裝飾裝修工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則樣本

裝飾裝修工程施工監(jiān)理實(shí)行細(xì)則一、工程概況1、工程名稱(chēng)：銅川市人力資源市場(chǎng)大廈2、工程地點(diǎn)：銅川市新區(qū)鐵諾南路3、工程建設(shè)合同工期：12月18日至4月13日，合同工期總?cè)諝v為480天4、工程規(guī)模：總建筑面積15465.78㎡，地下一層，地上十一層，主體工程為框架構(gòu)造5、本工程裝飾裝修用料狀況：外墻裝修局部采用天然石材幕墻、玻璃幕墻，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)制作安裝公司完畢。雨篷采用鋼構(gòu)造玻璃雨篷。裝飾構(gòu)件與主體砼鏈接部位要與專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家做好鏈接預(yù)埋件配合，外墻保溫均采用30厚硬質(zhì)聚氨酯保溫板，內(nèi)墻抹灰等均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定及施工規(guī)范施工。內(nèi)墻：衛(wèi)生間貼淺藍(lán)色面磚瓷片設(shè)備房涂刷白色丙烯酸涂料別的均為白色丙烯酸乳膠漆外墻：一到三層外掛石材、花崗巖別的均為仿石涂料、顏色同一至三層外掛石材外窗均為白色外框塑鋼窗（PVC塑鋼窗），玻璃為中空玻璃，其他為斷熱鋁合金玻璃幕墻。門(mén)為木制夾板門(mén)，90系列塑鋼門(mén)，殘疾人專(zhuān)用門(mén)（衛(wèi)生間）。防火門(mén)通用圖集03J609圖集型號(hào)，必要使用經(jīng)消防部門(mén)審驗(yàn)合格并有資質(zhì)廠(chǎng)家產(chǎn)品（均為甲、乙、丙級(jí)防火門(mén)）。上述均嚴(yán)格按照規(guī)范與設(shè)計(jì)規(guī)定施工。二、地面分項(xiàng)工程及露面分項(xiàng)工程（一）概況及基本規(guī)定（1）地下室地面分項(xiàng)工程解決：基土、灰土、砼墊層、水泥砂漿抹面，其他均為水泥砂漿。（2）主樓一至二層（除衛(wèi)生間）：水泥砂漿墊層、花崗巖樓面。一層信息機(jī)房為防靜電活動(dòng)地板樓面。衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚（有防水）。其他均鋪陶瓷地磚。注：局部樓面、地面處水泥砂漿有防水。（3）建筑地面工程采用材料應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范規(guī)定使用，并應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)定；進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文獻(xiàn)、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（4）各層各個(gè)部位施工用料及連接面層標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（二）基層鋪設(shè)（1）基層標(biāo)高、坡度、厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定?；鶎颖砻嫫秸?，其容許偏差應(yīng)符合下表（單位：mm）項(xiàng)次項(xiàng)目容許偏差基土墊層找平層土灰土、水泥砼用水泥砂漿做板塊面層1表面平整度151052標(biāo)高0~50±10±83坡度不不不大于房間相應(yīng)尺寸2/1000，且不不不大于304厚度在個(gè)別地方不不大于設(shè)計(jì)厚度1/10用鋼尺檢查（2）水泥砼墊層①水泥砼墊層厚度不應(yīng)不大于60mm。②室內(nèi)地面水泥砼墊層，應(yīng)設(shè)立縱向和橫向縮縫，間距不得不不大于6m，橫向伸縮縫不得不不大于12m。③墊層縱向縮縫應(yīng)做平頭縫或加肋板平頭縫，當(dāng)墊層厚度不不大于150mm時(shí)，可做企口縫。橫向縮縫應(yīng)做假縫，平頭縫和企口縫縫間不得放置隔離材料，澆筑時(shí)應(yīng)互相緊貼。企口縫尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，接縫寬度為5~20mm，深度墊層厚度約1/3；縫內(nèi)填水泥砂漿。④水泥砼墊層采用粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)不不大于墊層厚度2/3；含泥量不應(yīng)不不大于2%，砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)不不大于3%。（3）找平層有防水規(guī)定建筑地面工程，鋪設(shè)前必要對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封解決，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（4）墊層施工應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題：①砼下密實(shí)：重要由于漏振和振搗不密實(shí)，或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)導(dǎo)致?；滋稍锖蛪|層過(guò)薄也會(huì)導(dǎo)致不密實(shí)。②表面不平標(biāo)高不準(zhǔn)：水平線(xiàn)或水平木樁不準(zhǔn)，操作時(shí)未認(rèn)真找平或沒(méi)有用大杠刮平。③不規(guī)則裂縫：由于墊層面積過(guò)大，沒(méi)有分段斷塊，產(chǎn)生收縮裂縫所致。