建筑裝飾工程施工合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)建筑裝飾工程施工合同范本為了加強(qiáng)對(duì)從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工企業(yè)的管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和平安，促進(jìn)行業(yè)健康進(jìn)展，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)，20xx年9月國(guó)家住建部頒發(fā)制定了《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，以下是我為大家細(xì)心預(yù)備的：建筑裝飾工程施工合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

建筑裝飾工程施工合同范本一

建筑裝飾工程施工合同(甲種本)

第一部分、合同條件

一、詞語(yǔ)含義及合同文件

第一條、詞語(yǔ)含義。在本合同中，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有商定外，應(yīng)具有本條所給予的含義：

1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合詳細(xì)工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成全都看法的條款。

3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：協(xié)議條款商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力量的當(dāng)事人。

甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)商定。

4.承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：協(xié)議條款商定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會(huì)監(jiān)理：甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計(jì)單位：甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方托付乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到肯定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價(jià)管理部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定的、用以支付乙方根據(jù)合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拈_支。

16.工期：協(xié)議條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款商定的肯定或相對(duì)的工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款商定的肯定或相對(duì)的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款商定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場(chǎng)地：由甲方供應(yīng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的四周場(chǎng)地(包括一切通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款商定，由甲方供應(yīng)給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中供應(yīng)的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)章)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

24.書面形式：依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

25.不行抗力：指因戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款商定的自然災(zāi)難等。

其次條、合同文件及解釋挨次。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.建設(shè)工程施工合同;

5.監(jiān)理合同;

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;

當(dāng)合同文件消失模糊不清或不全都時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條商定的方法解決。

第三條、合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款商定的少數(shù)民族語(yǔ)言書寫、解釋和說明。

施工中必需使用協(xié)議條款商定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時(shí)間向乙方供應(yīng)一式兩份商定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款商定的規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向乙方供應(yīng)完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿意施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條、甲方代表。甲方代表根據(jù)以下要求，行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能準(zhǔn)時(shí)賜予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙方馬上執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表打算仍連續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同商定，準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它商定的義務(wù)。否則乙方在商定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條、托付監(jiān)理。本工程甲方托付監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的大事時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)敬重總監(jiān)理工程師的打算。對(duì)總監(jiān)理工程師的打算有異議時(shí)，按協(xié)議條款的商定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任連續(xù)履行給予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：

1.乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實(shí)行愛護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作：

1.供應(yīng)施工所需的場(chǎng)地，并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或擔(dān)當(dāng)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工實(shí)行的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi);

2.向乙方供應(yīng)施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款商定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要;

3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

4.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的商定順當(dāng)施工;

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù);

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

7.向乙方有償供應(yīng)協(xié)議條款商定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款商定的時(shí)間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的商定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;

2.向甲方代表供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;

3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和平安需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用;

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外;

5.遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

6.按協(xié)議條款的商定愛護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;

7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品愛護(hù)，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價(jià)款。要求乙方實(shí)行特別措施愛護(hù)的分段和分部工程，其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第十條、施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款商定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款商定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改看法，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條、延期開工。乙方按協(xié)議條款商定的開工日期開頭施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，擔(dān)當(dāng)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理看法。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不準(zhǔn)時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十三條、工期延誤。由于以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的商定供應(yīng)開工條件;

2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

3.一周內(nèi)，非乙方緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

4.工程款未按時(shí)支付;

5.不行抗力;

6.其它非乙方緣由的停工。

乙方在以上狀況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

1.提前的時(shí)間;

2.乙方實(shí)行的趕工措施;

3.甲方為趕工供應(yīng)的條件;

4.趕工措施的追加合同價(jià)款和擔(dān)當(dāng);

5.提前竣工受益(假如有)的共享。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第十五條、工程樣板。根據(jù)協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十六條、檢查和返工。乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。因甲方不正確訂正或其他緣由引起的追加合同價(jià)款，由甲方擔(dān)當(dāng)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)覺由乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第十七條、工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)賜予相應(yīng)的順延。

達(dá)不到商定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合商定條件。因乙方緣由達(dá)不到商定條件，由乙方擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到商定條件，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因甲方緣由達(dá)不到商定條件，由甲方擔(dān)當(dāng)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款商定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。

第十八條、隱藏工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱藏條件或達(dá)到協(xié)議條款商定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱藏和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參與。通知包括乙方自檢記錄、隱藏和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。

