建設(shè)監(jiān)理合同范本4篇

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁建設(shè)監(jiān)理合同范本4篇建設(shè)監(jiān)理合同范本工程建設(shè)監(jiān)理托付合同建設(shè)監(jiān)理合同水利工程建設(shè)監(jiān)理合同詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：（1）“工程”是指業(yè)主托付實施監(jiān)理的工程。（2）“業(yè)主”是指擔當直接責任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理單位”是指擔當監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當事人。（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。（8）“月”是依據(jù)公歷從一個月份中任何一天開頭到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。其次條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中商定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主供應(yīng)與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的詢問看法，仔細、勤奮地工作。關(guān)心業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主供應(yīng)的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同商定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當負責工程建設(shè)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當在雙方商定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。第十條業(yè)主應(yīng)當在商定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出打算的一切事宜作出書面打算。第十一條業(yè)主應(yīng)當授權(quán)一名熟識本工程狀況、能快速作出打算的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，準時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)如下幫助：（1）獵取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）供應(yīng)與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、協(xié)作單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)合同專用條件商定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的賜予合理的經(jīng)濟補償。第十五條假如雙方商定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在托付的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。（2）選擇發(fā)包設(shè)計單位和施工分包單位的確認權(quán)與否定權(quán)。（3）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，根據(jù)平安和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先取得業(yè)主的同意。（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當事先取得業(yè)主的同意。（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向業(yè)主報告。（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和擔心全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當事先向業(yè)主報告，如在緊急狀況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。（10）在工程承包合同商定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽確認，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴峻影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急狀況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)覺承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第十八條在托付的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何看法和要求（包括索賠要求），均必需首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)討論處置看法，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)自己的職能，以獨立的身份推斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當供應(yīng)作證的事實材料。業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。其次十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。其次十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。其次十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。其次十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責任其次十四條監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過商定的日期，雙方應(yīng)進一步商定相應(yīng)延長的合同期。其次十五條監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行監(jiān)理合同中商定的義務(wù)。假如因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應(yīng)當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。其次十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不擔當責任。因不行抗力導(dǎo)致監(jiān)

理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不擔當責任。其次十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。業(yè)主的責任其次十八條業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同商定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當擔當違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。其次十九條業(yè)主假如向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽之日起生效。第三十一條由于業(yè)主或第三方的緣由使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當將此狀況與可能產(chǎn)生的影響準時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實際狀況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當馬上通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方商定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。第三十三條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當馬上支配停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當業(yè)主認為監(jiān)理單位無正值理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面看法時，或依據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。假如終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，假如其次次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蜻B續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的緣由而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當擔當?shù)呢熑巍１O(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，根據(jù)監(jiān)理合同專用條件商定的方法計取，并按商定的時間和數(shù)額支付。第三十八條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當向監(jiān)理單位補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第三十九條支付監(jiān)理酬金所采納的貨幣幣種、匯率由合同專用條件商定。第四十條假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)對監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。其他第四十一條托付的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家詢問或幫助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位擔當，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主擔當。第四十三條監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主賜予適當?shù)奈镔|(zhì)嘉獎。第四十四條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同商定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的酬勞。監(jiān)理單位不得參加可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成全都，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達成全都時，雙方選擇：1.仲裁由仲裁委員會仲裁；2.訴訟由人民法院管轄。工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括：第九條雙方商定的業(yè)主應(yīng)供應(yīng)的工程資料及供應(yīng)時間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出打算的事宜作出書面答復(fù)。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主賜予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)名職員，由總監(jiān)理工程師支配其工作，并免費供應(yīng)名服務(wù)人員。其次十五條監(jiān)理單位在責任期內(nèi)假如失職，同意按以下方法擔當責任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。第四十三條嘉獎方法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)準時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按（）項解決：1.由仲裁委員會仲裁；2.向人民法院起訴。

工程建設(shè)監(jiān)理托付合同建設(shè)監(jiān)理合同范本（2）|返回名目甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項目范圍

