開心農(nóng)場規(guī)劃方案專項方案

揚州快樂農(nóng)場農(nóng)業(yè)生態(tài)園計劃意向書一、序言伴隨經(jīng)濟發(fā)展，城市化進程加緊，城市生態(tài)環(huán)境日益惡劣，大家向往回歸自然，向往清新空氣，茂密森林，清幽雅致環(huán)境，生態(tài)人居。同時也期望能品嘗到綠色無污染綠色食物，讓身體在環(huán)境污染中解脫出來；讓身心在大自然環(huán)境中受到洗禮和凈化；讓煩躁心平靜安詳。揚州快樂農(nóng)場農(nóng)業(yè)生態(tài)園在江蘇儀征市新集鎮(zhèn)江寧村，占地約150畝，離儀征20公里。該園在南京、揚州兩大文化、旅游名城之間，東距揚州10公里，西距南京60公里，處于長江三角洲經(jīng)濟發(fā)達地帶，區(qū)位獨特。交通上，毗鄰寧通高速公路、揚溧高速公路、寧啟鐵路、沿江高級公路，且依伴長江，水陸交通方便，地理條件優(yōu)越。該地域年平均溫度15.6度，年平均降水量1200毫升，年日照時數(shù)2230小時，年平均霜日為51天，適合多個植物生長。園區(qū)含有了這么得天獨厚環(huán)境和區(qū)域位置，假如進行合理計劃，一定能夠促進各項功效得到充足發(fā)揮，成為大家向往優(yōu)異園區(qū)。二、項目概況項目名稱：揚州快樂農(nóng)場農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)性質(zhì)：新建項目地址：儀征市新集鎮(zhèn)江寧村建設(shè)期限：#法人代表：#建設(shè)規(guī)模：150畝項目總投資：1000萬元資金籌措：#三、計劃目標經(jīng)過計劃及實施，使生態(tài)園成為集生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范等于一體，含有較高水平經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益綜合園區(qū)。本園將推出三大生態(tài)產(chǎn)品：1、生態(tài)旅游、休閑度假：包含生態(tài)觀光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)技術(shù)觀光）；休閑度假（營造生態(tài)旅館，配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設(shè)施）；生態(tài)餐飲（全部提供綠色食品，瓜果能夠自我採摘，魚蝦能夠自我捕捉）；科普教育（生態(tài)知識、生物科學、自然保護、花卉文化等）、娛樂逗趣（動物馴化逗趣等）。2、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范和產(chǎn)業(yè)化：經(jīng)過利用生態(tài)系統(tǒng)、連續(xù)經(jīng)營、物質(zhì)循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術(shù)，形成多種優(yōu)化生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，包含大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物水平部署等等，形成高效農(nóng)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)提供示范和技術(shù)指導(dǎo)，在此基礎(chǔ)上，申辦國家和地方科研和結(jié)果推廣項目，組織農(nóng)民進行規(guī)模化生產(chǎn)，并進行收購、深加工和銷售，提升附加值。3、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)：包含園林苗木花卉、高級切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高級水產(chǎn)品等綠色產(chǎn)品生產(chǎn)。生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)關(guān)鍵分兩類：一類是結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，形成本園拳頭產(chǎn)品；另一類是結(jié)合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園特色。生態(tài)園目標市場：第一層次是儀征、揚州居民；第二層次是來自南京居民；第三層次是來長江三角洲居民及游客。四、計劃設(shè)計標準（一）生態(tài)標準生態(tài)園計劃設(shè)計突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護。生態(tài)景觀是生態(tài)園成功關(guān)鍵基礎(chǔ)，首先突出下列生態(tài)景觀：一是從水生植物到旱生植物生態(tài)系列景觀；二是結(jié)合規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成含有巨大吸引力和影響力季相特色。