實(shí)用的二手房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用的二手房合同范本二手房買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于_______的二手房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條二手房基本情況1.二手房地址：2.房屋所有權(quán)人：3.建筑面積：4.房屋所在樓層：5.房屋用途：6.房屋抵押情況：7.交易價(jià)格：第二條付款方式1.乙方購(gòu)房款項(xiàng)總額為_______，以人民幣計(jì)算，由乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.付款方式為（√選擇項(xiàng)）：□乙方將購(gòu)房款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶，由乙方和甲方共同辦理過戶手續(xù)時(shí)，由監(jiān)管賬戶直接支付給甲方?！跫追皆谝曳街Ц顿?gòu)房款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定，乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供以下文件材料：（1）購(gòu)房款收據(jù)；（2）委托乙方代辦過戶手續(xù)的委托書；（3）身份證復(fù)印件；（4）戶口本復(fù)印件；（5）婚姻狀況證明；（6）其他需要提供的材料。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將房屋清空并交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方交付的房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行協(xié)商解決。第五條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（如果甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)出售其它房屋給任何第三方，乙方享有與該第三方具有同等條件下對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的一方，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款項(xiàng)總額千分之一的違約金；（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的一方，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端Ц顿?gòu)房款項(xiàng)千分之一的違約金。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交_______人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式_______份，甲方和乙方各持_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______日期：