學(xué)院維修施工組織維修方案全樣本

目錄第一章編制根據(jù) 第二章總體概述 第一節(jié)工程概況第二節(jié)施工準(zhǔn)備 第三章施工進(jìn)度籌劃和各階段進(jìn)度保證辦法及承諾 第一節(jié)施工進(jìn)度籌劃 第二節(jié)各階段工期保證辦法 第三節(jié)進(jìn)度承諾 第四章勞動(dòng)力籌劃及保證辦法 第一節(jié)勞動(dòng)力籌劃 第二節(jié)勞動(dòng)力保證辦法 第五章材料籌劃及保證辦法 第六章機(jī)械設(shè)備籌劃及保障辦法 第一節(jié)投入工程重要施工機(jī)械設(shè)備清單 第二節(jié)施工機(jī)械保障辦法 第七章工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾 第一節(jié)質(zhì)量方針 第二節(jié)工程質(zhì)量保證辦法 第三節(jié)質(zhì)量通病及防治辦法第四節(jié)質(zhì)量違約承諾第八章項(xiàng)目施工程序和施工辦法 第一節(jié)石膏板吊頂施工工藝 第二節(jié)地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝 第三節(jié)衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝 第四節(jié)細(xì)木制品施工工藝 第五節(jié)油漆工程施工工藝 第六節(jié)墻面、天花乳膠漆工程施工工藝 第七節(jié)電氣安裝施工工藝 第八節(jié)給、排水及衛(wèi)生潔具安裝 第九節(jié)鋁方扣板、鋁條扣板吊頂施工工藝 第十節(jié)防水工程施工工藝 第九章新科技、新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用第十章?lián)屝蘧S修應(yīng)急預(yù)案第十一章文明安全施工辦法 第十二章減少環(huán)境污染技術(shù)辦法第十三章針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)承諾 前言《大學(xué)學(xué)院樓維修改造項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)》是依照業(yè)主方提供招標(biāo)文獻(xiàn)、補(bǔ)遺書及答疑書解釋，參照現(xiàn)行國(guó)內(nèi)規(guī)范原則和武漢市建設(shè)工程管理?xiàng)l例及地方規(guī)范原則，結(jié)合我公司近年來(lái)在武漢市范疇內(nèi)進(jìn)行有關(guān)維修工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本維修項(xiàng)目施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，本著保質(zhì)量、保工期最后規(guī)定，經(jīng)咱們多次研究討論和比較，最后提出了咱們理解和建議以及如我方中標(biāo)后將如何組織施工總體設(shè)計(jì)，對(duì)“招標(biāo)范疇以內(nèi)施工組織設(shè)計(jì)”做重點(diǎn)描述，而“招標(biāo)范疇以外施工管理配共籌劃”、“為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)服務(wù)籌劃”等方面則提出咱們構(gòu)想，宗旨是為業(yè)主更好地服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)迅速、安全環(huán)?！笔┕つ康摹?/p>

第一章編制根據(jù)１、維修改造項(xiàng)目招標(biāo)文獻(xiàn)；２、實(shí)際考察現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)維修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；３、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）;4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300-）;５、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-);６、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》（建設(shè)部第29號(hào)令）；７、《施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（GB50194-93）；８、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50259-96）；９、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；（GB50222-95）10、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）；11、《市建筑工地文明施工原則》12、國(guó)家及武漢市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理基本原則和條例；13、我公司貫徹ISO9001：原則制定《質(zhì)量手冊(cè)》、《作業(yè)指引書》及質(zhì)量體系有關(guān)程序文獻(xiàn)；

