苗圃轉(zhuǎn)讓合同書

第頁(yè)共頁(yè)苗圃轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（轉(zhuǎn)讓方的全稱）乙方：（受讓方的全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其名下的苗圃轉(zhuǎn)讓給乙方一事進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的苗圃轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的苗圃具體面積為（具體面積）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓的苗圃的總價(jià)款為（大寫）人民幣（小寫）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為首付款；（2）乙方應(yīng)在苗圃過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理苗圃的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料到手后，積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理期間的費(fèi)用。第四條稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2乙方自苗圃所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，應(yīng)依法承擔(dān)與苗圃有關(guān)的稅費(fèi)。第五條保證承諾5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的苗圃權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證苗圃轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有手續(xù)合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的苗圃不存在重大瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，可滿足乙方的合理使用需求。5.4乙方經(jīng)過(guò)合理查驗(yàn)，并確認(rèn)苗圃符合其要求后方可辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得苗圃的有效所有權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。6.2若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至苗圃過(guò)戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章