（三）整體面層鋪設(shè)（1）普通規(guī)定整體面層容許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定（單位：mm）項(xiàng)次項(xiàng)目容許偏差檢查辦法水泥砼墊層水泥砂漿面層防滲砼和不發(fā)火面層1表面平整度545用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線(xiàn)上口平直444拉5m線(xiàn)和用鋼尺檢查3縫格平直333（2)水泥砂漿面層①水泥砂漿面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，且不不大于20mm。②水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度級(jí)別不應(yīng)不大于32.5，不同品種、不同強(qiáng)度級(jí)別水泥禁止混用，砂應(yīng)為中粗砂。③水泥砂漿面層體積比（強(qiáng)度級(jí)別）必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（3）整體面層施工應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題：①地面起砂：水泥過(guò)期，強(qiáng)度級(jí)別不夠，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準(zhǔn)、壓光不適時(shí)。施工用水泥應(yīng)符合材質(zhì)規(guī)定，嚴(yán)格控制配合比，壓光應(yīng)在砂漿終凝錢(qián)完畢交活。②空鼓裂紋：基層清理不干凈，前一天沒(méi)認(rèn)真灑水濕潤(rùn)，涂刷水泥與鋪灰操作工序間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致。施工應(yīng)保證用料符合規(guī)定，基層清理應(yīng)認(rèn)真，鋪灰、壓實(shí)、壓光應(yīng)掌握好時(shí)間，保證墊層面層應(yīng)有厚度。③地面不平或漏壓：水泥砂漿鋪設(shè)后壓邊角，管根刮杠不到頭，槎平不到邊，容易漏壓或不平，施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作。④倒泛水：有墊層地面在做墊層時(shí)坡度沒(méi)有找準(zhǔn)，面層施工前應(yīng)檢查基層泛水與否符合規(guī)定，面層施工沖筋時(shí)找泛水。（四）板塊面層鋪設(shè)板塊面層容許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定（單位：mm）項(xiàng)次項(xiàng)目陶瓷地磚面層花崗巖石面水泥砼板塊面層碎拼花崗巖石面層檢查辦法1表面平整度2.01.04.03.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.02.03.0——用5m線(xiàn)和鋼尺檢查3接縫高低差0.50.51.5——用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線(xiàn)上口平直3.01.04.01.0用5m線(xiàn)和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.01.06.0—用鋼尺檢查（1）磚面層：①在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷地磚面層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1在鋪貼前，應(yīng)對(duì)磚規(guī)格、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選、澆水濕潤(rùn)晾干使用。（2勾縫和壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度級(jí)別、砼顏色水泥，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。②在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷磚面層時(shí)，磚底面應(yīng)干凈，每聯(lián)陶瓷磚之間與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處，應(yīng)緊密結(jié)合，在靠墻處不得采用砂漿彌補(bǔ)。（2）板塊面層施工應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題：①陶瓷磚底面施工應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題：（1底面標(biāo)高超高；（2縫格不值不勻；（3面層空鼓；（4底面滲漏；（5面層污染嚴(yán)重；（6地漏周邊陶瓷磚鑲貼不規(guī)格；②花崗巖底面施工應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題：（1板面與基層空鼓；（2盡端浮現(xiàn)大小頭；（3接縫高低不平、縫子寬窄不同；（4過(guò)門(mén)處石板活動(dòng)；（5踢腳板出墻厚度不一致；（五）樓面與地面工程質(zhì)量預(yù)控（1）使用重要材料及半成品應(yīng)有合格證，新材料、新技術(shù)、新工藝都應(yīng)依照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，獲得合格級(jí)別。