建筑裝飾分包合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁建筑裝飾分包合同范本隨著時(shí)代的進(jìn)步和社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展,人們生活質(zhì)量在不斷的提高,對建筑裝飾也提出了更高的要求。建筑裝飾分包合同怎么寫呢?以下是在我為大家整理的建筑裝飾分包合同范文，感謝您的閱讀。

建筑裝飾分包合同范文1建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

總包單位：(以下簡稱乙方)

分包單位：(以下簡稱丙方)

一、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

二、承包范圍和內(nèi)容：

2.1對甲方供應(yīng)的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì)。

2.2依據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計(jì)單位，下同)書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，甲方不會因其對深化設(shè)計(jì)圖的審核、批準(zhǔn)而擔(dān)當(dāng)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行擔(dān)當(dāng)。丙方的深化設(shè)計(jì)不得對雙方商定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.3丙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)覺深化設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場不全都的方面，或原設(shè)計(jì)施工圖、深化設(shè)計(jì)施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求)的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加均由丙方擔(dān)當(dāng)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位書面確認(rèn)，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。

2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗(yàn)收，只要甲方發(fā)覺有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)省的工程造價(jià)。

2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。

三、承包方式：

3.1本工程以的形式由丙方承包。

四、合同價(jià)款：

4.1暫定總價(jià)為RMB萬元(大寫：元整)，最終以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn)。

4.2本裝修工程采納固定總價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價(jià)。

4.3本裝修工程之圖紙、深化(優(yōu)化)設(shè)計(jì)施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。丙方拒絕該項(xiàng)工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發(fā)生的費(fèi)用按120%在丙方的合同價(jià)款內(nèi)扣除。

五、付款方式：

5.1完成全部工程量%后7天內(nèi)支付已完工程量的%。

5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的%。

5.3工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi)支付至已完工程量的%。

5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價(jià)的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。

5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的商定支付。

5.6支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等。丙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。

5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整：

5.7.1甲方可依據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本合同協(xié)議條款中商定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：

5.7.1.1實(shí)測實(shí)量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

5.7.2甲方可依據(jù)丙方完成本工程的工程進(jìn)度，對本合同協(xié)議條款中商定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：

5.7.2.1工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。

5.7.2.2進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿意要求后支付。

5.7.2.3進(jìn)度滯后超過11天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿意要求后支付。

六、工期：

6.1本工程的開工日期為年月日(詳細(xì)以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn))。

6.2本工程合同總工期為個(gè)日歷日(含節(jié)假日)。

6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候(包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等)、政府部門對施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。

6.3本工程的竣工日期為年月日(依據(jù)上述實(shí)際開工日期以及合同總工期確定)。

6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及掌握工期拖延，且該拖延后果確屬不行避開，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列緣由是由丙方造成的，則工期不能順延。

(1)法律規(guī)定的不行抗力。

(2)因甲方緣由造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方緣由造成的停工)。上述狀況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報(bào)告，丙方未準(zhǔn)時(shí)提出報(bào)告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)予以審核。

七、工程質(zhì)量：

本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)單位(甲方)：

總包單位(乙方)：

分包單位(丙方)：

年月日

建筑裝飾分包合同范文2承包人(甲方)：

分包人(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區(qū)博澤項(xiàng)目工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，簽訂本專業(yè)工程承包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行

一、專業(yè)分包項(xiàng)目

1.1工程名稱：嘉定區(qū)博澤項(xiàng)目廠房地面工程

1.2工程地點(diǎn)：嘉定區(qū)安亭

1.3工程內(nèi)容：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫、等施工圖紙內(nèi)所標(biāo)明的全部內(nèi)容。

1.4工程工期：30天，

1.4工程數(shù)量：數(shù)量約8000㎡，結(jié)算按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫等工程。(附工程內(nèi)容清單)

二、分包方式

甲方將嘉定區(qū)博澤項(xiàng)目廠房地面工程全部分包給乙方，采納勞務(wù)分包方式，單價(jià)采納分項(xiàng)單價(jià)形式，包括人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、損耗費(fèi)、不行預(yù)見費(fèi)用等全部內(nèi)容。甲方應(yīng)鼎力幫助乙方為完成本分包工程內(nèi)容所做的努力工作。

