合同續(xù)租及繼承條款

合同續(xù)租及繼承條款合同編號(hào)：【編號(hào)】本合同續(xù)租及繼承條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本條款”），由甲方【合同原始甲方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）和乙方【合同原始乙方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）共同訂立。一、合同原始有效期限及續(xù)租說(shuō)明1.1本條款系為原始合同編號(hào)為【編號(hào)】的租賃合同進(jìn)行續(xù)租，原始合同有效期限為【原始合同有效期限】。1.2甲方與乙方同意共同延長(zhǎng)合同期限，將原始合同的有效期延長(zhǎng)【延長(zhǎng)期限】個(gè)月，自原始合同到期日起生效。二、租金及支付方式2.1續(xù)租合同期內(nèi)，租金為每個(gè)月【租金金額】元。2.2乙方應(yīng)于每個(gè)月的【支付日期】前支付房租至甲方指定的銀行賬戶(hù)或其他支付方式，甲方有權(quán)選擇支付方式。2.3續(xù)租合同期內(nèi)，租金不得更改，雙方同意按照本條款規(guī)定及時(shí)履行。三、其他條款3.1除本條款約定外，原始合同中的其他條款繼續(xù)有效，對(duì)雙方均具有約束力。3.2乙方在續(xù)租合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，應(yīng)向甲方書(shū)面提出是否繼續(xù)續(xù)租或解約的意愿。3.3若乙方未在續(xù)租合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出解約意愿，則默認(rèn)自動(dòng)續(xù)租一個(gè)合同期限。3.4甲方有權(quán)在續(xù)租合同期內(nèi)按照合同規(guī)定對(duì)乙方的信用、收入等情況進(jìn)行審核，若乙方因信用或收入問(wèn)題無(wú)法通過(guò)審核，甲方有權(quán)解除續(xù)租合同并尋找新的租賃對(duì)象。3.5甲方與乙方同意在續(xù)租合同期內(nèi)保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議或矛盾。四、繼承條款4.1本續(xù)租合同中的繼承條款，適用于合同原始甲方或合同原始乙方一方在續(xù)租合同期內(nèi)不幸去世的情況。4.2若合同原始甲方去世，合同繼續(xù)有效，繼承人應(yīng)履行合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3若合同原始乙方去世，合同繼續(xù)有效，繼承人應(yīng)履行合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4繼承人應(yīng)在得知合同原始甲方或合同原始乙方去世后的一個(gè)月內(nèi)提供相應(yīng)的法律文件或證明文件，并及時(shí)通知對(duì)方一致同意繼續(xù)續(xù)租合同期限或解約。五、生效與解除5.1本條款自雙方簽字之日起生效，至合同續(xù)租期滿(mǎn)或解除之日終止。5.2在合同續(xù)租期滿(mǎn)前，任何一方如欲解除本條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款之規(guī)定，有權(quán)單方面解除本條款，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。六、適用法律與管轄6.1本合同續(xù)租及繼承條款受中華人民共和國(guó)法律管轄。6.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽字）：