其次突出生態(tài)技術(shù)：即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設(shè)計高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第三是突出環(huán)境保護：一是讓生態(tài)園成為野生鳥類歇息地和保護地；二是利用生物種類配置和生物防治技術(shù)以降低病蟲害，控制農(nóng)藥污染；三是依據(jù)食物鏈原理配置動植物生產(chǎn)步驟使全園廢物循環(huán)利用，以消亡污染源等。計劃生態(tài)標準是發(fā)明園區(qū)恬靜、適宜、自然生產(chǎn)生活環(huán)境基礎(chǔ)標準，是提升園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量基礎(chǔ)依據(jù)。（二）高效益標準從效益標準出發(fā)，計劃中將考慮最好投入和綜合效益最高項目組合。生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)；生態(tài)旅游、休閑度假；生態(tài)農(nóng)業(yè)示范三個方面項目將有機聯(lián)絡(luò)，相互促進，發(fā)明出比單獨經(jīng)營更大經(jīng)濟效益，同時取得生態(tài)效益和社會效益。（三）參與性標準直接參與體驗、自娛自樂已成為目前旅游關(guān)鍵方面。計劃中將強調(diào)旅游項目標參與性、娛樂性和知識性緊密結(jié)合，使城市游客廣泛參與園區(qū)生產(chǎn)、生活方方面面，經(jīng)過親自動手取得樂趣和相關(guān)知識，使她們多層面地體驗農(nóng)產(chǎn)品喂養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動物馴化、逗趣；野生動物保護；農(nóng)業(yè)高新技術(shù)操作及農(nóng)村生活情趣等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村文化氣氛，享受到現(xiàn)代田園、花海風光。（四）突出特色標準特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿陀鷱?，所以計劃設(shè)計要依據(jù)園區(qū)實際，明確資源情況，選準突破口，使整個園區(qū)特色愈加鮮明。計劃中考慮本園區(qū)突出是：人工生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)生產(chǎn)、濱水景觀、野生鳥類自然保護。經(jīng)過突出特色，使本園區(qū)成為江蘇一流，揚州第一生態(tài)園。（五）文化渲染標準通常我們談及農(nóng)業(yè)，首先想到是其生產(chǎn)功效，極少考慮其中文化內(nèi)涵，和詩情畫意文化渲染。實際上，農(nóng)業(yè)發(fā)展是和文化進步緊密相連，其中花卉種植和欣賞，更受到歷史文化熏陶。所以在園區(qū)計劃設(shè)計中深入挖掘出項目內(nèi)在文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)文化品位，以實現(xiàn)景觀資源高水平利用。（六）整體計劃，分期開發(fā)標準本生態(tài)園開發(fā)采取整體計劃、分期開發(fā)、逐步完善形式，以處理開發(fā)過程中融資問題，為整個園區(qū)早日開放及進入良性循環(huán)作好充足準備，而且充足發(fā)揮資源最大效益。從項目開發(fā)次序上，先從特種水產(chǎn)、動物養(yǎng)殖入手，到生態(tài)餐飲，再到生態(tài)技術(shù)示范，不停擴大著名度，積聚人氣，達成全方面開發(fā)目標。五、總體計劃布局從宏觀上把整個園劃分為四部分，形成四個大區(qū)域，組成園區(qū)景觀主體框架。（一）背景林帶在園區(qū)南北兩側(cè)，起到分割空間作用，使生態(tài)園和周圍村落相對分開，同時和周圍大自然景觀有機銜接和過渡，形成友好地融入大自然，又獨立于大自然、有特色景觀。背景林帶外面為分隔園區(qū)藤本植物帶和起安全保衛(wèi)作用火棘景觀保護帶。（二）中心景觀帶從西到東沿河邊及主干道兩側(cè)，包含主入口廣場，對該部分進行精細打造，形成從西到東園林景觀序列，引導(dǎo)游客游覽全園，把每個專題園有機地連接起來，形成一個友好整體。（三）濱水景觀區(qū)以大面積人工湖為主體，連接從西到東貫穿全園河流和大小水塘形成生態(tài)園獨具特色水系，依據(jù)水系不一樣位置因地制宜地種植水生植物，進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。在寬廣水面能夠劃分出不一樣功效區(qū)，如：休閑垂釣區(qū)、觀賞魚喂養(yǎng)區(qū)、生產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)，野生鳥類保護區(qū)，配以保護林塊、林帶和保護方法，形成亮麗獨特生態(tài)風景區(qū)。（四）各專題園和休閑娛樂區(qū)該部分是生態(tài)園主體部分，各專題園和休閑娛樂區(qū)要突出生態(tài)特點，各園區(qū)相對獨立又相互聯(lián)絡(luò)，即每個園區(qū)含有獨立景觀特色，獨立配套設(shè)施，獨立文化內(nèi)涵，同時在總體計劃下相互協(xié)調(diào)，相互襯托。經(jīng)過分期開發(fā)，逐步把關(guān)鍵園區(qū)打造成獨具風格特點精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。