車庫租房協(xié)議書

第頁共頁車庫租房協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是車庫的法定所有人，現(xiàn)有意將車庫出租給乙方居住使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃車庫及位置1.1甲方同意將其位于（地址）的車庫租給乙方，作為乙方的居住場所。1.2車庫的詳細(xì)情況為：（車庫面積、車庫設(shè)備、使用權(quán)、使用范圍等描述）第二條租金及支付方式2.1租金總額為（金額）人民幣，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.2租金應(yīng)在每月（季/半年/年）的第（日期）日前支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)獨自使用車庫，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或授權(quán)他人使用。3.2乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行非破壞性裝修，如需進(jìn)行大型裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。第四條使用條件4.1乙方承諾在租賃期間使用車庫時遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并妥善保管租賃車庫的設(shè)備和配件。4.2乙方不得將車庫用于非法活動或違反道德和社會公德的行為。4.3乙方應(yīng)保持車庫清潔衛(wèi)生，遵守車庫的使用規(guī)定。4.4乙方不得進(jìn)行無關(guān)的噪音干擾，以免影響到其他居住者。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付（金額）元保證金。5.2保證金用于保障乙方在租期履行其義務(wù)，如乙方?jīng)]有違反租賃規(guī)定，在租期結(jié)束時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。5.3如乙方違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，若保證金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。6.2若乙方需要續(xù)租車庫，應(yīng)在租期屆滿前30天提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相應(yīng)手續(xù)。續(xù)租期限和租金由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還車庫。7.2若乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方履行責(zé)任或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條協(xié)議解除8.1甲方和乙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30天書面通知對方。8.2甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，但應(yīng)提前30天書面通知乙方，且應(yīng)退還乙方剩余租期的租金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，共同具有法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽名：