(復(fù)雜多條款)砌磚工程承包合同范本

(復(fù)雜多條款)砌磚工程承包合同范本(復(fù)雜多條款)砌磚工程承包合同范本(復(fù)雜多條款)砌磚工程承包合同范本(復(fù)雜多條款)砌磚工程承包合同范本砌磚工程承包合同范本甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其砌磚工程發(fā)包給乙方承包施工事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：砌磚工程，包括但不限于墻體砌筑、粉刷等。1.4工程面積：________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程價(jià)款及支付方式2.1工程價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的工程價(jià)款。具體支付比例為：完成工程量的50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；完成工程量的80%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；完成工程量的100%時(shí)，支付合同價(jià)款的10%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)砌磚工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。3.2乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查和驗(yàn)收。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后的15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程驗(yàn)收證書。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同價(jià)款的5%向甲方支付違約金。4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同價(jià)款的5%向乙方支付違約金。五、合同解除及終止5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按照合同約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。（1）甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________在上述砌磚工程承包合同范本中，工程價(jià)款的支付方式是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。工程價(jià)款的支付方式直接關(guān)系到雙方的權(quán)益，因此需要詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明。預(yù)付款的支付。預(yù)付款是甲方在合同簽訂后支付給乙方的一筆款項(xiàng)，用于乙方開(kāi)展工程的前期準(zhǔn)備工作。預(yù)付款的金額一般為合同價(jià)款的30%。在實(shí)際操作中，預(yù)付款的支付時(shí)間、支付方式和支付金額都可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行約定。預(yù)付款的支付可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式進(jìn)行。預(yù)付款的支付是保障乙方能夠順利開(kāi)展工程的重要條件，因此甲乙雙方在合同中應(yīng)對(duì)預(yù)付款的支付進(jìn)行明確約定。進(jìn)度款的支付。進(jìn)度款是甲方根據(jù)乙方完成的工程量支付的款項(xiàng)。進(jìn)度款的支付比例一般為完成工程量的50%、80%和100%。進(jìn)度款的支付可以采用按月支付、按階段支付等方式進(jìn)行。進(jìn)度款的支付是保障乙方能夠按照工程進(jìn)度進(jìn)行施工的重要條件，因此甲乙雙方在合同中應(yīng)對(duì)進(jìn)度款的支付進(jìn)行明確約定。結(jié)算款的支付。結(jié)算款是甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方的剩余款項(xiàng)。結(jié)算款的支付是乙方完成工程的重要條件，因此甲乙雙方在合同中應(yīng)對(duì)結(jié)算款的支付進(jìn)行明確約定。甲乙雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他支付方式，如質(zhì)量保證金、安全文明施工費(fèi)等。質(zhì)量保證金是甲方為保證工程質(zhì)量而扣留的一筆款項(xiàng)，待工程保修期滿后支付給乙方。安全文明施工費(fèi)是甲方支付給乙方的一筆費(fèi)用，用于乙方在施工過(guò)程中采取安全文明施工措施。總的來(lái)說(shuō)，工程價(jià)款的支付方式是砌磚工程承包合同中的重要內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)約定預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間、支付方式和支付金額，以及質(zhì)量保證金、安全文明施工費(fèi)等其他支付方式的支付。這些約定能夠保障甲乙雙方的權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行。在工程價(jià)款的支付方式中，除了預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款之外，還有一些其他的關(guān)鍵點(diǎn)需要補(bǔ)充和說(shuō)明，以確保合同的公平性和可執(zhí)行性。1.支付條件和支付時(shí)間支付條件應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于工程量的測(cè)量、確認(rèn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這通常涉及到甲方或其代表對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行測(cè)量和確認(rèn)，以及驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付日期或觸發(fā)支付的事件。例如，進(jìn)度款可能需要在乙方完成特定階段工程后的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)支付。2.拖延支付的違約金如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定，以作為對(duì)乙方因甲方拖延支付而造成的損失的一種補(bǔ)償。3.稅費(fèi)處理合同中應(yīng)當(dāng)明確工程價(jià)款是否包含稅費(fèi)，以及稅費(fèi)的種類和稅率。如果稅費(fèi)另行計(jì)算，應(yīng)當(dāng)在合同中說(shuō)明稅費(fèi)的計(jì)算方法和承擔(dān)方。4.支付保障措施為了確保乙方的權(quán)益，可以約定甲方提供支付保函或履約保證金。這樣，如果甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方可以通過(guò)執(zhí)行保函或保證金來(lái)獲得支付。5.工程變更和額外費(fèi)用在施工過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生工程變更，導(dǎo)致工程量增加或減少。合同中應(yīng)當(dāng)約定工程變更的確認(rèn)程序和額外費(fèi)用的計(jì)算方式。這包括對(duì)變更工程量的測(cè)量、價(jià)格的調(diào)整和支付時(shí)間的變更。6.爭(zhēng)議解決如果在支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同中應(yīng)當(dāng)約定解決爭(zhēng)議的程序和方法。這可能包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同終止后的支付如果合同提前終止，合同中應(yīng)當(dāng)明確終止后的支付條款，包括已完工程的結(jié)算、未完成工程的支付以及可能產(chǎn)生的違約金或賠償。8.法律和法規(guī)的遵守合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方在支付過(guò)程