對(duì)材質(zhì)規(guī)定較高板塊進(jìn)行廠(chǎng)家考察，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行篩選，對(duì)材料應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)后質(zhì)量驗(yàn)收，保證不合格材料不進(jìn)場(chǎng)、不用于工程，對(duì)進(jìn)場(chǎng)合格材料要督促施工單位做好保管工作。（2）對(duì)鋪裝樓面、地面基層進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)基層標(biāo)高、坡度、表面清理、清掃、平整度均應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙及已施工部位相對(duì)關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過(guò)承包單位做好必要解決。（3）對(duì)施工管理人員及操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工方案及技術(shù)交底單，并在必要時(shí)進(jìn)行樣板實(shí)驗(yàn)引路。（六）樓面與地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）基層質(zhì)量控制要點(diǎn)①要審查土質(zhì)、測(cè)定土質(zhì)最佳干密度，施工時(shí)要控制在最佳含水量下施工（施工質(zhì)量含水量與最佳含水量之差控制在-6%～+2%以?xún)?nèi)），要控制虛鋪厚度，要保證分層壓實(shí)，禁止不不大于50mm粒徑塊及凍土做回填，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視，抽測(cè)和分層隱檢。②素混凝土基層（熱層、找平層），施工前應(yīng)控制配合比，施工時(shí)應(yīng)留置試塊，鋪筑后要做好養(yǎng)護(hù)（至少3天）。（2）整體樓面、地面質(zhì)量控制要點(diǎn)①砂漿面層：水泥應(yīng)采用不低于32.5級(jí)硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，禁止使用過(guò)期水泥或混用不同品種、標(biāo)號(hào)水泥，砂子應(yīng)用中砂或粗砂，含泥量不不不大于3%，水泥砂漿粘稠度不不不大于35mm，要督促承包單位清理好底層，澆水濕潤(rùn)，鋪設(shè)面層前應(yīng)刷素水砂漿，且應(yīng)隨刷隨鋪，以防止空鼓。要督促承包單位適時(shí)，按工藝規(guī)定壓光，普通規(guī)定三遍成活，第二次壓光應(yīng)在終凝邁進(jìn)行，水泥地面壓光面壓光后（普通為12小時(shí)后），進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，持續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)不大于7晝夜，以防止起砂，不耐磨。②帶地漏地面，鋪抹前應(yīng)以抖摟為中心，向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平（安裝地漏寧低勿高）。（3）樓面、地面質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)①面層所用板塊品種、花色、質(zhì)量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和國(guó)家關(guān)于驗(yàn)收規(guī)范。對(duì)大理石和花崗巖板材技術(shù)級(jí)別，光澤度和外觀進(jìn)行驗(yàn)收。地板塊質(zhì)量也應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品原則。②督促承包單位組織人力，在鋪設(shè)前，按設(shè)計(jì)規(guī)定依照板塊顏色、花紋、圖案紋理試拼并編號(hào)，剔除有裂縫、缺角、翹曲、拱背或表面上有缺陷板塊，品種不同板塊不應(yīng)混雜使用。③為防止空鼓，基層應(yīng)清理干凈，充分濕潤(rùn)，在表面稍晾干后再進(jìn)行鋪設(shè)，鋪設(shè)應(yīng)采用干硬性砂漿，水泥與砂子配比為1:2（體積比），相應(yīng)砂漿強(qiáng)度為2MPa，砂漿稠度為25～35mm。鋪設(shè)前應(yīng)在基層刷一層素水泥漿（禁止一次鋪砌成活）。④為了防止接縫不平，特別是在門(mén)口與樓道相接處浮現(xiàn)接縫不平，監(jiān)理工程師在圖紙會(huì)審時(shí)就應(yīng)審查和調(diào)節(jié)好標(biāo)高。門(mén)窗工程（一）普通規(guī)定（1）門(mén)窗工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)①人造木板甲醛含量。②建筑外墻金屬窗、塑料窗抗風(fēng)壓性能、空氣滲入性能和雨水滲漏性能。（2）門(mén)窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收①預(yù)埋件和錨固件。②隱蔽部位防腐、填嵌解決。③建筑外門(mén)窗安裝必要牢固。在砌體上安裝門(mén)窗禁止用射釘固定。（二）木門(mén)窗制作與安裝（1）主控項(xiàng)目①木門(mén)材料品種、材質(zhì)級(jí)別、規(guī)格、尺寸、框扇線(xiàn)型及人造木板甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。②木門(mén)結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已彌補(bǔ)木節(jié)，木門(mén)如有容許限值以?xún)?nèi)死節(jié)及直徑較大蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用批準(zhǔn)材質(zhì)木塞加膠彌補(bǔ)目與清漆制品，木塞木紋和色澤應(yīng)于制品一致。