郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書合集3篇

郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號**棟**單元**樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為**平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣**元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付**元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款**元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付**元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的**日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的**日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣**元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的**%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金**元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*******乙方：*******地址：*******地址：*******授權(quán)代表：***授權(quán)代表：***電話：***電話：***日期：***日期：***郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書(第二篇)郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書合同編號：_____________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同是甲方與乙方就郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵守相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱/門牌號：2.所在位置：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：5.房屋現(xiàn)狀：6.其他補(bǔ)充信息（如有）：二、房屋交付及價(jià)款支付1.房屋交付日期：2.房屋交付狀態(tài)：3.乙方支付房屋總價(jià)款：4.乙方支付方式及時(shí)間：5.其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）：三、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋所有權(quán)清晰、無糾紛；2.甲方保證房屋使用權(quán)以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明齊全；3.甲方保證房屋不存在限制性物權(quán)或其他不利權(quán)益；4.其他補(bǔ)充權(quán)屬保證（如有）：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)若甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋信息與事實(shí)不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.乙方違約責(zé)任：a)若乙方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或不履行其他相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.其他補(bǔ)充違約責(zé)任（如有）：五、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。六、附則1.本合同自雙方簽字/蓋章生效，一式兩份，甲方與乙方各持一份；2.本合同任何條款變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。甲方（賣方）簽字/蓋章：日期：________________乙方（買方）簽字/蓋章：日期：________________特此協(xié)議。附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等必要材料。(第二篇)：-標(biāo)題字體可使用粗體，并居中；-摘要、正文內(nèi)容使用明確簡潔的文字，以短句或短段落為主；-使用清晰易讀的字體和字號；-段落間空行適中，以提高可讀性。郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書(第三篇)【合同標(biāo)題】郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書【合同正文】甲方：（買方）代碼：（身份證/工商登記號碼）地址：（買方地址）乙方：（賣方）代碼：（身份證/工商登記號碼）地址：（賣方地址）鑒于甲方買方同意購買乙方賣方持有的位于郊區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_____________2.所在地點(diǎn)：_____________3.建筑面積：_____________4.戶型結(jié)構(gòu)：_____________5.使用權(quán)證號：_____________二、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂日起_____日內(nèi)支付全款給乙方。2.乙方須于全款支付后_____日內(nèi)交付房屋，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到房屋時(shí)對房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方享有所購房屋的合法使用及擁有權(quán)，乙方應(yīng)保證其所賣房屋為合法擁有并無抵押、查封、質(zhì)押等糾紛。2.甲方在使用房屋期間可自主改善，但需要征得乙方同意。3.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題，甲方有權(quán)要求退還房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在交付房屋前，應(yīng)保證房屋的質(zhì)量安全，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定支付房款，甲方需支付違約金（按延期天數(shù)和合同總金額計(jì)算）。2.若乙方未能按合同約定交付房屋或提供合格過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任（按延期天數(shù)和合同總金額計(jì)算）。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.