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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同新第一篇此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。依據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠懇信用和公開、公正、公正的原則,經(jīng)協(xié)商全都,訂立條款如下,以資共同遵守。一、合同的雙方當(dāng)事人及其托付的經(jīng)紀會員出讓方(以下簡稱甲方):**************住宅:*************郵編:******法定代表人:**********職務(wù):******托付代理人:**********電話:******E-mail:*************傳真:*****托付的會員:******************法定代表人:**********職務(wù):******托付代理人:**********電話:******受讓方(以下簡稱乙方):**************住宅:*************郵編:******法定代表人:**********職務(wù):******托付代理人:**********電話:******E-mail:*************傳真:*****托付的會員:******************法定代表人:**********職務(wù):******托付代理人:**********電話:******二、轉(zhuǎn)讓標的的基本狀況:本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的***************,該標的賬面價值***萬元,評估價值******元,涉及土地***平方米,涉及職工安置***人,涉及銀行債權(quán)******元。該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)***************批準。三、職工的安置本合同標的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方商定并報************批復(fù)同意,按如下方式處理:***********************************************************************************四、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方商定,按如下方法處理:****************************************************************************五、土地使用權(quán)使用方式本合同標的坐落場所的土地性質(zhì)為***,經(jīng)甲、乙雙方商定,按如下方法處理:*********************************************************************************六、標的轉(zhuǎn)讓及價款支付狀況甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后,以**********方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)*********元,雙方商定在****內(nèi),乙方******(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的************賬號將合同價款付清。采納分期付款的,乙方以*************為保證條件,分***次,分別在************************************付清。七、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。八、稅費負擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方商定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理:************************************************************九、爭議處理在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的商定雙方選擇******************(①依法向*所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向*所在地人民法院起訴)。十、違約責(zé)任1、乙方在報名受讓時,通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)*******************元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的商定,則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的商定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。2、乙方未能按期支付本合同標的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的*%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。十一、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時,可以變更、解除合同;1、因狀況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商全都,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。2、由于不行抗力致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同商定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認同的。·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·商標轉(zhuǎn)讓合同·房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同需變更或解除,甲、乙雙方必需簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。十二、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后,由******負責(zé),于*日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。十三、雙方商定的其他條款:*******************************************************************************************************十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認書。十五、其他本合同共*頁,附件*件(共頁)。一式*份,甲、乙雙方及托付的會員各執(zhí)*份;產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存***份。甲方:******(蓋章)*******乙方:******(蓋章)法定代表人:******(簽字)******法定代表人:******(簽字)簽約地點:******簽約時間:*年***月***日本合同附件名目:******產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同新第二篇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同摘要:本合同旨在明確甲方將其擁有的特定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,并保護雙方的權(quán)益。合同編號:【編號】甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方名稱】地址:【甲方地址】電話:【甲方電話】乙方(受讓方):【乙方名稱】地址:【乙方地址】電話:【乙方電話】鑒于:甲方是合法擁有【產(chǎn)權(quán)類型】的所有權(quán)人;甲方擬將其擁有的【產(chǎn)權(quán)類型】轉(zhuǎn)讓給乙方,并乙方同意受讓;雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議:第一條意向轉(zhuǎn)讓事項甲方同意將其所擁有的【產(chǎn)權(quán)類型】轉(zhuǎn)讓給乙方。該產(chǎn)權(quán)具體描述如下:【具體產(chǎn)權(quán)描述】第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述產(chǎn)權(quán),并承擔(dān)同時附帶的權(quán)益和義務(wù);2.乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用;3.受讓的產(chǎn)權(quán)將通過書面交割的方式完成,并簽署相關(guān)的過戶手續(xù);4.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)享有完全、合法、不受任何爭議的所有權(quán);第三條轉(zhuǎn)讓費用1.乙方同意支付約定的轉(zhuǎn)讓費用,具體金額為【金額】人民幣(¥);2.轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在本合同簽訂之日起的【時間】內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的任何條款,應(yīng)支付對方違約金,違約金的數(shù)額為【金額】人民幣(¥);2.任何一方對本合同的違約行為,應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交本合同簽訂地的人民法院進行解決。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【時間】。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽字:簽字:日期:日期:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同新第三篇合同編號:[編號]產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方:[轉(zhuǎn)讓方名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話:[電話]乙方:[受讓方名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話:[電話]鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人,并愿意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.甲方同意將以下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方:房產(chǎn)地址:[地址]房產(chǎn)面積:[面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號:[所有權(quán)證號]2.乙方確認已經(jīng)對房產(chǎn)的所處狀態(tài)、法律責(zé)任等情況進行了充分的調(diào)查和核實,并完全了解房產(chǎn)情況。第二條轉(zhuǎn)讓條件和價格1.甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按照以下條件支付轉(zhuǎn)讓價格:轉(zhuǎn)讓價格:[金額]支付方式:[支付方式]付款時間:[付款時間]2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后,向乙方交付房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)利文件。第三條保證和承諾1.甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán),并不存在他人的抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲方保證房產(chǎn)不存在對第三方的債權(quán)、債務(wù)糾紛。3.乙方確認,甲方就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不存在隱瞞和虛假陳述。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總金額的10%。2.如任何一方因故無法履行本合同,應(yīng)立即通知對方,并盡力采取合理措施解決。第五條法律適用和爭議解
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