廉租住房保障中進(jìn)入與退出機(jī)制研究-以南寧市為例的開題報(bào)告

廉租住房保障中進(jìn)入與退出機(jī)制研究——以南寧市為例的開題報(bào)告一、研究背景和意義隨著城市化進(jìn)程的加速，城市房價(jià)持續(xù)上漲，居民住房問題日益突出，特別是中低收入家庭、新市民和農(nóng)民工等群體普遍面臨住房問題。為解決這一問題，中國政府制定了一系列住房保障政策，其中廉租住房是一種重要的住房保障措施。廉租住房是指政府通過房地產(chǎn)開發(fā)、購建或收購等方式，供應(yīng)給低收入群眾的住房。在住房保障中，廉租住房是最基礎(chǔ)、最普遍、最直接的方式，可以為低收入人群提供實(shí)惠的住房條件，是關(guān)系到新市民和低收入群體基本生活保障的重要措施。然而，由于廉租住房的供給量有限，保障對(duì)象也比較廣泛，存在著中斷、搶占現(xiàn)象。同時(shí)，廉租住房政策的執(zhí)行和管理也面臨著很大困難。因此，探討廉租住房保障中的進(jìn)入和退出機(jī)制，有助于建立完善的廉租住房政策，提高住房保障的有效性和可行性，推動(dòng)廉租住房政策的落實(shí)。南寧市是我國一個(gè)典型的二線城市，也是廣西壯族自治區(qū)的省會(huì)城市，具有典型代表性。本研究擬以南寧市為例，研究廉租住房保障中的進(jìn)入和退出機(jī)制，以期為相關(guān)城市提供參考和借鑒。二、研究目的和內(nèi)容本研究旨在通過對(duì)南寧市廉租住房保障中的進(jìn)入和退出機(jī)制進(jìn)行研究，探討廉租住房政策的實(shí)施和管理方式，從而為相關(guān)城市制定、完善廉租住房保障政策提供一定的參考和建議。本研究將圍繞以下幾個(gè)方面展開：1、了解南寧市廉租住房的基本情況，包括政策背景、產(chǎn)權(quán)所有方式、保障對(duì)象等。2、探討南寧市廉租住房保障中的進(jìn)入機(jī)制，研究保障對(duì)象的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、選房方式、租金價(jià)格等具體措施，并結(jié)合實(shí)際情況探討其優(yōu)缺點(diǎn)。3、探討南寧市廉租住房保障中的退出機(jī)制，研究保障對(duì)象退出程序、退租要求、賠償措施等具體措施，并結(jié)合實(shí)際情況探討其優(yōu)缺點(diǎn)。4、分析南寧市廉租住房保障政策的執(zhí)行和管理問題，探討如何提高政策的落實(shí)效果，為廉租住房保障政策提出建議和對(duì)策。三、研究方法和技術(shù)路線本研究將采用文獻(xiàn)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、問卷調(diào)查法等方法，結(jié)合南寧市廉租住房保障政策的實(shí)際情況，進(jìn)行綜合分析。具體技術(shù)路線如下：1、收集南寧市廉租住房保障政策相關(guān)文件和數(shù)據(jù)資料，對(duì)政策和實(shí)施情況進(jìn)行梳理和分析。2、基于政策文件和數(shù)據(jù)資料，設(shè)計(jì)合適的問卷，針對(duì)南寧市廉租住房的保障對(duì)象和管理部門、社區(qū)等相關(guān)人員進(jìn)行問卷調(diào)查，以獲取實(shí)際情況和數(shù)據(jù)。3、通過對(duì)問卷調(diào)查結(jié)果和文獻(xiàn)資料的綜合分析，對(duì)南寧市廉租住房保障中的進(jìn)入和退出機(jī)制進(jìn)行探討和分析。4、對(duì)南寧市廉租住房保障政策的執(zhí)行和管理方面進(jìn)行研究，探討其存在的問題和原因，并提出相關(guān)建議和對(duì)策。四、預(yù)期成果和意義本研究將對(duì)廉租住房保障中的進(jìn)入和退出機(jī)制進(jìn)行深入剖析，探討南寧市廉租住房保障政策的實(shí)施和管理方式，具有一定的理論和實(shí)踐意義。預(yù)期的成果如下：1、針對(duì)南寧市廉租住房保障中的進(jìn)入和退出機(jī)制提出一系列建議和對(duì)策，為相關(guān)城市制定和完善廉租住房保障政策提供參考和借鑒。2、增加對(duì)廉租住房保障政策落實(shí)過程