總體概述第一節(jié)工程概況1.工程名稱：維修改造項(xiàng)目；2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：本項(xiàng)目由各種項(xiàng)目構(gòu)成。4.工程招標(biāo)內(nèi)容及范疇:本次招標(biāo)詳細(xì)內(nèi)容為知趣樓位于校區(qū)東北角，為一棟5層主樓加2層附樓建筑物，建于1995年。經(jīng)設(shè)計(jì)院評(píng)估主體為框架構(gòu)造、樓板為預(yù)制板，為保障安全，本次維修改造將不變化樓體原有構(gòu)造，局部只新建隔墻不拆除原有墻體。本項(xiàng)目重要針對(duì)5層主樓，同步將附樓中“小圓頂”及知美樓公共衛(wèi)生間作為附屬項(xiàng)目一并進(jìn)行維修改造。維修改造內(nèi)容重要涉及外墻維修、內(nèi)墻翻新、公共衛(wèi)生間改造、公共設(shè)施維修、電路改造、給排水改造、地面翻新、燈具及潔具更換、窗戶窗簾防盜網(wǎng)更換等。5．工程特點(diǎn)：①本工程施工內(nèi)容對(duì)施工工人素質(zhì)及技術(shù)水平規(guī)定較高，材料及工具準(zhǔn)備及購(gòu)買規(guī)定也就高；②工期規(guī)定非常緊：每個(gè)項(xiàng)目將于不同間及不同地點(diǎn)進(jìn)行施工，詳細(xì)竣工期在每個(gè)單項(xiàng)合同中商定。我司承諾在接到施工任務(wù)內(nèi)1小時(shí)內(nèi)（搶修半小時(shí)）進(jìn)場(chǎng)與甲方溝通，以最迅速度完畢任務(wù)。④安全文明施工：本工程在校區(qū)內(nèi)進(jìn)行，必要對(duì)辦公區(qū)域、生活區(qū)域、學(xué)生生活提供便利，保護(hù)所必要暫時(shí)道路、人行道、防護(hù)及圍欄。因此在進(jìn)行施工時(shí)對(duì)安全文明方面規(guī)定非常嚴(yán)格。⑤工程質(zhì)量目的：本工程為維修工程，工程質(zhì)量必要達(dá)到有關(guān)原則規(guī)定，絕不能發(fā)生接二連三維修同一項(xiàng)目狀況發(fā)生。第二節(jié)施工準(zhǔn)備1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備①針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)管理有序有力，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員穿戴規(guī)定勞動(dòng)保護(hù)著裝，憑甲方頒發(fā)出入證出入施工現(xiàn)場(chǎng)。②區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工，對(duì)關(guān)于設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)，對(duì)特殊部位維修施工，規(guī)定甲方派專人帶領(lǐng)，在甲方監(jiān)督下施工。③制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)籌劃，按施工平面規(guī)定組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場(chǎng)。④建立與周邊環(huán)境聯(lián)系渠道，保證施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。⑤施工隊(duì)伍統(tǒng)一在外安排食宿住行，做到整潔統(tǒng)一，絕對(duì)消除臟、亂、散、游現(xiàn)象。2.技術(shù)準(zhǔn)備①熟悉施工區(qū)域內(nèi)功能布置狀況，進(jìn)一步理解分析施工現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)狀況，以備能迅速充分體會(huì)甲方安排意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法推敲。②做好對(duì)維修工程任務(wù)會(huì)審工作，對(duì)任務(wù)中疑難點(diǎn)及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，將甲方意圖及先進(jìn)理念，通過(guò)細(xì)部深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來(lái)。把所有任務(wù)問(wèn)題憑借公司自身實(shí)力解決在開(kāi)工之前，為施工如期完畢提供有力保障。③針對(duì)本工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定作業(yè)指引書編制各分項(xiàng)詳細(xì)細(xì)化施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級(jí)施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處在有效受控狀態(tài)。④組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分運(yùn)用已有先進(jìn)技術(shù)，提高本工程科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）含量，達(dá)到綠色環(huán)保目。⑤全面履行本工程合同，保證完畢合同規(guī)定各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定和指標(biāo)。3、勞動(dòng)力準(zhǔn)備①做好勞動(dòng)力培訓(xùn)及技術(shù)征詢工作，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行施工管理教誨，所有特殊工種人員必要持證上崗。