甲方托付乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量掌握、進度掌握和投資掌握工作。

其次條期限費用

服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負責建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P(guān)系等職責，對本工程建設(shè)效益全面對國家負責。

乙方受甲方的托付，作為本項目監(jiān)理單位，依據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使給予的權(quán)力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中具體說明。

4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付方法在附錄D中具體說明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特別狀況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的詳細規(guī)定（代表、地點、方式等）在特別條款中訂明。

第四條本合同書的開頭、完成與變更。

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽蓋章完成后，本合同書馬上生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限開頭其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.假如狀況變化，致使合同書需變更時，必需經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.假如如本合同書需延長（不行抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特別條款中事先加以說明。

6.合同簽約后消失國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特別條款中詳細說明。

第五條甲方的權(quán)力與責任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴峻影響工程進度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最終確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時向乙方供應(yīng)規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特別條款中明確供應(yīng)的方式、份數(shù)與回收、保密等方法。

6.甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特別條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出打算。

8.甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。

第六條乙方權(quán)力與責任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并擔當相應(yīng)全部責任。

2.乙方必需具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必需根據(jù)監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家詢問或幫助，在監(jiān)理服務(wù)責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方擔當；超出監(jiān)理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方擔當費用。

4.乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。詳細使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

5.乙方必需按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方依據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量拒絕權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的酬勞，是其關(guān)于本合同書的唯一酬勞。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其擔當義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等酬勞和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的隱秘，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位供應(yīng)并申明的隱秘。

第八條調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、公平互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。

第九條違約責任

由甲方緣由要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，并要擔當違約責任，支付商定賠償費用。

由乙方緣由要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要擔當違約責任，支付商定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特別條款中詳細商定。

第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作狀況，進行獎罰。詳細內(nèi)容由雙方在特別條款中規(guī)定。

第十一條特別條款

鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補充合同一般條款，當一般條款與特別條款不全都時以特別條款為準。詳細條款如下：

1.額外服務(wù)：假如甲方托付乙方擔當本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補簽托付合同。假如甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不行抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不擔當違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若消失國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無償供應(yīng)監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)賜予明確指示，并采納書面形式通知乙方。

8.乙方不擔當施工中工傷事故的責任。

9.違約金：由于甲方或乙方的緣由要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方緣由終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方緣由終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負經(jīng)濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。

為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和平安，乙方可寫出書面材料建議嘉獎有關(guān)人員。詳細數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：__________________

____年____月____日

乙方：____________________

代表人：__________________

____年____月____日

建設(shè)監(jiān)理合同建設(shè)監(jiān)理合同范本（3）|返回名目編號年第號

建設(shè)單位：（簡稱業(yè)主）

監(jiān)理單位：（簡稱監(jiān)理方）

依據(jù)年月日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方情愿托付監(jiān)理方擔當本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，全都同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

第一條托付監(jiān)理工程概況

（1）工程名稱：

（2）工程地點：

（3）投資性質(zhì)：

其次條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價

（1）范圍：

（2）工程造價：

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責分工

（1）設(shè)計階段

①提出設(shè)計要求，組織評比設(shè)計方案。

②幫助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，并組織實施。

③審查設(shè)計和概（預(yù)）算。

（2）施工招標階段

①幫助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。

②確認承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度方案，提出修改看法。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標準。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭吵

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查平安防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

⑧檢查工程進度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴峻違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。

⑨鑒定隱藏工程，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

⑾組織設(shè)計單位和施工單位進行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。

⑿審查工程結(jié)算。

（3）保修階段

負責檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責任書，督促保修。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主托付監(jiān)理方對本工程的、、、、、階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將根據(jù)本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細則實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期掌握，質(zhì)量掌握、費用掌握及合同管理。

第四條監(jiān)理依據(jù)

（1）國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。

（2）政府批準的建設(shè)方案、規(guī)劃。

（3）依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責

（1）負責辦理或托付承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報及審批手續(xù)。

（2）負責辦理或托付承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。

（3）供應(yīng)與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、勘察資料、設(shè)計圖紙、設(shè)計概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

