農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)手合同合集3篇

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)手合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********(本人)(法定代表人)姓名：******國(guó)籍：********居民身份證號(hào)碼：*******地址：********聯(lián)系方式：******郵政編碼：********買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********(本人)(法定代表人)姓名：******國(guó)籍：********居民身份證號(hào)碼：*******地址：******聯(lián)系方式：******郵政編碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：********第一條房屋的基本狀況由于甲方的三個(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚(yú)為生，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住*，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**組的房屋院落(包括：********主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積********平方米(其中實(shí)際建筑面積*******平方米)，房屋用途為********；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為********。該院落詳細(xì)位置為：********東鄰：********西鄰：********南鄰：********北鄰：********登記長(zhǎng)度為：********米、寬度為米，面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：********房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的全部果樹(shù)，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為********；土地使用權(quán)年限自*******年*******月*******日至*******年*******月*******日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為********；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)元。其中(小寫(xiě)：********)為房屋實(shí)際價(jià)款，(小寫(xiě)：********)用于購(gòu)買(mǎi)**房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫(xiě)：********)用于購(gòu)買(mǎi)**家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫(xiě))用于購(gòu)買(mǎi)徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清全部款項(xiàng)。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*******萬(wàn)*******千*******百*******拾*******元整，并應(yīng)于本合同生效之日起********日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起********日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按********計(jì)算。逾期超過(guò)******天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第******種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在********個(gè)月內(nèi)按********利率計(jì)算；自第********個(gè)月起，月利息則按********利率計(jì)算。逾期超過(guò)********個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**村委會(huì)仲裁。第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共********頁(yè)，一式********份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，********各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：***************年*****月*****日*******年***月***日簽于********簽于********農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)手合同(第二篇)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)手合同摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，約定如下：一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息：(1)買(mǎi)方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：(2)賣(mài)方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：房屋地址：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：三、買(mǎi)賣(mài)交易條款：(1)買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述所持有的房屋，并獲得對(duì)應(yīng)的房屋所有權(quán)。(2)賣(mài)方保證所持有的房屋在法律上沒(méi)有任何抵押、負(fù)債、糾紛或限制。(3)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。(4)本合同生效后，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、合同解除與爭(zhēng)議解決：(1)若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后超過(guò)30日仍未改正的，視為違約，守約方有權(quán)解除本合同并追究違約方的違約責(zé)任。(2)雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)：六、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，并同時(shí)具備中文和英文文本，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。買(mǎi)方：簽字：日期：賣(mài)方：簽字：日期：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)手合同(第三篇)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)手合同合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，愿意將其所擁有的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵守以下條款和條件：1.轉(zhuǎn)讓房屋信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]-房屋用途：農(nóng)村居民自住房/農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性用房（請(qǐng)勾選其中一項(xiàng)）-房屋面積：[房屋面積]平方米-其他附屬設(shè)施或用地：[附屬設(shè)施或用地，若無(wú)可注明“無(wú)”]2.轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格：-轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。-乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同時(shí)支付[首付款項(xiàng)]元人民幣（大寫(xiě)：[首付款項(xiàng)大寫(xiě)]）作為首付款，并在[支付期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。-轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬過(guò)戶將在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后完成。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：-甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)，包括提供所有必要文件和證明。-乙方負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供所有必要文件和證明。4.違約責(zé)任：-任何一方違反本合同約定的，應(yīng)