三、合同文件適用的標(biāo)準(zhǔn)和法律

3.1適用現(xiàn)行的國家法律、工程所在地的地方法規(guī)以及發(fā)包方的規(guī)章制度。

3.2適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3.3其它要求以及總包合同對本項(xiàng)目的要求。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方指派蔣慶光為現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目辦公室，全面負(fù)責(zé)本單位工程的施工，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作。

4.2組織項(xiàng)目有關(guān)對乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工進(jìn)行平安、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

4.3組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

4.4負(fù)責(zé)對乙方施工人員的平安、質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)做好驗(yàn)收工作。

4.5幫助解決乙方進(jìn)場施工人員的住宿、就餐等問題，并準(zhǔn)時(shí)對其衛(wèi)生等方面工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

4.6根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)支付給乙方工程進(jìn)度款。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方詳細(xì)負(fù)責(zé)合同的履行，細(xì)心組織施工，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

5.2對本合同承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目向甲方負(fù)責(zé)，全面履行與甲方簽訂合同的全部內(nèi)容，全部施工任務(wù)組織力氣自行完成，嚴(yán)禁將合同承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或再分包，否則擔(dān)當(dāng)合同所給予的全部責(zé)任

5.3自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)部門的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場其它單位搞好協(xié)調(diào)協(xié)作。

5.4做好施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的愛護(hù)工作，如有損壞，乙方自行擔(dān)當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括各種罰款)。

5.5對所施工區(qū)域內(nèi)的原材料進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)整理，廢料準(zhǔn)時(shí)清理。始終保證施工現(xiàn)場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關(guān)文明施工的規(guī)定要求。

5.6合理支配施工進(jìn)度方案，充分協(xié)調(diào)各工種之間緊密協(xié)作，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、施工工藝、平安操作規(guī)程及防火規(guī)定。否則擔(dān)當(dāng)由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。

5.7交工前愛護(hù)好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理潔凈，做好驗(yàn)收預(yù)備工作，為驗(yàn)收供應(yīng)一切便利條件，參與辦理隱藏驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、交工驗(yàn)收。

六、工程價(jià)款

6.1工程總價(jià)款：暫定￥元()，工程量以現(xiàn)場實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。

6.2工程款的支付：按截止每月十五日前完成的工程量進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)。在本合同工程項(xiàng)目全部完成并通過竣工驗(yàn)收后支付95%。辦理竣工結(jié)算并交齊竣工檔案資料后再支付5%款項(xiàng)。

七、工程期限

執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定，

乙方施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方的工期和工程進(jìn)度方案要求，當(dāng)乙方施工實(shí)際進(jìn)度與甲方進(jìn)度方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求準(zhǔn)時(shí)實(shí)行補(bǔ)救措施，保證按時(shí)完工。如補(bǔ)救無效，乙方達(dá)不到甲方方案要求，視乙方無按時(shí)完工的力量，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方在接到通知5天內(nèi)撤離現(xiàn)場，并相應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的全部損失。

八、延期動工

執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

九、工期延誤

執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

十、工程質(zhì)量

執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

十一、工程驗(yàn)收

執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

十二、平安施工

12.1平安目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機(jī)械和火災(zāi)事故。12.2乙方應(yīng)建立平安保證體系，成立平安領(lǐng)導(dǎo)小組，由現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人擔(dān)當(dāng)組長，班組設(shè)立兼職平安員，形成平安管理網(wǎng)絡(luò)，制定平安施工責(zé)任制度，明確平安崗位職責(zé)，加強(qiáng)平安教育，提高全員的平安意識。仔細(xì)執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)守平安規(guī)范，落實(shí)平安措施，確保平安施工。

12.3乙方應(yīng)按有關(guān)的規(guī)定，嚴(yán)格實(shí)行有效的產(chǎn)權(quán)愛護(hù)措施，在本工程中如發(fā)生事故，應(yīng)馬上向甲方報(bào)告，重大平安事故按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門，雙方商定：一旦發(fā)生平安事故。事故的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括各項(xiàng)罰款)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十四、其它

14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除民工工資直接發(fā)放給民工。

14.2乙方的民工工資發(fā)放記錄準(zhǔn)時(shí)上報(bào)甲方，在甲方備案。并遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

