花卉市場租賃合同范本

第頁共頁花卉市場租賃合同范本甲方：__________________（以下簡稱“甲方”）地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：___________________（以下簡稱“乙方”）地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有一定的花卉資源，并且開設(shè)了花卉市場進(jìn)行銷售；乙方希望在甲方花卉市場內(nèi)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同條款，甲乙雙方為本合同的簽約方。第一條合同目的本合同的目的是為了確?；ɑ苁袌龅恼＿\營，并明確甲乙雙方在租賃及經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃商鋪1.甲方同意將位于_________________的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.商鋪的詳細(xì)面積和位置如下：商鋪編號：_________面積：_________平方米位置：_________3.商鋪的租金和租期如下：租金：_____________元/月租期：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月在承租商鋪之日起的前7個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%。第四條商鋪的使用1.乙方獲得商鋪使用權(quán)后，在商鋪內(nèi)可合法經(jīng)營的范圍內(nèi)從事花卉及相關(guān)產(chǎn)品的銷售。2.乙方經(jīng)營期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.商鋪內(nèi)的裝修、裝潢和布置應(yīng)符合甲方的要求，并保持良好的環(huán)境。第五條經(jīng)營保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，繳納經(jīng)營保證金____元作為本合同的履約保證。2.若乙方發(fā)生以下情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并由經(jīng)營保證金中扣除：a.擅自改變商鋪用途或違反合同約定的使用范圍；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分商鋪使用權(quán)；c.未經(jīng)甲方同意，擅自拆卸、移動商鋪內(nèi)部裝飾及設(shè)施；d.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營過程中違法經(jīng)營或引發(fā)損害他人利益的行為。第六條維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)商鋪大門、門窗、外部設(shè)施的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任一條款，經(jīng)甲方書面通知后不予改正，則視為乙方違約。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回商鋪的使用權(quán)。3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的經(jīng)營保證金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同中的爭議如經(jīng)協(xié)商無法解決，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，自合同生效之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方的書面協(xié)議。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪內(nèi)部裝飾要求等。甲方（蓋章）：