（2）普通項(xiàng)目①木門(mén)制作容許偏差與檢查辦法應(yīng)符合下表規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目構(gòu)件名稱(chēng)容許偏差/mm檢查辦法普通高檔1翹曲框32將框、扇平放檢查平臺(tái)上、用塞尺檢查扇222對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差框、扇32用鋼尺檢查、框量裁口里角、扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0；-20；-1用鋼尺檢查、框量裁口里角、扇量外角扇±2；0±1；05裁口、線(xiàn)條結(jié)合處高低差框扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰欞子兩端間距扇21用鋼尺檢查②木門(mén)安裝留縫限制、容許偏差和檢查辦法應(yīng)符合下表規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值/mm容許偏差/mm檢查辦法普通高檔普通高檔1門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度——32用鋼尺檢查2門(mén)窗框正側(cè)面錘子度——21用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇連接縫高低差——21用鋼直尺和塞尺檢查4門(mén)窗扇對(duì)口縫1-2.51.5-2——用塞尺檢查用塞尺檢查5工業(yè)廠(chǎng)房雙扇大門(mén)對(duì)口縫2-5———6門(mén)窗扇與上框間留縫1-21-1.5——7門(mén)窗扇與側(cè)框間留縫1-2.51-1.5——8窗扇與下框間留縫2-32-2.5——9門(mén)扇與下框間留縫3-53-4——10雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距——43用鋼尺檢查11無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫外門(mén)4-75-6——用塞尺檢查內(nèi)門(mén)5-86-7——衛(wèi)生間門(mén)8-128-10——廠(chǎng)房大門(mén)10-20——（三）塑鋼門(mén)窗安裝工程（1）主控項(xiàng)目①塑鋼門(mén)窗框、副框和扇安裝必要牢固。固定片或膨脹螺栓數(shù)量與位置應(yīng)對(duì)的，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。固定點(diǎn)應(yīng)距窗角，中橫距、中堅(jiān)距150～200mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不不不大于600mm。②塑鋼門(mén)窗品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸，啟動(dòng)方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封解決應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，內(nèi)補(bǔ)曾強(qiáng)型鋼壁厚及設(shè)立應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品原則質(zhì)量規(guī)定。（2）普通項(xiàng)目塑鋼門(mén)窗安裝容許偏差和檢查辦法應(yīng)符合下表規(guī)定塑鋼門(mén)窗安裝容許偏差和檢查辦法項(xiàng)次項(xiàng)目容許偏差檢查辦法1門(mén)窗槽口寬度、高度≤1500mm2用鋼尺檢查>1500mm32門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)產(chǎn)度差≤mm3用鋼尺檢查>mm53門(mén)窗框正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查4門(mén)窗橫框水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門(mén)窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開(kāi)門(mén)窗扇鉸鏈部位配合間隙+2；-1用塞尺檢查10推拉門(mén)窗扇與框搭接質(zhì)量+1.5；-2.5用鋼尺檢查11推拉門(mén)窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查（四）門(mén)窗玻璃安裝工程（1）主控項(xiàng)目：①帶密封條玻璃壓條，其密封條必要與玻璃所有貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不不不大于0.5mm。②玻璃品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合規(guī)定。單塊玻璃不不大于1.5㎡時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。（2）普通項(xiàng)目：①玻璃表面應(yīng)干凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠，涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)干凈，玻璃種空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。