮尺拉平，木蟹抹平，待砼收水時用木蟹進行第二次抹面，預(yù)防收水裂縫產(chǎn)生，在插筋較密處，應(yīng)用木蟹分二次拍實。墻體工程墻體砌筑時磚塊應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?，并按要求砌筑，確保磚體砂漿粘結(jié)力，預(yù)防砂漿早期脫水而降低工程質(zhì)量；砌墻時應(yīng)把予留拉結(jié)鋼筋按要求放入墻內(nèi)使其起到拉結(jié)作用，要控制水平縫厚度，消亡同縫現(xiàn)象，砌體砂漿必需密實飽滿；砌筑時應(yīng)先彈出水平線和墻身線，掃清墻身部位浮灰；砌筑時使用中砂，并應(yīng)過篩，含泥量大于5%不能使用，砂漿拌制選擇砂漿攪拌機，拌制時間要確保，砂漿必需攪拌均勻；砌筑砂漿現(xiàn)場應(yīng)倒入灰斗內(nèi)，不能隨地倒放到地面上。九、工程質(zhì)量現(xiàn)場管理1現(xiàn)場管理是施工質(zhì)量管理關(guān)鍵步驟。施工項目質(zhì)量應(yīng)從現(xiàn)場管理抓起。工程管理人員一定要監(jiān)督作業(yè)隊在確保材料質(zhì)量基礎(chǔ)上，嚴格根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)施工規(guī)范進行施工。2施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝、施工技術(shù)方法等，應(yīng)結(jié)合工程實際，從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟等方面分析、考慮，能處理施工難題，努力爭取技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、工藝優(yōu)異、方法得力、操作方便，有利于提升質(zhì)量、加緊進度、降低成本。3對工程關(guān)鍵部位，如工程基礎(chǔ)、混凝土梁、柱等隱蔽部位施工，需要施工管理人員實施現(xiàn)場監(jiān)督管理，即從材料進場開始，就實施跟班監(jiān)督，發(fā)覺問題立即采取有效方法處理，確保工程質(zhì)量，盡可能避免施工后返工或出現(xiàn)不安全隱患。4對于其它分項、分部工程，應(yīng)定時和不定時進行抽檢。對于質(zhì)量缺點，必需采取補救方法（如返修），使其達成協(xié)議要求。質(zhì)量缺點包含結(jié)構(gòu)安全，經(jīng)有資質(zhì)檢測單位檢測判定，能夠達成設(shè)計要求能夠驗收；達不到設(shè)計要求但經(jīng)原設(shè)計單位核實認可，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功效能夠驗收；達不到規(guī)范標準要求，則必需返工或按一定技術(shù)方案進行加固處理。5對影響工程質(zhì)量關(guān)鍵部位施工應(yīng)把好關(guān)鍵步驟質(zhì)量控制，比如對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工應(yīng)做好模板安裝；鋼筋下料、綁扎、焊接；混凝土澆搗時施工操作；澆搗后養(yǎng)護。6加強環(huán)境原因控制，尤其在冬期、雨期、風季、炎熱季節(jié)施工中，應(yīng)針對工程特點，尤其是砼工程、土方工程、深基礎(chǔ)工程、水下及高空作業(yè)等，必需確定季節(jié)性施工質(zhì)量和安全確保方法。十、工程質(zhì)量檢驗驗收控制1.質(zhì)量檢驗a.全數(shù)檢驗：也叫普遍檢驗，用于關(guān)鍵材料關(guān)鍵部位和隱蔽工程，和那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗驗收標準或設(shè)計文件中有明確要求應(yīng)進行全數(shù)檢驗對象，比如：對安裝模板穩(wěn)定性、剛度、強度、結(jié)構(gòu)物輪廓尺寸等；對架立鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、間距、保護層和綁扎或焊接質(zhì)量等。b.抽樣檢驗：對于關(guān)鍵建筑材料、半成品或工程產(chǎn)品等，因為數(shù)量大，通常采取抽樣檢測。即從一批材料或產(chǎn)品中，隨機抽取樣品或樣本進行檢測，依據(jù)其檢測數(shù)據(jù)并經(jīng)統(tǒng)計分析結(jié)果，判定該批產(chǎn)品質(zhì)量情況。2.進貨檢驗和試驗（1）材料進場時，質(zhì)檢員督促材料員進行檢驗、驗收，采取抽查或全部檢驗方法，檢驗材料外觀質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號、幾何尺寸等是否符合要求，并檢驗有沒有出廠合格證或質(zhì)量證實書及技術(shù)說明書或技術(shù)判定文件、出廠試驗匯報(無合格證或經(jīng)檢驗不合格材料嚴禁發(fā)放使用)等，同時做好統(tǒng)計。