十五、合同份數(shù)

本合同正文兩份，雙方各持一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝飾分包合同范文3甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和工期，遵循自愿、公平、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

為創(chuàng)效益、出品牌，保質(zhì)保量，順當(dāng)竣工;確定____________擔(dān)當(dāng)(______工長：為簽訂本合同的本人)，乙方承接本工程項(xiàng)目后不得轉(zhuǎn)包、分包給第三方施工，工長在施工過程中不得托付他人頂替，而且在本班組有一人施工的狀況下均必需在場監(jiān)管直至本班組施工任務(wù)結(jié)束;在施工過程中電話必需24小時(shí)開機(jī)，如通信連接不通每一小時(shí)罰款500元，有事須請假的，須提前向項(xiàng)目經(jīng)理請假同意后并托付人員頂替崗位(但不得超過二天)才可離開施工現(xiàn)場，如無故離場的公司有權(quán)終止合同，而且所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé);為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，制定本合同：(本合同條款項(xiàng)目部不得更改，如需更改需報(bào)工程部及總經(jīng)理批準(zhǔn))

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：包工不包料;施工工期：年月日至年月日

四、本次乙方承包工程范圍及內(nèi)容：。

其次條：勞務(wù)價(jià)款支付

一、承包價(jià)格：按實(shí)際完成面積計(jì)算每平方米元(如包干，按元包干，大寫)。如施工過程中發(fā)生的修改和變更，零星托付，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，在結(jié)算時(shí)另行協(xié)商。(單項(xiàng)項(xiàng)目多的附：報(bào)價(jià)清單)：

二、甲方負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸?shù)绞彝?。材料下車、二次搬運(yùn)、施工機(jī)具、工具易耗件、地拖線、工人差旅住宿等由乙方負(fù)責(zé)(費(fèi)用已包含在承包價(jià)格中)。

備注：明確各工班報(bào)價(jià)中關(guān)于易耗件或個(gè)別幫助材料包含在承包價(jià)格中的確定

1、油漆班報(bào)價(jià)：砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀、滾筒、灰桶、報(bào)紙等;

2、木工班報(bào)價(jià)：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀等;

3、泥瓦班報(bào)價(jià)：斗車、灰刀、滾筒、切片、鉆頭鉆嘴、鏟等;

4、水電班：鉆頭鉆嘴、切片等;

5、鋼結(jié)構(gòu)及玻璃、鋁幕墻及石材幕墻：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、斗車、灰刀、鏟等;

6、消防及空調(diào)：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀等;

三、付款方式：按施工進(jìn)度付款，工程完工待建設(shè)方驗(yàn)收合格后付%款額，留%作保修金。

四、保質(zhì)金為工程保修期間的押金，工程如需保修，項(xiàng)目部或工程部以電話通知，乙方在保修期間不得以任何借口推卸，如乙方不進(jìn)行保修，甲方有權(quán)扣除保修金。

第三條：施工管理

(一)技術(shù)交底

1.乙方必需根據(jù)甲方的技術(shù)交底及施工圖紙進(jìn)行施工，擅自修改圖紙做法或未根據(jù)甲方的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工造成的返工帶來的經(jīng)濟(jì)和工期損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.施工前先做樣板，樣板質(zhì)量達(dá)標(biāo)并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行項(xiàng)目大面積施工。

3.嚴(yán)格根據(jù)甲方確定的施工方案進(jìn)行施工，從一道工序進(jìn)入另一道工序施工前必需進(jìn)行交接驗(yàn)收，工序質(zhì)量閱歷收合格，并做好記錄后，方可進(jìn)行下一工序施工。

(二)現(xiàn)場平安

1.乙方必需承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并供應(yīng)齊全的身份證件，否則甲方有權(quán)扣留嫌疑人并交由公安機(jī)關(guān)處理，乙方需將施工人員名單、身份證或暫住證原件及復(fù)印件(甲方驗(yàn)過原件后只留存復(fù)印件)提交甲方存檔。

2.工程施工期間乙方必需購買全部工人的人身意外損害保險(xiǎn)，或由乙方提交工人名單，甲方代乙方辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.乙方及其下屬作業(yè)人員必需自覺接受甲方平安技術(shù)交底、平安培訓(xùn)，提高平安、防火、防盜意識及勞動技能，乙方必需加強(qiáng)內(nèi)部對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法。

