房屋建設合同

第頁共頁房屋建設合同合同編號：______________甲方（建設單位）：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（承包單位）：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________統(tǒng)一社會信用代碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，共同遵守并履行。第一條合同目的與范圍1.1甲方委托乙方進行房屋建設，乙方為甲方提供相關(guān)設計、施工及服務，并確保按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求、工期及費用進行。1.2合同范圍：（1）設計：包括方案設計、施工圖設計等；（2）施工：包括土建施工、裝修施工等；（3）設備采購：包括材料采購、設備采購等；（4）相關(guān)服務：包括項目咨詢、工程管理等。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程名稱：______________2.2工程地址：______________2.3建設規(guī)模：______________2.4建設周期：______________2.5乙方在施工過程中應按照國家法律法規(guī)、建設標準及甲方要求，保證工程質(zhì)量符合設計要求，并按時完成工程。2.6甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時進行整改。第三條工程費用與支付方式3.1工程總造價為人民幣______________元（大寫：______________元），包括材料費、勞務費、設備費、管理費等。3.2工程款支付方式：（1）預付款：雙方一致同意在簽訂合同后的第三個工作日內(nèi)支付工程造價的10%作為預付款；（2）進度款：按照施工進度，乙方可以按月或按階段向甲方申請支付工程款；（3）質(zhì)保金：在工程竣工驗收后，甲方應按合同工程價款的10%支付質(zhì)保金，自開具質(zhì)保金支付證明書之日起，乙方應負責工程質(zhì)保期內(nèi)可能發(fā)生的問題（污染抑制、施工質(zhì)量問題等）。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）按時支付工程款；（2）提供必要的材料和信息；（3）在乙方施工期間提供合理的工程進出口，并提供必要的協(xié)助；（4）監(jiān)督乙方施工的質(zhì)量和進度；（5）及時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程；（2）按照合同約定的工期完成工程；（3）按合同約定的價格進行施工；（4）遵守國家法律法規(guī)及建筑安全規(guī)范；（5）承擔工程施工期間可能發(fā)生的風險和損失。第五條違約責任5.1如果甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)請求申請支付利息，每逾期一個月按照工程款的年利率的1‰計算。5.2如果乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日工程款的千分之五，逾期工期不足一天的按一天計算。5.3如果乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應的違約金，并承擔可能產(chǎn)生的修補費用。5.4若因不可抗力或其他無法預見、無法避免、無法克服的原因，一方不能全部或部分履行該合同，不視為違約，但應立即通知對方，并盡快采取補救措施。第六條保密條款6.1雙方應對本合同的內(nèi)容及涉及到的商業(yè)、技術(shù)或經(jīng)營信息進行保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何內(nèi)容和涉及到的商業(yè)、技術(shù)或經(jīng)營信息。6.3發(fā)生泄密事件后，將由泄密方承擔相應的責任，并對泄密所造成的損失承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條合同的生效與變更8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。8.2未盡事宜本合同約定以及雙方另行訂立的補充協(xié)議作為本合同的組成部分。8.3本合同任何修改或補充，應由雙方簽訂補充協(xié)議，并且補充協(xié)議應得到雙方合法代表人的授權(quán)。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（建設單位）：乙方（承包單位）：簽字：___________________