（2）在貨源處進行驗證發(fā)覺不合格時，不準進貨。經(jīng)檢驗合格材料由保管員做好標識，登記入賬，入庫儲存。（3）依據(jù)技術(shù)規(guī)范和協(xié)議要求，必需進行復(fù)檢(如鋼材、水泥、砂、石、磚、耐火材料等)材料由施工單位(委托單位)填寫試驗委托單，并按取樣要求(注意見證取樣百分比)抽取試樣送試。送樣人員必需經(jīng)過培訓(xùn)合格。（4）經(jīng)檢驗合格材料由保管員做好標識，并按要求入帳、入庫、存放、發(fā)放。3.過程檢驗和試驗程序過程檢驗和試驗包含：工序交接檢驗、隱檢、預(yù)檢、分部分項工程檢驗等，其方法有目測法(看、摸、敲、照)、實測法(靠、吊、量、套)和試驗法。試驗分為試驗室試驗和現(xiàn)場試驗兩部分。需送試項目，由送樣人員按施工試驗試件取樣送試相關(guān)要求分別取樣送試，如混凝土和砂漿試配、試壓，鋼筋焊接試驗和無損檢測等?，F(xiàn)場試驗由技術(shù)員組織試驗員進行試驗，試驗員做好具體統(tǒng)計，質(zhì)檢員負責效果核定。（1）檢驗批質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位質(zhì)量責任人等進行驗收。a.檢驗批合格要求：主控項目和通常項目標質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格、含有完整施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗統(tǒng)計。b.檢驗批驗收程序：作業(yè)隊填寫“工程報驗單”和“檢驗批質(zhì)量驗收統(tǒng)計”；施工單位專業(yè)質(zhì)量檢驗員和專業(yè)技術(shù)責任人簽署意見；監(jiān)理工程師按要求程序進行檢驗驗收，在項目質(zhì)量控制表格上簽署意見；完善資料并存檔。（2）分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位進行驗收。=1\*alphabetica.分項工程質(zhì)量驗收合格要求：分項工程所含檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量要求；分項工程所含檢驗批質(zhì)量驗收統(tǒng)計完整。b.分項工程驗收程序：施工單位填寫“分項工程驗收統(tǒng)計”，施工單位質(zhì)量和技術(shù)責任人在相關(guān)欄目簽字和簽署意見；監(jiān)理工程師按要求程序進行驗收并簽字；完善資料并存檔。（3）隱蔽工程內(nèi)容=1\*alphabetica.隱蔽工程驗收統(tǒng)計是工程完工驗收和完工結(jié)算關(guān)鍵依據(jù)，嚴格驗收隱蔽工程，認真做好驗收統(tǒng)計和簽證工作。b.基礎(chǔ)工程驗槽，必需檢驗基槽土質(zhì)、基槽深度、寬度，使之符合設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，經(jīng)相關(guān)部門人員簽證認可后方能進行下一道工序施工。c.對工程鋼筋隱蔽前驗收，則必需對照設(shè)計圖紙具體檢驗，鋼材要抽樣做強度試驗，不符合強度要求不準使用；同時，要查對鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、間距、下料長度及鋼筋安放位置，使之符合設(shè)計圖紙和規(guī)范要求；澆搗混凝土前，必需檢驗已布設(shè)好鋼筋是否走位，如有變位應(yīng)立即進行校正等。4.含有最終檢驗和試驗條件：根據(jù)協(xié)議要求項目已經(jīng)施工完成；全部進貨檢驗和試驗、過程檢驗和試驗已經(jīng)完成；施工技術(shù)資料齊備。由順悅建設(shè)監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、政府質(zhì)量監(jiān)督部門參與工程完工驗收，完工驗收經(jīng)過后，按要求向業(yè)主移交完工資料，并做好工程完工立案工作。（1）分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目經(jīng)理、質(zhì)量(技術(shù))責任人和相關(guān)勘察、設(shè)計單位項目責任人進行驗收。=1\*alphabetica、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格要求：分部(子分部)所含分項工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程相關(guān)安全及功效檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合要求；觀感質(zhì)量驗收符合要求。