正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同格式

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同格式商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名（法定代表人）：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有【商鋪地址】的房屋所有權(quán)人；2.乙方有意向租賃甲方的商鋪，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪位置：【商鋪地址】1.3建筑面積：【建筑面積】平方米1.4所在樓層：【所在樓層】1.5商鋪編號(hào)：【商鋪編號(hào)】（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）第二條租賃期限2.1租賃周期：本合同租賃周期為【租賃周期】個(gè)月。2.2租賃起始日：本合同租賃起始日為【起始日】。2.3租賃到期日：本合同租賃到期日為【到期日】。2.4如乙方租賃期滿后繼續(xù)租賃商鋪，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)為每月【租金標(biāo)準(zhǔn)】元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金時(shí)需注明租賃合同編號(hào)，并出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起【押金支付時(shí)間】前，向甲方支付押金【押金金額】元人民幣作為履約保證金。4.2乙方違約、毀損、拖欠租金等情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金或租賃欠款。4.3乙方按時(shí)履行合同義務(wù)并無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方退還商鋪及辦理交接手續(xù)時(shí)將押金全額退還給乙方。第五條租賃用途及裝修5.1商鋪僅用于乙方經(jīng)營(yíng)【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】的營(yíng)業(yè)用途。5.2乙方在租賃期內(nèi)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。乙方需承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并在裝修完工后恢復(fù)商鋪原狀。第六條其他費(fèi)用6.1除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：6.1.1水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用；6.1.2物業(yè)管理費(fèi)；6.1.3寬帶、電話線等網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)用。第七條商鋪交付7.1甲方在本合同生效之日起【交付時(shí)間】將商鋪交付給乙方。7.2乙方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間到商鋪辦理交接手續(xù)。7.3商鋪交接時(shí)，甲方應(yīng)按照交接記錄詳細(xì)記錄商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、水電表讀數(shù)等情況。第八條租賃期限延長(zhǎng)與解除8.1本合同期滿前，雙方達(dá)成一致意見，可以延長(zhǎng)租賃期限。8.2本合同期滿前，任何一方需終止合同的，應(yīng)提前【提前終止通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。8.3乙方需承擔(dān)提前終止租賃合同的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金、違約金等，甲方有權(quán)要求乙方在【要求付款期限】?jī)?nèi)給予付款，并向乙方收取每日【逾期罰金】的逾期罰金。9.2乙方違約、毀損、拖欠租金等行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)終止本合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同附件1.【商鋪平面圖】一份。2.【商鋪設(shè)備清單】一份。3.【交接記錄】一份。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3本合