4.乙方必需嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和平安操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的平安事故，乙方負(fù)責(zé)由平安事故帶來的一切后果，與甲方無關(guān)。

5.幫助甲方做好工人進(jìn)場前的培訓(xùn)，特別工種要持證上崗，明火作業(yè)要在甲方領(lǐng)辦動火證，并配有專人監(jiān)督施工。

6.對新調(diào)入的工人要進(jìn)行現(xiàn)場平安教育，同時(shí)做好平安交底及平安學(xué)問的學(xué)習(xí)，落實(shí)執(zhí)行公司各項(xiàng)平安教育的培訓(xùn)及規(guī)章制度。

7.乙方班前要檢查平安，班后要檢查質(zhì)量，常常檢查對施工設(shè)備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)覺擔(dān)心全因素要實(shí)行相應(yīng)的平安措施，并準(zhǔn)時(shí)向甲方匯報(bào)。

(三)現(xiàn)場管理

1.乙方必需聽從甲方的統(tǒng)一指揮支配，懇切接受現(xiàn)場管理人員(包括甲方、監(jiān)理、總包的管理人員)的監(jiān)督管理，自覺維護(hù)甲方形象，乙方必需堅(jiān)持“平安第一、預(yù)防為主”的方針，依據(jù)國家有關(guān)建筑施工平安管理規(guī)定，嚴(yán)守操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)范，落實(shí)平安措施。

2.施工中如發(fā)生糾紛，準(zhǔn)時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部管理人員，由項(xiàng)目部管理人員出面協(xié)調(diào)解決，不能有過激的行為。

3.乙方協(xié)作對工人勞動技能的培訓(xùn)，節(jié)省用料，杜絕鋪張材料現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場的材料堆放，必需根據(jù)施工平面圖規(guī)劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場地清潔，保持施工現(xiàn)場干凈、有序。

4.進(jìn)入施工現(xiàn)場的全部工作人員，必需戴好平安帽，穿統(tǒng)一工作服，佩帶好上崗證，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。

5.實(shí)行有效的措施愛護(hù)工程成品，因愛護(hù)措施不力造成工程成品損壞乙方擔(dān)當(dāng)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

6.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的日常管理，嚴(yán)禁打架斗毆、偷盜等不良現(xiàn)象和其它違法行為的發(fā)生，禁止酗酒、賭博，一經(jīng)發(fā)覺將處以50-1000元罰款，狀況惡劣嚴(yán)峻者，送交司法機(jī)關(guān)處理。

7.乙方在施工過程中不得隨便拆改平安防護(hù)設(shè)施，如必需移除平安防護(hù)設(shè)施才能進(jìn)行施工的，須向甲方平安員申報(bào)批準(zhǔn)后，方可拆改，并且作業(yè)完畢準(zhǔn)時(shí)恢復(fù)，不留隱患。

8.乙方全部施工器材進(jìn)場后，由施工單位自負(fù)保管責(zé)任，如有丟失、損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場一切機(jī)具設(shè)備，要常常檢查、修理、保養(yǎng)，保持機(jī)器完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，要“一機(jī)一閘、一箱一漏”，接地接零，不準(zhǔn)故障運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。

9.乙方施工現(xiàn)場各工種作業(yè)，必需符合與甲方簽署的協(xié)議內(nèi)容;如有違反，甲方有權(quán)責(zé)令停工。乙方進(jìn)場后施工前，應(yīng)就樓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的成品愛護(hù)問題向甲方做出承諾，并實(shí)行有效措施愛護(hù)成品;如有丟失、損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)告，并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

10.未經(jīng)甲方允許，乙方不得使用施工現(xiàn)場以外水、電設(shè)施，不得在施工現(xiàn)場以外存放施工器材或工程垃圾。

11.凡屬乙方施工人員、車輛攜帶外出的物品，必需由施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到甲方辦理攜物外出手續(xù)，門崗方可放行。乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或乙方指定可以攜帶外出的負(fù)責(zé)人簽名;其他人員無權(quán)申辦攜物外出手續(xù)。申請人不得虛報(bào)攜帶外出物品，不得冒用、涂改批準(zhǔn)單;甲方簽發(fā)日期當(dāng)日有效。對違反攜物外出管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方有權(quán)要求其繳納50-1000元違約金，同時(shí)暫扣不明來源物品并

