(多應用附件版)個人車位租賃合同簡單

(多應用附件版)個人車位租賃合同簡單個人車位租賃合同甲方（出租方）：____________________聯(lián)系號：__________________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系號：__________________________根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地質：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、雙方權利和義務4.1甲方應保證車位符合使用要求，無權屬糾紛，并承擔車位產生的相關稅費。4.2乙方應按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設施，并承擔使用過程中產生的相關費用。4.3甲方有權在租賃期內對車位進行合理調整，但應提前一個月通知乙方，并承擔由此給乙方造成的實際損失。4.4乙方有權在租賃期內將車位轉租給第三方，但需書面通知甲方，并承擔轉租期間產生的相關責任。五、合同解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除合同，并要求賠償損失。5.2合同解除后，乙方應將車位恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：車位平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場租賃特殊條款：車位使用時間：明確工作日和節(jié)假日車位的可用時間。安全責任：規(guī)定甲方對停車場的安全保障措施及乙方使用時的安全責任。營業(yè)執(zhí)照：乙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件作為合同附件。2.居民小區(qū)車位租賃特殊條款：噪音控制：乙方在使用車位時需遵守小區(qū)的噪音控制規(guī)定。車位維護：甲方負責車位的定期清潔和維修。住戶證明：乙方需提供居住證明，如房產證或租賃合同復印件。3.地下停車位租賃特殊條款：消防安全：規(guī)定乙方在使用車位時需遵守地下停車場的消防安全規(guī)定。通風要求：甲方保證停車場的通風系統(tǒng)正常運行。緊急疏散：提供停車場的緊急疏散路線圖作為合同附件。4.共享車位租賃特殊條款：使用預約：乙方需提前預約車位使用時間。共享規(guī)則：明確共享車位的分配和使用規(guī)則。電子鎖：甲方提供電子鎖設備，乙方需遵守電子鎖的使用規(guī)定。5.露天車位租賃特殊條款：天氣影響：規(guī)定在惡劣天氣條件下，乙方有權暫時不使用車位。車位保護：甲方負責在冬季清除車位上的積雪。車輛保護：乙方需采取措施保護車輛免受陽光直射和極端溫度的影響。附件列表及要求說明：車位平面圖：需詳細標注車位的準確位置和尺寸，以及周圍的相關設施。車位使用權證明：甲方需提供車位的所有權證明或使用權證明，確保甲方有權出租車位。安全規(guī)章制度：甲方需提供停車場的安全規(guī)章制度，乙方需遵守。營業(yè)執(zhí)照副本：如乙方為企業(yè)，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。居住證明：如乙方為個人，需提供居住證明，如房產證或租賃合同復印件。消防安全指南：針對地下停車場，需提供消防安全指南。緊急疏散路線圖：針對地下停車場，需提供緊急疏散路線圖。共享車位使用規(guī)則：如為共享車位，需提供詳細的使用規(guī)則。電子鎖使用說明：如使用電子鎖，需提供使用說明。實際操作問題及注意事項：車位權屬糾紛：在簽訂合同前，應核實車位的權屬情況，避免因權屬不清導致的糾紛。車位實際使用面積：應現(xiàn)場測量車位面積，確保與合同描述一致。車位維護責任：明確車位的日常維護責任，避免因維護不善導致的損壞責任糾紛。租金支付逾期：合同中應明確租金逾期支付的違約責任和解決方式。合同解除條件：明確合同解除的條件和流程，以及解除后的責任分配。安全事故處理：應制定安全事故處理流程，包括事故報告、調查和處理等。車位變更：如甲方需變更車位，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。法律法規(guī)變化：合同應規(guī)定在法律法規(guī)變化時的適用規(guī)則和處理方式。解決辦法：車位權屬糾紛：簽訂合同前，要求甲方提供車位的權屬證明，并進行核實。車位實際使用面積：現(xiàn)場測量車位面積，并與合同描述進行對比，如有差異，及時溝通并修改合同。車位維護責任：在合同中詳細描述甲乙雙方的維護責任，并定期檢查車位狀況。租金支付逾期：設立自動提醒機制，確保乙方按時支付租金，如有逾期，按照合同約定處理。合同解除條件：在合同中明確解除條件和流程，并提前準備相關文件和手續(xù)。安全事故處理：制定詳細的安全事故處理流程，并進行培訓和演練。車位變更：在合同中約定車位變更的處理方式和補償措施。法律法規(guī)變化：定期審查合同內容，確保符合最新的法律法規(guī)要求，如有變化，及時修訂合同。繼續(xù)羅列本合同在實際操作過程中可能遇到的相關問題及注意事項，并給出具體的解決辦法：9.車位損壞或故障：合同中應規(guī)定車位的損壞或故障報告和處理流程，以及維修費用的承擔方式。解決辦法：設立損壞報告機制，乙方在發(fā)現(xiàn)車位損壞時應立即通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。維修費用責任根據損壞原因和合同約定分擔。10.車輛安全問題：合同中應明確車輛在車位停放期間的安全責任和保險要求。解決辦法：乙方應確保車輛已投保盜搶險等必要保險，并在合同中明確車輛安全責任由乙方承擔，除非是甲方保管不善導致的損失。11.轉租限制：合同中應規(guī)定乙方是否可以將車位轉租給第三方，以及轉租的條件和程序。解決辦法：如果允許轉租，應在合同中明確轉租的條件，如需甲方同意、轉租期限等，并要求乙方提前通知甲方，并承擔因轉租產生的任何責任。12.合同續(xù)約：合同中應規(guī)定續(xù)約的條件和程序。解決辦法：在合同到期前，乙方應提前向甲方表達續(xù)約意向，雙方根據市場情況和雙方意愿協(xié)商續(xù)約條件，并簽訂新的租賃合同。13.遺留物品處理：合同中應規(guī)定乙方在車位遺留物品的處理方式。解決辦法：合同中應明確乙方不得在車位遺留任何物品，如有遺留，甲方有權處理，且不承擔任何保管責任。14.不可抗力：合同中應規(guī)定不可抗力情況下的處理辦法。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和范圍，以及不可抗力發(fā)生時的合同履行暫?；蚪K止條件，以及雙方的責任和損失分擔。15.合同修改和補充：合同中應規(guī)定合同修改和補充的程序和要求。解決辦法：任何對合同的修改和補充都應以書面形式進行，并由雙方簽字確認，以確保雙方的權益得