②門(mén)窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃鍍膜層及磨砂玻璃磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。（五）門(mén)窗安裝應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題（1）木門(mén)窗應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題①有貼臉門(mén)窗安裝后與抹灰面不平：重要因素是立口時(shí)沒(méi)掌握好抹灰層厚度。②門(mén)窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門(mén)窗框后四周縫子過(guò)大或過(guò)小，砌筑時(shí)門(mén)窗洞口尺寸不準(zhǔn)，所留余量大小不均，砌筑上下左右，拉線(xiàn)找規(guī)矩，偏位較多。普通狀況下安裝門(mén)窗框上皮應(yīng)低于門(mén)窗過(guò)梁10～15mm，窗框下皮應(yīng)比窗口上皮高5mm。③門(mén)窗框安裝不牢：預(yù)埋木磚數(shù)量少或木磚不牢，砌半磚墻沒(méi)設(shè)立帶木磚預(yù)制混凝土塊，而是直接使用木磚，干燥收縮松動(dòng)。木磚設(shè)立一定要滿(mǎn)足數(shù)量和間距規(guī)定。④合頁(yè)不平：螺絲松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺釘，合頁(yè)槽深淺不一，安裝時(shí)螺釘釘入太長(zhǎng)或傾斜擰入。規(guī)定安裝時(shí)螺釘釘入1/3擰入2/3，擰時(shí)不能傾斜，安裝時(shí)如遇木節(jié)，應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞入木塞后擰螺釘，同步注意不要漏掉螺釘。⑤上下層門(mén)窗不順直，左右門(mén)窗安裝不符線(xiàn)，洞口預(yù)留偏位：安裝前沒(méi)按規(guī)定彈線(xiàn)找規(guī)矩，沒(méi)吊好垂直線(xiàn)，安裝時(shí)沒(méi)按500mm拉線(xiàn)找規(guī)矩，為解決此問(wèn)題規(guī)定施工者必要按工藝規(guī)定，施工安裝前先彈線(xiàn)找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后，先安樣板，經(jīng)鑒定符合規(guī)定后，再全面安裝。(2)鋁合金門(mén)窗及塑鋼門(mén)窗安裝應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題①安裝組合不平不正：鋁合金門(mén)窗及塑鋼門(mén)窗如采用單件組合時(shí)應(yīng)注意拼裝質(zhì)量，拼頭處應(yīng)平整，不應(yīng)批零竄角、出臺(tái)。②地彈簧及拉手安裝不規(guī)矩，尺寸不準(zhǔn)：應(yīng)提前檢查預(yù)先剔洞，及預(yù)留孔眼尺寸與否精確，如有問(wèn)題，應(yīng)解決后再進(jìn)行安裝。③面層污染咬色：施工時(shí)不注意成品保護(hù)，導(dǎo)致污染未及時(shí)清理。④表面劃痕：施工及清理過(guò)程不認(rèn)真，或用硬物磨劃所致。鋁合金門(mén)窗清洗前應(yīng)進(jìn)行交底，規(guī)定使用溶劑及工具。⑤漏裝披水：外窗沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)定裝設(shè)披水，或設(shè)計(jì)漏掉披水，影響使用。⑥外表面花感（顏色不一）：（1產(chǎn)品質(zhì)量差，外門(mén)窗色差打，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收。（2施工時(shí)損壞污染，清理背面層受損表面解決不力，形成花感，或沒(méi)找廠(chǎng)方購(gòu)買(mǎi)色液體，自行配制，修理后顏色不一，影響整體效果，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。裝飾工程（一）基本規(guī)定（1）建筑物裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量原則規(guī)定。（2）建筑裝飾裝修工程施工中，禁止違背設(shè)計(jì)文獻(xiàn)擅自改動(dòng)建筑主體，承重構(gòu)造或重要使用功能，禁止未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和關(guān)于部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。（3）施工單位遵守關(guān)于環(huán)保法律法規(guī)，并應(yīng)采用有效辦法控制施工現(xiàn)場(chǎng)各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周邊環(huán)境導(dǎo)致污染和危害。（二）抹灰工程1.普通規(guī)定（1）抹灰用石灰膏熟化期不應(yīng)少于15天，罩面用磨細(xì)石灰粉熟化期不應(yīng)不大于3天。（2）室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口陽(yáng)角應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，設(shè)計(jì)無(wú)需求時(shí)應(yīng)采用1:2，水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)不大于2mm，每側(cè)寬度不應(yīng)不大于50mm。（3）抹灰工程應(yīng)對(duì)下列隱藏工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：①抹灰總厚度不不大于或等于35mm時(shí)加強(qiáng)辦法。