押金合同范本

第頁共頁押金合同范本押金合同甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：（以下簡稱“承租人”）合同簽訂日期：鑒于：1.業(yè)主是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給承租人；2.承租人愿意租賃業(yè)主的房屋，并同意支付押金作為對租金的擔(dān)保；3.雙方本著平等、自愿的原則達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，現(xiàn)簽訂本押金合同。一、押金的支付和用途1.承租人同意在本合同簽署之日起_____（天/月）內(nèi)支付給業(yè)主押金人民幣__________元，以作為對房屋租金的擔(dān)保。2.押金將由業(yè)主妥善保管，不得挪用或用于其他用途。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時，如承租人履行了合同義務(wù)，押金將返還給承租人。二、賠償責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如果承租人違反了租房合同約定的內(nèi)容，包括但不限于逾期未支付租金、損壞房屋構(gòu)件、設(shè)備或家具等，該損失將從押金中扣除。2.押金不足以彌補損失的，承租人應(yīng)按照業(yè)主的要求及時支付差額。三、租金結(jié)算1.承租人應(yīng)按照租房合同的約定按時支付租金。如承租人逾期未支付租金，業(yè)主有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.如果承租人按時支付租金且租賃期滿后正常退房，押金將在扣除相關(guān)費用后全部或部分返還給承租人。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方可向有關(guān)部門申請仲裁或訴諸法律途徑解決。2.合同的解釋、變更或補充以及與本合同有關(guān)的爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。五、其他事項1.除非雙方相互同意，否則不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆夥亢贤臋?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。2.在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)合理使用房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)和租房合同的約定使用房屋設(shè)備。3.在租賃期限內(nèi)，承租人不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他改造，如有改動需求，應(yīng)提前征得業(yè)主同意。4.業(yè)主應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)具備基本的居住條件，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任。5.租房合同期滿或提前終止后，承租人應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋的完好狀況。六、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同之日終止。2.在租賃期滿前，雙方一致同意并以書面形式通知對方，可以提前解除合同。3.在下述情況下，業(yè)主有權(quán)提前解除合同：1)承租人連續(xù)3個月未支付租金；2)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益；3)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4)承租人因違法行為導(dǎo)致房屋受到執(zhí)法部門的查封、扣押等操作；5)承租人擅自遷離房屋，且在通知后3天內(nèi)仍未返還房屋。本合同以正本一式兩份，簽約雙方各持一份，并在合同簽署之日即開始生效。甲方（業(yè)主