甲方代表不能按時(shí)參與驗(yàn)收，須在開頭驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參與驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

第十九條、重新檢驗(yàn)。無(wú)論甲方代表是否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已閱歷收的隱藏工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱藏或修復(fù)后隱藏。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

五、合同價(jià)款及支付方式

其次十條、合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)商定后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變。發(fā)生下列狀況之一的可作調(diào)整：

1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;

3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方緣由造成停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí);

5.協(xié)議條款商定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定調(diào)整合同價(jià)款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條款商定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的緣由、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對(duì)固定價(jià)格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)商定甲方賜予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款肯定比例商定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方商定乙方在固定價(jià)格內(nèi)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)范圍。

其次十一條、工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款商定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款商定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款商定預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次十二條、工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款商定的時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，并提前24小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)量供應(yīng)便利條件并派人參與。

乙方無(wú)正值理由不參與計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按商定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身緣由造成的返工的工程量，不予計(jì)量。

其次十三條、工程款支付。甲方按協(xié)議條款商定的時(shí)間和方式，依據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確商定付款日期，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。

六、材料供應(yīng)

其次十四條、材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先供應(yīng)材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者供應(yīng)指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

其次十五條、甲方供應(yīng)材料。甲方根據(jù)協(xié)議條款商定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方供應(yīng)材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供應(yīng)材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無(wú)論乙方是否派人參與驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥當(dāng)保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列狀況分別處理：

1.材料單價(jià)與清單不符，由甲方擔(dān)當(dāng)全部差價(jià);

2.材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新選購(gòu);

3.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至商定地點(diǎn);

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單商定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng);

5.供應(yīng)時(shí)間早于清單商定時(shí)間，甲方擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

因以上緣由或遲于清單商定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方擔(dān)當(dāng)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗(yàn)通過之后仍發(fā)覺有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的狀況，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新選購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。

其次十六條、乙方供應(yīng)材料。乙方依據(jù)協(xié)議條款商定，根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求選購(gòu)工程需要的材料，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)消失場(chǎng)，重新選購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)覺材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新選購(gòu)，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

其次十七條、材料試驗(yàn)。對(duì)于必需經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的商定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可托付專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未選購(gòu)的應(yīng)停止選購(gòu)，凡已選購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)馬上由選購(gòu)方運(yùn)消失場(chǎng)，因此造成的全部材料選購(gòu)費(fèi)用，由選購(gòu)方擔(dān)當(dāng)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方擔(dān)當(dāng)全部材料選購(gòu)費(fèi)用。

七、設(shè)計(jì)變更

其次十八條、甲方變更設(shè)計(jì)。甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后馬上停止施工。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部處理費(fèi)用。

由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追回合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

其次十九條、乙方變更設(shè)計(jì)。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必需經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)省的金額，甲乙雙方協(xié)商共享。

第三十條、設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。全部設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：

1.增減合同中商定的工程數(shù)量;

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.轉(zhuǎn)變有關(guān)工程施工時(shí)間和挨次。

第三十一條、確定變更合同價(jià)款及工期。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：

1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

2.合同中只有類似于變更狀況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;

3.合同中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對(duì)裁定有異議，按第三十五條商定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條、竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款商定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無(wú)正值理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)保管費(fèi)用。

因特別緣由，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第三十三條、竣工結(jié)算。竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款商定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法，在協(xié)議條款商定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方無(wú)正值理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十四條、保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款商定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進(jìn)行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。

保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其他單位或人員修理。因乙方緣由造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外緣由造成返修的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

實(shí)行按合同價(jià)款商定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金方法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款商定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。

九、爭(zhēng)議、違約和索賠

第三十五條、爭(zhēng)議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人雙方未商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭(zhēng)議后，除消失以下狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：

1.合同確已無(wú)法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;

4.仲裁委員會(huì)要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能準(zhǔn)時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同商定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款商定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款商定供應(yīng)條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

1.有正值索賠理由，且有索賠大事發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);

2.索賠大事發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和具體的索賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);

5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條、平安施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道四周施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方擔(dān)當(dāng)防護(hù)措施費(fèi)用。

在不騰空和連續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的平安愛護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的平安，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。平安愛護(hù)措施費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

第三十九條、專利技術(shù)和特別工藝的使用。甲方要求采納專利技術(shù)和特別工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，擔(dān)當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出訪用專利技術(shù)和特別工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上商定辦理。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款商定分?jǐn)偦蚬蚕怼?/p>

