簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)合同范本土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）鑒于甲方是合法的土地?fù)碛姓?，愿意將其所擁有的土地出售給乙方，為了保障雙方的權(quán)益，特訂立本土地買(mǎi)賣(mài)合同。一、土地描述甲方將其所擁有的土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積）。該土地的權(quán)屬來(lái)源合法，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.本次土地買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為（具體價(jià)格），乙方需一次性支付給甲方。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格已包含一切稅費(fèi)，乙方不需要承擔(dān)任何額外費(fèi)用。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供土地的合法權(quán)屬證明以及其他必要的文件。（2）在買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起，甲方應(yīng)將土地及其上的附屬建筑物全部交付給乙方。（3）甲方應(yīng)保證所出售土地的權(quán)屬真實(shí)有效，并保證乙方獲得土地的所有權(quán)。（4）甲方應(yīng)保證土地沒(méi)有任何已知的質(zhì)量問(wèn)題或人為損壞。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)完成土地轉(zhuǎn)移的費(fèi)用，包括辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付可能產(chǎn)生的稅務(wù)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)接受土地的現(xiàn)狀，對(duì)土地是否符合自身需求進(jìn)行充分了解，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.自本合同生效之日起，乙方應(yīng)盡快辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。2.土地過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)過(guò)戶(hù)文件及證件交付給乙方，乙方成為土地的合法所有人。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的20%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并及時(shí)退還已支付的款項(xiàng)。六、知情責(zé)任1.雙方應(yīng)互相保證所提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)任何虛假陳述導(dǎo)致的損失應(yīng)承擔(dān)全責(zé)。2.如雙方未履行事先告知義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，未履行方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的10%。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋?xiě)?yīng)受中國(guó)法律的管轄。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體期限）。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：____________