②不同材料基體交接處加強(qiáng)辦法。2.普通抹灰工程（1）主控項(xiàng)目：①抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度不不大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采用加強(qiáng)辦法，不同材料基體交接處表面抹灰，應(yīng)采用防止開(kāi)裂加強(qiáng)辦法，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體交接處表面抹灰，應(yīng)采用防止開(kāi)裂加強(qiáng)辦法，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體搭接寬度不應(yīng)不大于100mm。②抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必要粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。（2）普通項(xiàng)目：普通抹灰工程質(zhì)量容許偏差和檢查辦法應(yīng)符合下規(guī)定。普通抹灰工程質(zhì)量容許偏差和檢查辦法項(xiàng)次項(xiàng)目容許偏差/mm檢查辦法普通抹灰高檔抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分隔條（縫）直線(xiàn)度43拉5m線(xiàn)，局限性5m拉通線(xiàn)，用鋼尺檢查5墻裙、勒腳上口直線(xiàn)度43拉5m線(xiàn)，局限性5m拉通線(xiàn)，用鋼直尺檢查注：1.普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方可不檢查。2.頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。（3）內(nèi)墻抹灰混合砂漿應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題①門(mén)窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫。（1門(mén)窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過(guò)大，或木磚松動(dòng)，經(jīng)開(kāi)關(guān)振動(dòng)，在門(mén)窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。故應(yīng)注重門(mén)窗框作為一道工序施工，并應(yīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收。（2基層清理不干凈或解決不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中水分不久被基層（或底灰）吸取，影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水，磚墻可提前一天澆水，普通澆水二遍，使水滲入墻磚里面約達(dá)8～10mm即可達(dá)到規(guī)定。（3基層偏差較大，一次抹灰層過(guò)厚，干縫產(chǎn)生裂縫，應(yīng)分層趕平，每遍厚度宜7～9mm。（4配制砂漿和原材料質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)依照不同基層采用配制所需要砂漿，同步需加強(qiáng)對(duì)原材料和使用部位管理。②抹灰面層起泡、有抹紋、曝灰開(kāi)花。（1抹完罩面灰之后，壓光跟得太緊，灰漿沒(méi)有收水，故壓光后多余水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。（2底灰過(guò)度干燥，又沒(méi)有澆透水，抹罩面灰后，水分不久被底灰吸走、故壓光時(shí)容易浮現(xiàn)抹紋或漏壓。（3淋刷面灰時(shí)（涉及底灰），對(duì)欠火灰，過(guò)火灰顆粒及雜質(zhì)過(guò)濾徹底，保證灰膏熱化體之間必要粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)燥灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。（4）抹水泥砂漿應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題①空鼓、開(kāi)裂和爛根：由于抹灰前對(duì)基層清理不干凈或不徹底導(dǎo)致。抹灰前不澆水，每層抹灰過(guò)后，跟得太緊，抹灰后不養(yǎng)護(hù)，為理解決好空鼓，開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)從三個(gè)方面解決，第一，施工前澆水，清理；第二，施工操作分層分遍壓實(shí)，需認(rèn)真、不馬虎；第三、施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，并注意施工地點(diǎn)干凈。②滴水線(xiàn)（槽）不符合規(guī)定：不按規(guī)范規(guī)定在窗臺(tái)、石旋臉下預(yù)設(shè)格條，起條后保持滴水槽有10mm*10mm槽，而是抹灰后用溜子劃縫壓槽，或用釘子劃溝，使滴水槽不符合規(guī)定。③分格條，滴水槽處起條不整潔不美觀：起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫，并將損壞棱角及時(shí)修不好。④窗臺(tái)吃口：同一層窗臺(tái)標(biāo)高砌得不一致，窗臺(tái)抹灰時(shí)為保證橫豎線(xiàn)角規(guī)矩需拉線(xiàn)找直導(dǎo)致窗臺(tái)吃口，影響使用。