超市店面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)超市店面租賃合同甲方：（出租人）地址：____________________乙方：（承租人）地址：____________________鑒于甲方擁有上述地址的超市店面，甲方同意將其出租給乙方使用，并且乙方同意承租該店面，根據(jù)雙方的自愿，就甲方出租給乙方使用店面的事宜，達(dá)成如下。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于上述地址的超市店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方使用。1.2店面的面積為_____平方米，內(nèi)部設(shè)備包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀臺(tái)等。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按月支付租金。租金金額為人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)。2.2租金的支付日為每月的__日，乙方應(yīng)在每個(gè)月的此日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租期3.1租賃期限為從合同簽訂之日起至____年____月____日，共計(jì)金額為____年。第四條使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方擁有使用店面的權(quán)利，并且保證根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定合法使用店面，不擅自改變店面的結(jié)構(gòu)。4.2乙方憑借本合同享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)決定店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)方式和商品，但不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方對(duì)店面內(nèi)的設(shè)備和物品負(fù)有保管和維護(hù)責(zé)任，如出現(xiàn)損壞，乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五的違約金，并在五日內(nèi)補(bǔ)足租金。5.2如乙方違反第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬空店面。5.3甲方保證所出租的店面是合法的，并且不會(huì)因?yàn)榈谌街鲝垯?quán)利導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。如因此產(chǎn)生費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。5.4如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用，造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密，不得將涉及商業(yè)秘密的信息透露給第三方。6.2如因一方違反保密條款給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償另一方相應(yīng)的損失。第七條合同終止7.1租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)合作，則需重新簽訂租賃合同；若雙方不繼續(xù)合作，則乙方應(yīng)立即搬空店面，甲方將進(jìn)行店面的驗(yàn)收。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。9.3本合同未盡事宜，按雙方共同協(xié)商決定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：____________________簽名：____________________日期：____________