(附件版)建筑木工承包合同(通用)

(附件版)建筑木工承包合同(通用)建筑木工承包合同（通用）合同編號：___________甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________一、工程概況1.1工程名稱：___________1.2工程地點：___________1.3工程內(nèi)容：___________1.4工程面積：___________1.5工程期限：___________二、承包方式2.1乙方按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更及施工方案進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、工具、人員等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的50%，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿一年后，甲方支付乙方合同價款的10%，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同價款的1%作為違約金。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付乙方因延長工期所產(chǎn)生的實際費(fèi)用。五、工程變更及價格調(diào)整5.1在合同履行過程中，如甲方對工程提出變更，乙方應(yīng)按照變更后的施工圖紙、設(shè)計變更及施工方案進(jìn)行施工。5.2工程變更導(dǎo)致合同價款增加的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)增加的價款；工程變更導(dǎo)致合同價款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)減少的價款。六、工程驗收及質(zhì)量保證6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，甲方應(yīng)在收到資料后15日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收證書，乙方交付工程。6.3乙方對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程驗收合格之日起，對工程進(jìn)行為期一年的質(zhì)量保證。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件：施工圖紙、設(shè)計變更及施工方案（詳見附件）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑木工工程增加條款：安全要求：乙方必須遵守高層建筑施工的安全規(guī)范，包括但不限于使用安全帶、安裝安全網(wǎng)等措施。材料運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)高層建筑材料的垂直運(yùn)輸，并確保運(yùn)輸過程中的安全。高空作業(yè)：乙方應(yīng)具備高空作業(yè)資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)。2.文物建筑木工修復(fù)工程增加條款：保護(hù)措施：乙方在施工過程中必須采取有效措施保護(hù)文物的完整性。傳統(tǒng)工藝：乙方應(yīng)使用傳統(tǒng)工藝和材料進(jìn)行修復(fù)，以保持文物的歷史風(fēng)貌。監(jiān)督與報告：乙方需定期向甲方報告修復(fù)進(jìn)展，并接受甲方及文物保護(hù)部門的監(jiān)督。3.綠色建筑木工工程增加條款：環(huán)保材料：乙方應(yīng)使用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料和產(chǎn)品。節(jié)能要求：乙方在施工過程中應(yīng)采取節(jié)能措施，減少能源消耗。環(huán)境保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，包括垃圾分類、減少噪音和粉塵污染等。4.惡劣環(huán)境下的木工工程（如極寒、高溫、高濕等）增加條款：環(huán)境適應(yīng)性：乙方必須確保所有材料和施工設(shè)備適應(yīng)惡劣環(huán)境。工期調(diào)整：因惡劣環(huán)境導(dǎo)致的施工難度增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。額外防護(hù)：乙方應(yīng)為工人提供必要的防護(hù)裝備和措施，確保施工安全。5.國際工程項目增加條款：法律遵守：乙方必須遵守項目所在國的所有法律法規(guī)。貨幣結(jié)算：雙方應(yīng)約定使用特定的貨幣進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)匯率波動的風(fēng)險。語言溝通：合同文件應(yīng)提供中英文版本，確保雙方對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)批準(zhǔn)的正式施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等詳細(xì)信息。2.設(shè)計變更要求：所有設(shè)計變更必須由甲方或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容和對工程的影響。3.施工方案要求：乙方提交的施工方案應(yīng)包括施工方法、工藝流程、安全措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，并附有必要的技術(shù)參數(shù)和計算書。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前做好施工計劃，合理安排人員、材料和設(shè)備，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如有異議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。4.材料供應(yīng)問題解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)時間。如遇材料短缺或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。5.安全事故解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.設(shè)計變更頻繁解決辦法：甲方應(yīng)盡量在施工前確定所有設(shè)計細(xì)節(jié)，以減少施工過程中的變更。如確需變更，應(yīng)盡快通知乙方，并評估變更對工期和成本的影響。乙方應(yīng)根據(jù)變更調(diào)整施工計劃，并確保變更得到妥善實施。7.溝通不暢解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期舉行會議，討論工程進(jìn)展和存在的問題。同時，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，確保信息傳遞暢通無阻。8.合同解釋爭議解決辦法：在合同中明確約定條款的解釋規(guī)則和爭議解決機(jī)制。如遇合同解釋爭議，應(yīng)參考合同條款，如無法解決，可尋求專業(yè)法律意見或通過仲裁、訴訟等法律途徑解決。9.環(huán)境保護(hù)要求解決辦法：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取必要的措施減少施工過程中的環(huán)境污染。如需特殊環(huán)保措施，應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方提供必要的支持和資源。10.工程結(jié)算爭議解決辦法：在工程完成后，乙方應(yīng)提交完整的工程量和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行審核和支付。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計和調(diào)解。附件列表及要求說明（續(xù)）：4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：附件中應(yīng)包含國家或行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方可能提出的特殊質(zhì)量要求。5.安全施工規(guī)定要求：附件中應(yīng)包含安全施工的詳細(xì)規(guī)定，包括但不限于安全帽、安全帶、腳手架使用、電氣安全等。6.環(huán)境保護(hù)措施要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出乙方在施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，以及應(yīng)對突發(fā)環(huán)境事件的應(yīng)急計劃。7.工程量清單要求：附件中應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單，包括每一項工作的量、單位和單價，以便于甲方進(jìn)行工程量的審核和結(jié)算。8.工程進(jìn)度計劃要求：附件中應(yīng)包含工程的詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、階段性目標(biāo)等，以便于甲方監(jiān)控工程進(jìn)度。9.人員資質(zhì)證明要求：附件中應(yīng)包含乙方關(guān)鍵崗位人員（如項目經(jīng)理、技術(shù)人員等）的資質(zhì)證明，以確保乙方具備完成工程的能力。