（4）業(yè)主必需指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)快速做出打算和快捷供應(yīng)資料的人員，出任其代表。

監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負責對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的看法和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達實施。

（5）業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中必需寫明托付監(jiān)理及監(jiān)理職責和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進行實質(zhì)性監(jiān)督管理。

合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

（6）業(yè)主負責將有關(guān)托付監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的協(xié)作。

（7）業(yè)主必需為監(jiān)理人員供應(yīng)必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并幫助解決其生活問題。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方依據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，根據(jù)國家及地方管理經(jīng)濟合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

（1）依據(jù)本工程項目的規(guī)模、簡單程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方擔當監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的%核?。ㄆ渲性O(shè)計階段為%，施工招標階段為%，施工階段為%）。

（2）本合同經(jīng)雙方簽蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計完成后支付萬元，決標后支付萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬元，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

（3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。

第八條本合同有效期

自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設(shè)過程中如因業(yè)主緣由或雙方不行掌握緣由，需中斷合同或延長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主擔當，如系監(jiān)理方緣由則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計??；如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)擔當直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費。

第十條監(jiān)理獎金

對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿意工程只倆青年感狀況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作精彩的獎金。

第十一條合同的終止

如果任何一方嚴峻地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。如果終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求賜予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期供應(yīng)的服務(wù)按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣元。

第十二條不行抗力

由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)斗和封鎖所造成的不行抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必需就不行抗力影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認。如果不行抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必需解決是否連續(xù)履行合同的問題。如果合同已無效，并不能連續(xù)執(zhí)行，雙方必需通過協(xié)商解決賠償問題。

第十三條其他事項

（1）未盡事宜，雙方可依據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。

（2）本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧看法時，雙方有分歧看法時，盡量實行協(xié)商解決，仍不能全都時，可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能全都的，請當?shù)刂俨脵C關(guān)或法院解決。

（3）合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責、專業(yè)通知業(yè)主。

（4）本合同雙方簽蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清后自然失效。

（5）本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

建設(shè)單位（業(yè)主）：監(jiān)理單位（監(jiān)理方）：公證單位：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

水利工程建設(shè)監(jiān)理合同建設(shè)監(jiān)理合同范本（4）|返回名目水利工程建設(shè)監(jiān)理合同書

發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

監(jiān)理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽定地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽定時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包人）與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、發(fā)包人托付監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

（一）工程概況：

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．工程規(guī)模及特性：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．工程總投資：靜態(tài)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

動態(tài)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５．工程總工期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（二）監(jiān)理范圍：根據(jù)專用合同條款中商定的范圍擔當監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（三）監(jiān)理內(nèi)容：根據(jù)專用合同條款中商定的內(nèi)容擔當監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

（五）建設(shè)監(jiān)理酬勞為（大寫）＿＿＿＿元，由發(fā)包人按本專用合同條款商定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋挨次。

（一）監(jiān)理托付函或中標函。

（二）監(jiān)理合同書。

（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監(jiān)理招標書（或托付書）。

（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其托付代理人簽（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本＿＿＿＿份，各執(zhí)＿＿＿＿份。

發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）監(jiān)理人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿（簽章）法定代表人：＿＿＿＿（簽章）

托付代理人：＿＿＿＿（簽章）托付代理人：＿＿＿＿（簽章）

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所給予的涵義：

一、“工程項目”是指發(fā)包人托付監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

二、“發(fā)包人”是指擔當直接投資責任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

三、“監(jiān)理人”是指擔當監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接擔當監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師依據(jù)本合同商定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責人。

七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是依據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開頭至下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，開頭實施或預(yù)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

其次條本合同適用的語言文為漢語文。

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。

通知和聯(lián)系

第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟識本工程狀況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能快速作出打算的常駐代表，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。

第六條在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的狀況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在４８小時內(nèi)補做書面通知。