②依照施工進(jìn)度，合理安排各分項(xiàng)施工人員進(jìn)出場(chǎng)，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場(chǎng)浮現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個(gè)施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行，以最迅速度解決甲方安排任務(wù)。4.材料準(zhǔn)備針對(duì)本工程施工內(nèi)容，材料準(zhǔn)備任務(wù)重要是理解學(xué)校內(nèi)既有建筑物使用材料品種、品牌等，安排專人事先理解其購(gòu)買地點(diǎn)、價(jià)格等，如接甲方安排任務(wù)，即可進(jìn)行材料采購(gòu)，如果是通用普通材料，可從我司附近項(xiàng)目部調(diào)用，調(diào)用材料經(jīng)關(guān)于部門檢查合格。5.機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工之前，特派機(jī)電專職對(duì)公司庫(kù)房所存機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維修，保證所有機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)時(shí)完好能用。第三章施工進(jìn)度籌劃和各階段進(jìn)度保證辦法及承諾第一節(jié)工程進(jìn)度技術(shù)組織辦法一、總則為保證該工程項(xiàng)目能按籌劃順利、有序地進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)定目的，必要對(duì)有也許影響工程籌劃因素進(jìn)行分析，事先采用辦法，盡量縮小籌劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度偏差，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工期積極控制。影響該項(xiàng)目進(jìn)度重要因素有籌劃因素、人員因素、技術(shù)因素、材料和設(shè)備因素、機(jī)具因素、氣候因素等，對(duì)于上述影響工期諸多因素，咱們將按事前、事中、事后控制原則，分別對(duì)這些因素加以分析、研究，并制定相應(yīng)對(duì)策，以保證工程按期完畢。二、組織保證一旦我公司中標(biāo)，為我公司為保證本工程按期竣工,將選派年富力強(qiáng)工程技術(shù)管理人員構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)指揮部和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目指揮部對(duì)整個(gè)工程施工實(shí)行總包管理，對(duì)整個(gè)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工實(shí)行全面管理，同步設(shè)立專門籌劃負(fù)責(zé)人，對(duì)工程整個(gè)施工進(jìn)度進(jìn)行全面控制。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立一名項(xiàng)目經(jīng)理，兩名施工員，對(duì)兩個(gè)施工區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，同步，項(xiàng)目設(shè)立專門籌劃管理員，對(duì)工程施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在本工程中，施工重要管理者均是我公司技術(shù)骨干和業(yè)務(wù)精英,她們經(jīng)驗(yàn)豐富,管理有方。在施工組織管理上,制定詳細(xì)施工進(jìn)度籌劃,通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)管理,保證籌劃得到貫徹。三、籌劃管理一旦我公司中標(biāo)該工程，我公司將嚴(yán)格根據(jù)合同工期規(guī)定，更細(xì)一步編制施工總體控制進(jìn)度籌劃，該施工進(jìn)度籌劃作為本工程總控實(shí)行目的。我公司在編制進(jìn)度籌劃時(shí)將突出核心線路，項(xiàng)目按照施工籌劃組織施工，保證核心線路工期得到保障。同步設(shè)專人負(fù)責(zé)籌劃管理。為了保證項(xiàng)目施工均衡進(jìn)行，對(duì)于本工程所有參建施工分包單位，在進(jìn)場(chǎng)前均須向我公司上報(bào)進(jìn)度控制籌劃，以便我公司整個(gè)工程施工進(jìn)度籌劃實(shí)行全面管理，我公司將結(jié)合分包單位施工籌劃及施工特點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化投標(biāo)控制籌劃，編制詳盡控制籌劃上報(bào)業(yè)主單位，并將本籌劃作為工程施工進(jìn)度控制籌劃。編制資源供應(yīng)籌劃。依照工程實(shí)際狀況，對(duì)工程中使用物資編制詳盡總需求籌劃、季度籌劃、月籌劃，以便我公司材料主管部門及時(shí)準(zhǔn)備，保證對(duì)工程中使用重要材料可以準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，保證施工需要。四、勞動(dòng)力保證一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力專業(yè)施工隊(duì)伍。在技術(shù)上專業(yè)施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程施工；在勞動(dòng)力需求量上,我公司將依照各分某些項(xiàng)工程特點(diǎn)以及工期控制規(guī)定配備足夠勞動(dòng)力。