規(guī)定構(gòu)造施工時(shí)尺寸要精確，考慮抹灰層厚度，并注意窗臺(tái)抹灰應(yīng)進(jìn)一步框下10mm，并形成小圓角，上口找好流水坡度。⑤面層接槎不平，顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩、不平，故接槎時(shí)難找平，接槎應(yīng)避免分在塊中介處，應(yīng)甩在分格條處，并注意外抹水泥一定要采用品種、同批號(hào)水泥，禁止混用，防止顏色不均。基層澆水要透、便于操作、避免將水泥表面壓黑。（5）抹灰工程質(zhì)量控制①抹灰工程進(jìn)行之前構(gòu)造工程必要經(jīng)監(jiān)理工程師，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。②抹灰前應(yīng)督促承包單位做好如下檢查和修整。（1檢查門(mén)窗框位置與否對(duì)的，與墻連接與否牢固，水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實(shí)，木門(mén)口要用鐵皮或木門(mén)保護(hù)。（2過(guò)梁、梁墊、圈梁、組合柱及其她需抹面某些剔平，對(duì)混凝土蜂窩、麻面、漏筋、等處應(yīng)剔到實(shí)處，做好修補(bǔ)。（3管道穿越墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)材料嵌實(shí)。（4各種管道已安裝完畢，電線(xiàn)管，消火栓箱，配線(xiàn)盒用紙堵嚴(yán)。③所采購(gòu)和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)材料已正式報(bào)驗(yàn)，色澤、質(zhì)量，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證外，還應(yīng)自檢和經(jīng)監(jiān)理工程師承認(rèn)。④正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)鑒定合格和擬定施工方案后再安排正式施工（在樣板間基本上修訂完善工藝做法，做好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)）。（6）抹灰工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)①注意檢查解決基層上殘存砂漿、灰塵、污垢和油漬、應(yīng)清理并“毛化解決”，基層面必要充分淋水濕透。②基層垂直度、平整度較差，抹灰厚度局某些層襯平（每遍厚度宜為7～9mm）。③注意巡視成活后質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格聯(lián)系解決，必要時(shí)以書(shū)面告知提出修改意見(jiàn)。④注意成品保護(hù)和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。⑤冬期施工時(shí)，不能在凍結(jié)基層上施工（最佳不做抹灰工程），室外作業(yè)砂漿溫度不適當(dāng)?shù)陀?℃,防止凍害發(fā)生。（三）幕墻工程（1）普通項(xiàng)目①幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文獻(xiàn)和記錄：（1幕墻工程施工圖、構(gòu)造計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)闡明及其她設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。（2建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)確認(rèn)文獻(xiàn)。（3幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（4幕墻工程所用硅酮構(gòu)造膠認(rèn)定證書(shū)和抽查合格證明；進(jìn)口硅酮構(gòu)造膠商檢證；國(guó)家制定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具硅酮構(gòu)造膠相容性和剝離粘結(jié)性實(shí)驗(yàn)報(bào)告；石材用密封膠耐污染性實(shí)驗(yàn)報(bào)告。（5后置埋件現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。（6幕墻抗風(fēng)壓性能、空氣滲入性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告。（7打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境強(qiáng)度、溫度記錄，雙組分硅酮構(gòu)造膠混勻性實(shí)驗(yàn)記錄及拉斷實(shí)驗(yàn)記錄。（8防雷裝置測(cè)試記錄。（9隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（10幕墻構(gòu)件和組件加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄。②幕墻所采用構(gòu)造粘結(jié)材料必要是中性硅酮構(gòu)造密封膠，其性能能必要符合《建筑用硅酮構(gòu)造密封膠》（GB16766）規(guī)定，硅酮構(gòu)造密封膠必要在有效期內(nèi)使用。③立柱和橫梁等重要受力構(gòu)件，其截面受力某些壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算擬定，且鋁合金型材壁厚不應(yīng)不大于3.0mm，鋼型材壁厚不應(yīng)不大于