第七條發(fā)包人對工程項目實施的看法和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

監(jiān)理人的義務(wù)和責任

第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款商定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)專用合同條款商定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在商定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所商定的監(jiān)理任務(wù)，并擔當相應(yīng)的監(jiān)理責任。

第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可依據(jù)工程進展狀況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。

第十一條監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

第十二條在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必需遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。

第十三條現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)施工作業(yè)程序準時到位，對工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理。

第十四條監(jiān)理人員必需實行有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和精確?????性。

第十五條監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)仔細作好《監(jiān)理日記》，保持其準時性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。

第十六條監(jiān)理機構(gòu)所使用的發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施，除有特別規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應(yīng)根據(jù)專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。

第十七條在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構(gòu)和全部監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥當作好發(fā)包人所供應(yīng)的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。

第十八條如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同商定的期限，監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第十九條在本合同商定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定擔當相應(yīng)的經(jīng)濟責任。

其次十條監(jiān)理人因不行抗力的緣由導(dǎo)致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理人不擔當責任。

其次十一條監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不擔當責任。

發(fā)包人的義務(wù)和責任

其次十二條發(fā)包人應(yīng)負責作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作供應(yīng)必要的工作環(huán)境和外部條件。

其次十三條發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款商定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。

其次十四條發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款商定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出打算的事宜作出書面打算，并準時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過商定的時間，監(jiān)理機構(gòu)未收到發(fā)包人的書面打算，監(jiān)理機構(gòu)可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同看法，無須再作確認。

其次十五條發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及給予監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。

其次十六條發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必需的工作、生活條件，供應(yīng)上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能供應(yīng)生活、工作條件的應(yīng)賜予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在專用合同條款中明確。

其次十七條如雙方商定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)工作人員，應(yīng)在專用合同條款中明確。全部這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機構(gòu)的統(tǒng)一支配和使用。

其次十八條發(fā)包人應(yīng)當維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

其次十九條如因非監(jiān)理緣由使工程建設(shè)的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同商定的服務(wù)期限，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理酬勞的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理酬勞盡快簽訂補充協(xié)議。

第三十條發(fā)包人應(yīng)當履行監(jiān)理合同商定的責任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

監(jiān)理人的權(quán)利

第三十一條監(jiān)理人有如下權(quán)利：

一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。

二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權(quán)和否認權(quán)。

三、幫助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。

四、工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工方案和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。

六、根據(jù)專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

七、根據(jù)平安和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議看法，并向發(fā)包人提出書面報告。

八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。

十、對全部工程的全部部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責任。

十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán)；平安生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認權(quán)。

十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

十四、工程款支付的審核和簽訂權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。

十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己擔當。

發(fā)包人的權(quán)利

第三十二條有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。

第三十三條有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。

第三十四條有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終打算權(quán)。

第三十五條有對工程款支付、結(jié)算的最終打算權(quán)。

第三十六條監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。

第三十七條有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報告。

合同生效、變更與終止

第三十八條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理酬勞后即終止。

第三十九條因非監(jiān)理人緣由，消失以下狀況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的額外工作，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外酬勞并相應(yīng)延長期限：

一、由于發(fā)包人、承包人和不行抗力等非監(jiān)理緣由使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。

二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同商定范圍以外的工作。

三、由于非監(jiān)理緣由暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

第四十條本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽訂雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理酬勞計取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。

第四十一條在監(jiān)理過程中，如因狀況發(fā)生變化，本合同必需變更時，須雙方協(xié)商全都，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決方法應(yīng)在變更合同或補充協(xié)議中明確。

第四十二條發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應(yīng)在５６天前書面通知對方，若通知送達后２８天內(nèi)沒有收到對方的答復(fù)，可在此后的１４天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同患病損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任人負責賠償損失。

第四十三條在本合同期限內(nèi)，由于工程項目建設(shè)方案的重大調(diào)整或不行抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。