第四十條、不行抗力。不行抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速實(shí)行措施，盡量削減損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)難狀況，按協(xié)議條款商定的時(shí)間向甲方報(bào)告狀況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)難連續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次災(zāi)難狀況，直到災(zāi)難結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)難處理供應(yīng)必要條件。

因不行抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別擔(dān)當(dāng)：

1.工程本身的損害由甲方擔(dān)當(dāng);

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方擔(dān)當(dāng);

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議商定。

第四十一條、保險(xiǎn)。在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方按協(xié)議條款的商定，辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方供應(yīng)建筑工程(建筑物)損失狀況和估價(jià)的報(bào)告，如損害連續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第四十二條、工程停建或緩建。由于不行抗力及其它甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款商定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍舊生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款商定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

其次部分、協(xié)議條款

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、工程概況

1.1工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：

承包方式：

1.2開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v工期天數(shù)：

1.3質(zhì)量等級(jí)：

1.4合同價(jià)款：

第2條、合同文件及解釋挨次

第3條、合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1合同語(yǔ)言：

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

3.3適用法律、法規(guī)：

第4條、圖紙

4.1圖紙供應(yīng)日期：

4.2圖紙供應(yīng)套數(shù)：

4.3圖紙?zhí)貏e保密要求和費(fèi)用：

第5條、甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務(wù))：

5.2甲方給予甲方代表的職權(quán)：

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：

第7條、乙方駐工地代表

第8條、甲方工作

8.1供應(yīng)具備開工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：

8.5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：

8.7向乙方供應(yīng)的設(shè)施內(nèi)容：

第9條、乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：

9.2供應(yīng)方案、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：

9.3施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：

9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音掌握的要求：

9.5符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：

9.6愛護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：

9.7建筑成品愛護(hù)的措施：

第10條、進(jìn)度方案

10.1乙方供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度方案的時(shí)間：

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時(shí)間：

第11條、延期開工

第12條、暫停施工

第13條、工期延誤

第14條、工期提前

第15條、工程樣板

15.1對(duì)工程樣板間的要求：

第16條、檢查和返工

第17條、工程質(zhì)量等級(jí)

17.1工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款：

17.2質(zhì)量評(píng)定部門名稱：(勵(lì)志天下)

第18條、隱藏工程和中間驗(yàn)收

18.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

第19條、驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

第20條、合同價(jià)款及調(diào)整

20.1合同價(jià)款形式(固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等)：

20.2調(diào)整的方式：

第21條、工程預(yù)付款

21.1預(yù)付工程款總金額：

21.2預(yù)付時(shí)間和比例：

21.3扣回時(shí)間和比例：

21.4甲方不按時(shí)付款擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

第22條、工程量的核實(shí)確認(rèn)

22.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：

第23條、工程款支付

23.1工程款支付方式：

23.2工程款支付金額和時(shí)間：

23.3甲方違約的責(zé)任：

第24條、材料樣品或樣本

第25條、甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：

第26條、乙方選購(gòu)材料設(shè)備

第27條、材料試驗(yàn)

第28條、甲方變更設(shè)計(jì)

第29條、乙方變更設(shè)計(jì)

第30條、設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響

第31條、確定變更價(jià)款

第32條、竣工驗(yàn)收

32.1乙方供應(yīng)竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：

32.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：

第33條、竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：

33.2乙方供應(yīng)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：

33.5甲方違約的責(zé)任：

第34條、保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：

34.2保修期限：

34.3保修金額和支付方法：

34.4保修金利息：

第35條、爭(zhēng)議

35.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁(雙方不在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第36條、違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數(shù)額：

36.3損失的計(jì)算方法：

36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：

第37條、索賠

第38條、平安施工

第39條、專利技術(shù)和特別工藝

第40條、不行抗力

40.1不行抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

第41條、保險(xiǎn)

第42條、工程停建或緩建

第43條、合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第44條、合同份數(shù)

建筑裝飾工程施工合同范本二

建筑裝飾工程施工合同(乙種本)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.6工程質(zhì)量：

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：

第2條、甲方工作

2.1開工前天，向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用留意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3托付監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負(fù)責(zé)愛護(hù)好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條、乙方工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問題及與四周單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨便折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

第4條、關(guān)于工期的商定

4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實(shí)行的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但工期也予順延。

5.4由于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

5.5由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第6條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定

6.