=2\*alphabeticb、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收程序：施工單位填寫“分部(子分部)工程驗收統(tǒng)計”，施工單位項目經(jīng)理、勘察、設(shè)計單位項目責任人在相關(guān)欄目簽字和簽署意見；總監(jiān)理工程師按要求程序進行驗收并簽字；完善資料并存檔。（2）單位(子單位)工程完工后，施工單位組織相關(guān)人員進行檢驗評定，并向業(yè)主（總包方）提交工程驗收匯報，然后由業(yè)主（總包方）責任人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位項目責任人進行單位(子單位)工程質(zhì)量驗收。=1\*alphabetica.單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格要求：單位(子單位)所含分部(子分部)工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；單位(子單位)所含分部(子分部)工程相關(guān)安全和功效檢測資料完整；關(guān)鍵功效項目標抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范要求；觀感質(zhì)量驗收符合要求。=2\*alphabeticb.單位(子單位)工程質(zhì)量驗收程序：施工單位填寫“單位(子單位)工程完工驗收統(tǒng)計”、“單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查統(tǒng)計”、“單位(子單位)工程安全和功效檢驗資料核查及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計”、“單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢驗統(tǒng)計”，項目經(jīng)理在相關(guān)欄目簽字和簽署意見；業(yè)主（總包方）按要求程序組織驗收后由總監(jiān)理工程師在對應(yīng)表格對應(yīng)欄目簽字；符合要求后應(yīng)立即完善資料并存檔。十一、創(chuàng)優(yōu)工程技術(shù)管理資料1.技術(shù)資料整理應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》省廳《相關(guān)實施建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)事項通知》和企業(yè)標準及勘察和設(shè)計文件要求。2.參與施工質(zhì)量驗收各方人員應(yīng)含有要求資格：（1）檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）責任人等進行驗收；（2）分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目責任人和技術(shù)、質(zhì)量責任人等驗收；地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程應(yīng)由勘察、設(shè)計單位項目責任人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門責任人參與驗收；（3）單位工程驗收應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位進行驗收。3.形成技術(shù)資料應(yīng)用電腦打印，分類整理成冊，各分項資料匯總表齊全，并由監(jiān)理、施工單位雙方簽字；資料中各責任人署名不能代簽，項目經(jīng)理應(yīng)和招投標名字相符。4.建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批；具體劃分參見GB50300-《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》附錄B；共劃分為九個分部；根據(jù)江蘇省建設(shè)廳要求每個檢驗批后填寫一份附件表，通常不能在工程實體上獲取結(jié)論依據(jù)，而是依據(jù)資料得出結(jié)論，應(yīng)將相關(guān)資料名稱、編號在附件表填寫清楚。如檢驗批中工程名稱應(yīng)填全稱，施工實施標準名稱有企業(yè)標準應(yīng)填企業(yè)標準名稱和編號，其中砼和砌體檢驗批檢驗日期和驗收日期應(yīng)分開統(tǒng)計。其中實測偏差合格率樓板鋼筋保護層有對應(yīng)資質(zhì)檢測單位檢測，見證取樣數(shù)量不少于總數(shù)30%。5.施工組織設(shè)計及專題施工方案應(yīng)送企業(yè)技術(shù)責任人審批后實施，并在方案中列出混凝土（抗?jié)B砼）試塊、砂漿試塊、同條件養(yǎng)護試塊制作、隱蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核和分項工程、檢驗批分項劃分計劃。6.