新房轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)新房轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：（出售方）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）鑒于甲方是一套位于_______________（詳細(xì)地址）的全新房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1根據(jù)業(yè)主自愿的原則，甲方同意將其位于_______________（詳細(xì)地址）的全新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保房產(chǎn)完好無(wú)損、已經(jīng)全面裝修、設(shè)施設(shè)備齊全，并無(wú)其他任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)主要信息如下：房屋總面積：________平方米住宅類型：________所在樓層：________裝修程度：________產(chǎn)權(quán)年限：________產(chǎn)權(quán)歸屬：________1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________），甲乙雙方均確認(rèn)并同意該價(jià)格。第二條轉(zhuǎn)讓條件與責(zé)任2.1甲方在簽署本合同當(dāng)日，應(yīng)提供以下全部資料給乙方，以供其核實(shí)：（1）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交易過(guò)程中所涉及的相關(guān)證書(shū)、材料和費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證所提供的上述資料真實(shí)、完整，并承擔(dān)因提供虛假資料或不完整資料所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3乙方確認(rèn)購(gòu)房之前已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)其使用、裝修、位置等方面無(wú)異議。2.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒(méi)有因各種原因產(chǎn)生的糾紛，如有任何權(quán)屬糾紛或其他糾紛，甲方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，同時(shí)甲方還應(yīng)將與該房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)、費(fèi)用等一并清理完畢，確保房產(chǎn)交付完整無(wú)誤。2.5甲乙雙方確認(rèn)，甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的目的是自愿的，未受任何第三方的威逼、脅迫或其他非法原因的影響，并經(jīng)過(guò)充分的自己思考和考慮。2.6甲乙雙方確認(rèn)本次房產(chǎn)交易的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)、契稅、手續(xù)費(fèi)等。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1甲方與乙方簽署本合同后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供以下資料給乙方，以供其進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理：（1）原房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和復(fù)印件；（2）原房屋狀況測(cè)量報(bào)告；（3）原住房所涉及的相關(guān)證書(shū)和材料。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條房產(chǎn)交接與付款4.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交接日期為本合同簽署之日起________天內(nèi)。4.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交接時(shí)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額支付給甲方，方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；（2）如乙方未能按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條合同的解除與違約責(zé)任5.1如甲方不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方退還已支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2如乙方不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)依法解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3合同解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送或遞交，視為送達(dá)。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。6.3本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：____