12.進(jìn)場施工人員必需統(tǒng)一著裝，由甲方發(fā)放兩套服裝(工作服)，收取半價(jià)50元。進(jìn)場施工人員必需統(tǒng)一佩戴甲方供應(yīng)的工作證，此證由甲方制作，如發(fā)覺未穿戴服裝、工作證者，一次罰款20-50元。乙方所屬施工人員不得冒用、轉(zhuǎn)借、涂改或損毀施工證件一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)處以50-500元罰款。如證件遺失，須重新交費(fèi)補(bǔ)辦。

13.乙方所屬施工人員進(jìn)出工地須行走指定通道，嚴(yán)禁亂竄區(qū)域。不得大聲喧嘩、亂涂亂畫、隨地便溺。不得破壞酒店賓館內(nèi)的公共設(shè)施。

14.乙方所屬施工人員如有盜用工地、賓館內(nèi)物資，一經(jīng)查實(shí)，將由甲方依法送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行處理，并加倍罰款。對實(shí)行哄騙手段、蠻橫無理、態(tài)度惡劣、出言不遜、拒不執(zhí)行管理規(guī)定的施工人員，甲方有權(quán)懲罰(50—500元)乙方及責(zé)任人，并要求乙方停工、清退責(zé)任人。

15.乙方施工進(jìn)場車輛必需聽從調(diào)度、低速行駛、規(guī)范停車，主動禮讓客戶車輛。嚴(yán)禁鳴笛、亂停亂放，司機(jī)和隨車人員應(yīng)在指定時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)完成裝卸工作;未經(jīng)甲方允許，不得進(jìn)場卸貨。乙方施工車輛及隨車人員在進(jìn)出、裝卸過程中，損壞工地和賓館內(nèi)設(shè)施或給第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，必需擔(dān)當(dāng)責(zé)任，包賠損失。對違反施工車輛管理規(guī)定，或因造成責(zé)任事故的責(zé)任單位或責(zé)任人，甲方有權(quán)要求繳納50-1000元違約金;或暫扣其車輛留待協(xié)商解決;或責(zé)令其停工。

(四)消防平安：

1：.依據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方施工負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場防火平安作業(yè);甲方保安部、工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。

2：乙方裝修工程需要變更施工區(qū)域原有消防設(shè)計(jì)時(shí)，必需報(bào)送甲方，甲方依據(jù)規(guī)定報(bào)送消防局審核、驗(yàn)收。

3：.乙方施工中嚴(yán)禁埋壓、圈占、破壞消防設(shè)施，嚴(yán)禁占用樓區(qū)消防通道，嚴(yán)禁使用消防水源。

4：乙方施工中必需平安用電，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁使用不合格電器設(shè)備，嚴(yán)禁私拉亂設(shè)臨時(shí)電源，嚴(yán)禁使用碘鎢燈做照明。配電柜或臨時(shí)配電箱的平安和電氣線路的鋪設(shè)必需嚴(yán)守國家(現(xiàn)行)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用合格器件;設(shè)立平安標(biāo)志，清理四周可燃物。

5：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)格用火管理;施工單位使用電焊、氣焊、噴燈等明火，必需事先報(bào)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員同意，現(xiàn)場并配備滅火器材，方可施工。

6：施工動火人必需持有國家承認(rèn)的專業(yè)資格證書;用火現(xiàn)場必需清理可燃物，設(shè)看護(hù)人，配滅火器，有消防措施;嚴(yán)禁與油漆木工交叉作業(yè)。

7：乙方施工所用裝飾材料必需符合消防主管部門頒發(fā)的阻燃、耐火標(biāo)準(zhǔn)，裝修結(jié)構(gòu)必需符合防火安

8：作業(yè)現(xiàn)場需隔離熱源、火種，并留意通風(fēng)。油漆儲量不得超過當(dāng)日用量，油漆容器必需密封，可能引起相互反應(yīng)的油漆必需分開放置，嚴(yán)禁混放。