技術(shù)交底要有企業(yè)技術(shù)責任人對項目部總交底統(tǒng)計，明確關(guān)健性施工技術(shù)、施工工藝和技術(shù)要求等；項目部技術(shù)責任人對項目質(zhì)量員、施工員、安全員和各專業(yè)施工班組交底統(tǒng)計；交底內(nèi)容為施工圖交底、施工組織設(shè)計交底、設(shè)計變更交底和分項工程技術(shù)交底；技術(shù)交底由交底人和被交底人雙方立即簽字。7.原材料產(chǎn)品合格證、試驗匯報：應(yīng)按規(guī)范要求每批進行抽樣試驗，并應(yīng)按下列要求進行見證取樣和試樣留置，取得有資質(zhì)檢測單位檢測匯報。（1）水泥按同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一批號且連續(xù)進場水泥，袋裝不超出200噸為一批，散裝不超出500噸為一批，對其安定性、強度進行復(fù)試；水泥3天質(zhì)保書和28天強度補報單立即搜集，不能超出水泥自發(fā)出之日起32天；（2）鋼筋質(zhì)保書應(yīng)用原件或原件復(fù)印件，在復(fù)印件上注明供給工地名稱、鋼筋批號、規(guī)格、數(shù)量，并有供貨單位蓋章和經(jīng)手人署名并注明供貨日期；不許可用抄件，因抄件上數(shù)據(jù)不能確保正確性；鋼筋抽檢數(shù)量熱軋帶肋鋼筋每批并不超出60噸為一批（3）磚應(yīng)搜集合格證、廠家檢測匯報及墻改辦認可文件和現(xiàn)場復(fù)試匯報；燒結(jié)一般一般磚等合格證關(guān)鍵內(nèi)容為生產(chǎn)廠名、商標、批號、產(chǎn)品標識、生產(chǎn)日期，每批復(fù)驗數(shù)量以下：燒結(jié)多孔磚不超出5萬塊為一批粉煤灰磚不超出10萬塊為一批燒結(jié)空心磚和空心砌塊不超出3萬塊為一批粉煤灰砌塊不超出200M3為一批一般砼小型空心砌塊不超出1萬塊為一批、每個月不足1萬塊為一批（4）砂、石應(yīng)搜集合格證及試驗匯報，每批抽檢數(shù)量按400立方米或600噸為一批（5）立即搜集焊條、焊劑合格證，并在合格證上注明進貸時間及數(shù)量；電阻點焊：200件為一批，一周內(nèi)不足200件按一批閃光對焊：300個為一批，一周內(nèi)不足300個按一批電弧焊：300個為一批，一層內(nèi)不足300個按一批電渣壓力焊：300個為一批，一層內(nèi)不足300個按一批帶肋鋼筋套筒擠壓連接：500個為一批，連續(xù)十批合格可擴大一倍量（6）防水材料應(yīng)搜集合格證、廠家檢測匯報及復(fù)試匯報；現(xiàn)場應(yīng)在復(fù)試合格以后才能施工，每批復(fù)驗數(shù)量以下：彈性體瀝青防水卷材：瀝青、改性瀝青、焦油防水卷材大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4卷，100～499卷抽2卷；三元乙丙防水片材：≤3000米為一批；聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、硫化型橡膠防水卷材：≤5000M3為一批；（7）防水砼試塊留置數(shù)量按設(shè)計要求，如無要求同一工程、同一配合比不少于2組抗?jié)B試塊，并按每澆灌500立方砼不少于1組；（8）土壤試驗：對填方、樁基、基坑、基槽、管溝回填土料應(yīng)盡有取樣檢測，其中柱基回填抽查總數(shù)10%，但不少于5點；基槽和管溝回填每層按長度20—50米取樣一組；基坑和室內(nèi)填土按100～500M2取樣組，場地平整填方每層按400～900M2取樣一組；（9）砌筑砂漿：250M2留置一組或每一樓層一組砂漿試塊；（10）砼試塊按100盤且不正超出100M3同一配合比砼，取樣不少于一組，連續(xù)澆筑超出1000M3時同一配合比砼每200M3取樣不得少于一次；每一樓層，同一配合比砼，取樣不少于一次；同條件養(yǎng)護試塊按經(jīng)過企業(yè)及監(jiān)理單位審批留置計劃取樣，并做好基礎(chǔ)、主體砼試塊強度非統(tǒng)計、統(tǒng)計評定統(tǒng)計；非統(tǒng)計評定應(yīng)不少于3組；另試塊強度匯報數(shù)量和砼施工日志中數(shù)量相符。8.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知相關(guān)單位進行驗收，并由監(jiān)理、施工單位共簽章形成文件；統(tǒng)計中每次驗收鋼筋多種規(guī)格及數(shù)量應(yīng)注明，關(guān)鍵簡圖用圖示；驗收內(nèi)容為：地基工程：槽底打釬、槽底土質(zhì)情況、地槽尺寸和槽標高，槽底墳、井、坑和流沙土等處理情況，排水暗溝、暗管設(shè)置情況，試樁和打樁統(tǒng)計等；鋼筋砼工程：鋼筋砼基礎(chǔ)；結(jié)構(gòu)中所配置鋼筋類別、規(guī)格、數(shù)量、形狀等，沉降縫和伸縮縫等，在統(tǒng)計必需注明圖紙和設(shè)計變更聯(lián)絡(luò)單序號；砌體工程中砌體基礎(chǔ)及砌體中配筋；地面工程中已完成地面下地基、防