洗車場租賃協(xié)議

洗車場租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________的洗車場（以下簡稱“洗車場”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃并經(jīng)營洗車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，洗車場的具體位置和面積如下：地址：______________________________面積：______________________________1.2甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費的情況下，將保證金無息退還給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定使用洗車場，并享有洗車場經(jīng)營所得的全部收益。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并保證洗車場的正常經(jīng)營和維護。5.3乙方不得將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證洗車場符合約定的使用條件，并對洗車場進行必要的維修和保養(yǎng)。6.3甲方不得無故解除本協(xié)議，否則應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-洗車場租賃協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.租賃物4.租賃期限5.租金及支付方式6.保證金7.乙方的權(quán)利和義務(wù)8.甲方的權(quán)利和義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________的洗車場（以下簡稱“洗車場”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃并經(jīng)營洗車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，否則：“租賃物”指甲方出租給乙方的洗車場，包括土地、建筑物、設(shè)備等。“租賃期限”指甲方同意乙方租賃洗車場的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議向乙方收取的費用。“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的款項。3.租賃物甲方同意將洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，洗車場的具體位置和面積如下：地址：______________________________面積：______________________________甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。4.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________6.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費的情況下，將保證金無息退還給乙方。7.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定使用洗車場，并享有洗車場經(jīng)營所得的全部收益。乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并保證洗車場的正常經(jīng)營和維護。乙方不得將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證洗車場符合約定的使用條件，并對洗車場進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方不得無故解除本協(xié)議，否則應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。10.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________12.附件附件1：洗車場平面圖附件2：洗車場設(shè)備清單附件3：洗車場維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件1：洗車場平面圖2.附件2：洗車場設(shè)備清單3.附件3：洗車場維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有洗車場并愿意出租給另一方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并經(jīng)營洗車場的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的洗車場，包括土地、建筑物、設(shè)備等。4.租賃期限：指甲方同意乙方租賃洗車場的時間段。5.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費用。6.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的款項。7.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議條款時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。8.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并按照約定進行維修和保養(yǎng)，以保障租賃物的正常使用。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，避免逾期付款導(dǎo)致的滯納金或其他違約責(zé)任。3.保證金的處理：雙方應(yīng)明確保證金的退還條件和時間，確保在租賃期滿或協(xié)議解除后，保證金能夠及時退還給乙方。4.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的限制：乙方應(yīng)注意協(xié)議中對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的限制，避免違反協(xié)議導(dǎo)致違約責(zé)任。5.爭議解決的途徑：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.對于租賃物的維修和保養(yǎng)，可以約定具體的維修和保養(yǎng)周期，并由甲方或乙方負責(zé)執(zhí)行，確保租賃物的正常使用。2.為了避免逾期付款，乙方可以設(shè)置提醒或自動轉(zhuǎn)賬等方式，確保按時支付租金。3.雙方應(yīng)在協(xié)議中明確保證金的退還條件和時間，并在租賃期滿或協(xié)議解除時及時處理保證金的退還事宜。4.乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)