洗車場租賃協(xié)議

洗車場租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________的洗車場（以下簡稱“洗車場”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃并經營洗車場，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，洗車場的具體位置和面積如下：地址：______________________________面積：______________________________1.2甲方保證對租賃物享有合法的出租權，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，將保證金無息退還給乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期間內按照約定使用洗車場，并享有洗車場經營所得的全部收益。5.2乙方應按照約定支付租金和保證金，并保證洗車場的正常經營和維護。5.3乙方不得將洗車場轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權按照約定收取租金和保證金。6.2甲方應保證洗車場符合約定的使用條件，并對洗車場進行必要的維修和保養(yǎng)。6.3甲方不得無故解除本協(xié)議，否則應賠償乙方因此造成的損失。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-洗車場租賃協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.租賃物4.租賃期限5.租金及支付方式6.保證金7.乙方的權利和義務8.甲方的權利和義務9.違約責任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________的洗車場（以下簡稱“洗車場”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃并經營洗車場，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，否則：“租賃物”指甲方出租給乙方的洗車場，包括土地、建筑物、設備等?！白赓U期限”指甲方同意乙方租賃洗車場的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議向乙方收取的費用?！氨ＷC金”指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的款項。3.租賃物甲方同意將洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，洗車場的具體位置和面積如下：地址：______________________________面積：______________________________甲方保證對租賃物享有合法的出租權，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。4.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應于每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________6.保證金乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，將保證金無息退還給乙方。7.乙方的權利和義務乙方有權在租賃期間內按照約定使用洗車場，并享有洗車場經營所得的全部收益。乙方應按照約定支付租金和保證金，并保證洗車場的正常經營和維護。乙方不得將洗車場轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.甲方的權利和義務甲方有權按照約定收取租金和保證金。甲方應保證洗車場符合約定的使用條件，并對洗車場進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方不得無故解除本協(xié)議，否則應賠償乙方因此造成的損失。9.違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。10.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________12.附件附件1：洗車場平面圖附件2：洗車場設備清單附件3：洗車場維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件1：洗車場平面圖2.附件2：洗車場設備清單3.附件3：洗車場維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有洗車場并愿意出租給另一方的當事人。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并經營洗車場的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的洗車場，包括土地、建筑物、設備等。4.租賃期限：指甲方同意乙方租賃洗車場的時間段。5.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費用。6.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的款項。7.違約責任：指一方違反協(xié)議條款時，應承擔的責任和義務。8.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養(yǎng)：雙方應明確租賃物的維修和保養(yǎng)責任，并按照約定進行維修和保養(yǎng)，以保障租賃物的正常使用。2.租金的支付：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，避免逾期付款導致的滯納金或其他違約責任。3.保證金的處理：雙方應明確保證金的退還條件和時間，確保在租賃期滿或協(xié)議解除后，保證金能夠及時退還給乙方。4.轉租或轉讓的限制：乙方應注意協(xié)議中對轉租或轉讓的限制，避免違反協(xié)議導致違約責任。5.爭議解決的途徑：雙方應明確爭議解決的途徑和程序，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.對于租賃物的維修和保養(yǎng)，可以約定具體的維修和保養(yǎng)周期，并由甲方或乙方負責執(zhí)行，確保租賃物的正常使用。2.為了避免逾期付款，乙方可以設置提醒或自動轉賬等方式，確保按時支付租金。3.雙方應在協(xié)議中明確保證金的退還條件和時間，并在租賃期滿或協(xié)議解除時及時處理保證金的退還事宜。4.乙方應遵守協(xié)議中的轉租或轉