9：木工作業(yè)現(xiàn)場須平安用電，杜絕火種，所用機(jī)械、木材留意降溫，防止陰燃;掌握現(xiàn)場粉塵濃度，準(zhǔn)時(shí)清理當(dāng)日木屑、刨花。

10：施工現(xiàn)場易燃、易爆材料必需由專人負(fù)責(zé)平安管理。

11：施工現(xiàn)場禁止燒水做飯，禁止使用電爐或燈具取暖;確需使用電熱灶具或電爐的，必需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。

12：施工現(xiàn)場易燃工程垃圾必需隨時(shí)清運(yùn)，可燃工程垃圾必需集中存放，準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)。

14：施工現(xiàn)場必需配備足夠的滅火器;施工人員必需會報(bào)火警、會使用滅火器材或消防栓撲救初期火災(zāi)?，F(xiàn)場消失火情后，乙方必需馬上向甲方、保安部報(bào)告火警，同時(shí)組織力氣滅火。疏散物資，隔離火場，防止擴(kuò)散。嚴(yán)禁隱匿或謊報(bào)火情。

15：對違反消防管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方除下發(fā)防火平安隱患通知書，責(zé)令其限期整改外，另有權(quán)要求其繳納50-1000元違約金，或責(zé)令其停工;對因此造成平安事故的，甲方將報(bào)請消防主管部門追究其法律責(zé)任。

(五)施工材料

1.甲乙雙方根據(jù)實(shí)際做法結(jié)合定額消耗核算材料用量，甲方依據(jù)雙方確認(rèn)的材料消耗量發(fā)放材料，乙方對領(lǐng)用的材料要妥當(dāng)存放，施工時(shí)嚴(yán)格掌握材料的使用量，乙方施工材料用量超過雙方確定的材料消耗量部分由乙方擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

2.需特別加工的材料，乙方與甲方的技術(shù)人員依據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行排版放線，確定加工尺寸，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可選購。

3.乙方有任務(wù)協(xié)作甲方驗(yàn)收材料，如對材料質(zhì)量有懷疑，或確信材料質(zhì)量有問題，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)給甲方有關(guān)人員，由甲方組織落實(shí)清退質(zhì)量不合格的材料。乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料施工，假如乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務(wù)費(fèi)用由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)。

(五)施工進(jìn)度

1.根據(jù)甲方施工進(jìn)度方案組織勞動力進(jìn)場施工，按時(shí)完成下達(dá)的各階段施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)作甲方完成業(yè)主下達(dá)的臨時(shí)性的工作，不能以任何理由推諉。

3.乙方如不能根據(jù)甲方要求進(jìn)度方案完成施工任務(wù)，乙方無條件增加勞動力，或者加班，否則甲方有權(quán)選擇別的隊(duì)伍進(jìn)場組織施工，勞務(wù)費(fèi)用從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。

第四條：工程驗(yàn)收

(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

(二)乙方應(yīng)親密協(xié)作甲方、業(yè)主組織的工程中間驗(yàn)收工作。

(三)工程質(zhì)量驗(yàn)收以業(yè)主組織的或使用者的驗(yàn)收依據(jù)，工程保修期以通過業(yè)主組織的驗(yàn)收日起計(jì)，期限兩年。

(四)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并擔(dān)當(dāng)其材料及人工費(fèi)損失。

第五條：雙方責(zé)任及工作

(一)甲方工作

1.甲方依據(jù)業(yè)主的要求制訂施工進(jìn)度方案，向乙方下達(dá)施工任務(wù)書，為乙方施工供應(yīng)材料。

2.甲方落實(shí)施工用臨時(shí)設(shè)施安裝到位，按方案將具備施工條件的工作面移交給乙方。

3.甲方依據(jù)施工進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)組織項(xiàng)目過程驗(yàn)收工作，確認(rèn)乙方所完成的項(xiàng)目工程量。

4.甲方按雙方商定付款方式發(fā)放勞務(wù)工資。

5.甲方在施工前應(yīng)向乙方作施工技術(shù)、平安技術(shù)、現(xiàn)場管理交底。

6.甲方組織乙方按步驟支配施工，現(xiàn)場指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量平安工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2.乙方必需執(zhí)行遵守甲方與業(yè)主、總包所簽訂的有關(guān)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)協(xié)議及管理措施。

3.乙方負(fù)責(zé)供