成都房屋租賃合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁成都房屋租賃合同日前,成都市房屋租賃昂貴，因此在簽訂成都房屋租賃合同時需要留意什么呢?以下是在我為大家整理的成都房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

成都房屋租賃合同范文1出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備狀況：

其次條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)樂觀協(xié)作。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑷繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。

第十一條其他商定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

成都房屋租賃合同范文2出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

就甲方位于的房屋出租給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，并訂立以下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋全部權(quán)證，證件編號為：或國有土地證，證件編號為：。

二、租賃期限：從年月日起至年月日止。乙方租賃期滿前須提前告知甲方停租或續(xù)租，如乙方續(xù)租，甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同。

三、租金及押金交納：

1、租金每月(季、年)元，乙方按(半年、年)支付給甲方;

2、先付后用，乙方交押金元，租賃期滿乙方未違約，甲方將押金全額退還乙方;

3、租金到年月日期滿后，乙方提前天支付甲方下一次房租費。

四、違約責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房，否則違約方按壹個月租金元賠償違約金。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金，若甲方違約，預(yù)收租金按實際使用時間退還給乙方。

2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的活動，不得隨便轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)。

3、租賃期內(nèi)乙方需愛惜甲方房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，以及墻面清潔衛(wèi)生，若損壞甲方的家俱家電設(shè)施，乙方照價賠償。

4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電、自然?氣、閉路電視及物管費等。

5、甲方移交房屋時需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等相關(guān)費用。

6、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi)、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、該房屋若因不行抗力的緣由或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，其它未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

成都房屋租賃合同范文3出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條租賃房屋狀況：

租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：______________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：___________________________(盡可能具體)，有其它條件可設(shè)附頁。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)根據(jù)乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件;雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起，至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為___________________。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)其他費用：____________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：__________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______________________。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未按協(xié)議商定用途使用房屋或利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。

(5)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)根據(jù)合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不行抗力系指

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本