六、園林景觀配置格局（一）植物景觀配置標準植物配置上要符合生態(tài)標準，營造四季有花，四季各有季相特色生態(tài)景觀，爭取做到在不一樣時節(jié)全部有宣傳亮點。使大家時刻全部感到生態(tài)園“可覽”、“可游”、“可賞”，達成終年游客不停目標。1．依據(jù)植物生態(tài)位進行搭配：依據(jù)植物習性進行喬木+灌木+地被植物立體種植，和從水生植物、濕生植物、中生植物到旱生植物水平配置，形成穩(wěn)定生態(tài)結(jié)構(gòu)和生態(tài)系列景觀。2．從季相上進行合理搭配：每一個季節(jié)全部有多個（最少一至兩個）品種觀賞植物形成整個園區(qū)主格調(diào)，成為吸引人氣觀賞亮點。3．依據(jù)園林美學進行搭配：依據(jù)植物高矮、色彩、香味進行配置，同時合理配置落葉和常綠植物，遠景和近景，部分突出和整體協(xié)調(diào)，給大家感官以最好感受。（二）建筑景觀配置標準依據(jù)整體計劃，分期開發(fā)標準，生態(tài)園建筑將按經(jīng)營目標進行全方面計劃，然后按實際需要逐步配套，既使全園建筑布局合理、格調(diào)一致，避免反復(fù)勞動，又降低前期投入和后期維修養(yǎng)護費用。建筑景觀配置標準以下：1．建筑物格調(diào)應(yīng)和生態(tài)園主格調(diào)協(xié)調(diào)一致，即以生態(tài)建筑為建筑物設(shè)計和建造標準。2．在建筑風格上形成生態(tài)園自己特色。建筑風格應(yīng)定位為有中國傳統(tǒng)特色和地方特色建筑，使之成為生態(tài)園一個亮點。3．生態(tài)園亭、廊和其它配套設(shè)施，能夠簡單、生態(tài)框架，配上多種藤本植物，形成外觀、色彩多樣多種生態(tài)建筑。七、旅游開發(fā)計劃（一）旅游市場分析伴隨生活水平和文化素質(zhì)提升，生活觀念改變，大家用于旅游時間和支出在不停提升，整個旅游市場呈快速增加趨勢。而揚州快樂農(nóng)場農(nóng)業(yè)生態(tài)園含有優(yōu)越區(qū)位和交通優(yōu)勢，把其計劃成為集生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范于一體綜合園區(qū)，以植物生態(tài)景觀、水域景觀等景觀為關(guān)鍵特色，配以可口、保健生態(tài)餐飲及有特色逗趣、娛樂項目和休閑環(huán)境吸引游客，將其建設(shè)成一個高水平、高效益以旅游為主業(yè)園區(qū)，是完全可行。（二）旅游項目開發(fā)計劃旅游項目標開發(fā)圍繞“生態(tài)”、“水”、“文化”為關(guān)鍵進行，努力爭取做出本園特色。以下各項目關(guān)鍵分布于：游客活動中心、休閑活動中心、逗趣園、垂釣園等，也有因?qū)嶋H需要分布在其它園區(qū)。（三）旅游服務(wù)配套設(shè)施計劃旅游服務(wù)設(shè)施將配合游覽區(qū)設(shè)置，以提供方便周到旅游服務(wù)。其建筑物必將經(jīng)過具體設(shè)計，結(jié)合自然，協(xié)調(diào)景觀，為園區(qū)增色，使之成為和整個園區(qū)環(huán)境相映襯人文景觀。（四）游覽組織計劃生態(tài)園旅游可從以下幾方面進行組織：1、生態(tài)觀光游：以園區(qū)大規(guī)?；êＩ鷳B(tài)景觀和優(yōu)美自然生態(tài)環(huán)境來滿足久居城鎮(zhèn)居民好奇心及回歸自然、融于自然，享受大自然美景心理。目標市場：城市市民。2、生態(tài)美食游：經(jīng)過養(yǎng)殖特種水產(chǎn)、特種禽畜，種植生態(tài)蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴園區(qū)旖旎風光同時，享受采收農(nóng)產(chǎn)品樂趣和生態(tài)飲食美味（能夠結(jié)合生態(tài)產(chǎn)品、生態(tài)美食銷售）。目標市場：城鎮(zhèn)居民。3、科普知識游：利用生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地等展示現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、植物栽培技術(shù)、特種動物、魚類、鳥類喂養(yǎng)、馴化技術(shù)等，充足展示科學技術(shù)向生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化。并讓游客參與活動。使她們經(jīng)過實踐學習到課堂上學不到知識。目標市場：青年學生。4、休閑度假游：經(jīng)過漂亮生態(tài)環(huán)境，可口生態(tài)飲食，舒適生態(tài)人居，充滿知識文化氣氛，吸引人逗趣娛樂活動和合適運動設(shè)施。使游客形成長久度假愿望。目標市場：白領(lǐng)階層、外企職員、老干部、高層管理人員。5、會議考察游：園區(qū)配置接待中小型會議設(shè)施，充足利用生態(tài)園優(yōu)美環(huán)境和休閑度假條件，爭取承接中小會議和短期培訓班。目標市場：教授學者、政府部門、大型企業(yè)、民間組織舉行多種中小型會議和中高水平短期培訓班。6、生態(tài)療養(yǎng)游：在生態(tài)園良好環(huán)境條件基礎(chǔ)上，配置退休名中醫(yī)，經(jīng)過居住環(huán)境部署、體