房屋出租合同簡(jiǎn)潔樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同簡(jiǎn)潔樣本房屋出租合同甲方（出租方）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________乙方（承租方）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方出租給乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章作為合同效力的證明。第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________________________第二條出租期限1.租賃起始日期：__________________________2.租賃截止日期：__________________________第三條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（大寫(xiě)）__________________________元（小寫(xiě)）￥__________________________2.租金支付方式：乙方每月在每個(gè)月的（具體日期）之前支付上個(gè)月的租金。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________________元（小寫(xiě)）￥__________________________。2.乙方在租賃期滿到期時(shí)，如沒(méi)有違約情況，甲方應(yīng)在簽訂租賃期滿的15個(gè)工作日之內(nèi)無(wú)息返還押金給乙方。第五條租賃用途乙方承租房屋的用途為居住。第六條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，包括但不限于墻面、天花板、地板的修復(fù)、水、電、氣的正常運(yùn)行等。2.乙方有責(zé)任妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七條合同終止1.雙方租賃期滿后，按照本合同約定將房屋交還給甲方。2.租賃期滿后，雙方有未辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方可以拒絕乙方繼續(xù)居住。3.甲方在以下情況下可以解除合同：乙方擅自轉(zhuǎn)租或超出租賃用途使用房屋，嚴(yán)重違反合同規(guī)定，拒不支付租金或押金。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠款金額的0.5%計(jì)算。2.乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或超出租賃用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。3.雙方違約的，應(yīng)當(dāng)在違約發(fā)生之日起10個(gè)工作日之內(nèi)客觀認(rèn)定違約的事實(shí)，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至管轄合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，約定內(nèi)容可變更時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)在約定期限前提前進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，并作出書(shū)面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：__________簽字：_____