第四十四條由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費用。

第四十五條本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)擔當?shù)呢熑巍?/p>

違約行為處理

第四十六條發(fā)包人違約與違約責任。

在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：

一、未履行通用合同條款其次十二條、其次十三條商定的義務(wù)。

二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理酬勞。

對上述的違約行為，發(fā)包人應(yīng)擔當違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

第四十七條監(jiān)理人違約與違約責任。

在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)下述行為屬違約：

一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條商定義務(wù)和責任。

二、監(jiān)理人不再具有擔當本工程項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的力量而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。

對上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)擔當違約責任，按專用合同條款商定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。

監(jiān)理酬勞

第四十八條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)酬勞，根據(jù)專用合同條款商定的方法計取，發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款商定的期限、方式支付。

第四十九條監(jiān)理人依據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外酬勞，或因工期延長增加的酬勞，應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款商定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理酬勞的規(guī)定進行。

第五十條發(fā)包人在商定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬勞，自商定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。

第五十一條發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理酬勞支付通知書中酬勞項目有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理人支付通知書７天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的商定支付。

其他

第五十二條監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必需出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。

第五十三條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機構(gòu)如需另聘專家詢問或關(guān)心，其費用由監(jiān)理人擔當；在監(jiān)理范圍之外的詢問和關(guān)心，經(jīng)發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人擔當。

第五十四條因監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應(yīng)賜予監(jiān)理機構(gòu)合理化建議的嘉獎。

第五十五條在監(jiān)理合同生效后的５６天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)專用合同條款商定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應(yīng)符合本合同的商定。

爭議的解決

第五十六條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第五十七條在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應(yīng)連續(xù)擔當監(jiān)理合同商定的各自的責任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進行。

專用合同條款

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

監(jiān)理人的義務(wù)和責任

第八條監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的＿＿＿＿天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的＿＿＿＿天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。

第十三條需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：＿＿＿＿＿＿＿＿。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六條監(jiān)理機構(gòu)使用發(fā)包人供應(yīng)的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后＿＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)移交發(fā)包人。

第十九條因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：

賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬勞（稅金等各項應(yīng)扣費用扣除后）比率

發(fā)包人的義務(wù)和責任

其次十三條發(fā)包人向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為：

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┃序號│資料名稱│份數(shù)│供應(yīng)時間│收回時間│保存和保密要求┃

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┃│││││┃

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┃│││││┃

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┃│││││┃

┗━━┷━━━━━━┷━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━━━━━━━━┛

其次十四條發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出打算的事宜作出書面打算，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的時限：

一般文件＿＿＿＿天；

緊急事項、變更文件＿＿＿＿天。

其次十六條發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)的必要工作生活條件為：＿＿＿＿＿＿＿＿。

上述條件供應(yīng)的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿。

監(jiān)理人自備的，發(fā)包人賜予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

對上述設(shè)施、設(shè)備賜予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞牵海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺?/p>

其次十七條由發(fā)包人供應(yīng)的工作人員名單及要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

監(jiān)理人的權(quán)利

第三十一條第六款獨立處理設(shè)計變更處置權(quán)的金額為：＿＿＿＿＿＿＿＿。

違約行為處理

第四十六條發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算方法：

一、違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、經(jīng)濟損失：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四十七條監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失，計算方法：

一、違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、經(jīng)濟損失：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

監(jiān)理酬勞

第四十八條雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理酬勞：

一、監(jiān)理酬勞的組成及計算方法和計算公式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、監(jiān)理酬勞的調(diào)整與調(diào)差方法和計算公式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（以上兩項均需注明詳細的計算方法和計算公式）

三、監(jiān)理酬勞的支付方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、監(jiān)理酬勞的支付時間為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四十九條雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理酬勞：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五十條發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

其他

第五十四條合理化建議的嘉獎：

一、經(jīng)濟效益的計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、嘉獎金額的計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、嘉獎的支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五十五條監(jiān)理人需參與保險的種類：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

爭議的解決

第五十六條合同爭議的調(diào)解和仲裁機構(gòu)：

一、雙方商定的調(diào)解機構(gòu)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、雙方商定的仲裁機構(gòu)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

附加協(xié)議條款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