我公司保證所有進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力均進(jìn)行了勞動(dòng)教誨和勞動(dòng)培訓(xùn)。建立獎(jiǎng)罰制度，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，提高作業(yè)人員施工積極性。作好班組工作、生活等后勤保障，保持旺盛工作熱情和責(zé)任感，保證施工任務(wù)順利完畢。五、材料保證盡早編制材料采購(gòu)籌劃及半成品訂貨加工籌劃，已明確由業(yè)主供貨，我公司有責(zé)任在開(kāi)工前提供規(guī)格、數(shù)量、供貨日期，我公司自購(gòu)材料應(yīng)先于工人進(jìn)場(chǎng)前到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)把材料關(guān)，杜絕不合格材料引起停工、返工、窩工現(xiàn)象。按任務(wù)規(guī)定及簽證材料樣板，進(jìn)行大批量材料采購(gòu)。所有重要材料都必要是優(yōu)等品，核心在進(jìn)貨過(guò)程中精挑細(xì)選，保證材料質(zhì)量達(dá)到本工程規(guī)定。從材料選購(gòu)、加工、包裝、運(yùn)送等層次，層層把好質(zhì)量關(guān)，最后到工地經(jīng)質(zhì)檢員和庫(kù)管員驗(yàn)收入庫(kù)。采購(gòu)員應(yīng)急工地之所急，以最迅速度采購(gòu)工地急需各種材料及半成品加工。六、施工質(zhì)量管理保證工程施工質(zhì)量是保證施工進(jìn)度基本前提，因而，我公司在施工組織時(shí)，將嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，保證一次合格，對(duì)此我公司重要從如下幾方面入手，進(jìn)行質(zhì)量控制：在本工程項(xiàng)目施工中，履行ISO9001原則質(zhì)量保證體系，制定《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量籌劃》、《質(zhì)量記錄》等質(zhì)量體系文獻(xiàn),在物資采購(gòu)管理、施工程控、檢查和實(shí)驗(yàn)、標(biāo)記和可追溯性、培訓(xùn)、質(zhì)量審核、質(zhì)量記錄等與質(zhì)量關(guān)于各個(gè)方面，規(guī)范與工程質(zhì)量關(guān)于工作詳細(xì)做法。同步，在項(xiàng)目建立一種由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)。在施工當(dāng)中，項(xiàng)目將嚴(yán)格加強(qiáng)培訓(xùn)考核、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、“三檢”制度管理工作，使每一位職工知其應(yīng)知之事、干其應(yīng)干之活，并使其質(zhì)量行為受到嚴(yán)格監(jiān)督。同步實(shí)行質(zhì)量重獎(jiǎng)重罰，以保證質(zhì)量控制體系有效運(yùn)營(yíng)，保證工程質(zhì)量目的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織內(nèi)業(yè)技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢人員人員進(jìn)行進(jìn)一步研究，編制相應(yīng)作業(yè)指引書，從而在技術(shù)上對(duì)此類問(wèn)題進(jìn)行周密保證，并在實(shí)行過(guò)程中予以改進(jìn)。從技術(shù)上保證工程質(zhì)量。對(duì)于工程質(zhì)量保證詳細(xì)有關(guān)辦法，我公司將在專門章節(jié)作詳細(xì)闡述。七、交叉施工辦法在不違背施工工藝狀況下，見(jiàn)縫插針，將工作往前趕，減輕后續(xù)工作量壓力。項(xiàng)目部各管理人員隨時(shí)檢查工作面，發(fā)既有工作面要及時(shí)協(xié)調(diào)運(yùn)用。八、協(xié)調(diào)好各方關(guān)系與甲方施工協(xié)調(diào)基本原則是服從業(yè)主統(tǒng)一指揮與調(diào)度，盡量把以便讓給業(yè)主，把困難留給自己。此外，浮現(xiàn)問(wèn)題不隱瞞，不護(hù)短，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，求得支持與協(xié)助。在材料規(guī)格、尺寸、花色品種、交貨日期、到貨驗(yàn)收等多環(huán)節(jié)要加強(qiáng)配合與協(xié)調(diào)，一切以工程大局為重。九、節(jié)假日保證辦法針對(duì)本工程工期非常緊特點(diǎn)，對(duì)此，我公司將采用相應(yīng)辦法，保證工程施工在節(jié)假日正常進(jìn)行：提高全公司人員對(duì)工程重要性結(jié)識(shí)，將本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度提高到政治高度進(jìn)行考慮。我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了有關(guān)合同，其管理群及作業(yè)隊(duì)伍群相對(duì)較為穩(wěn)定，節(jié)假日施工易于調(diào)度，保證工程施工進(jìn)展。我公司擁有一大批相對(duì)固定、實(shí)力雄厚材料供貨商，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在長(zhǎng)期合伙中形成了相對(duì)固定合伙關(guān)系，對(duì)材料供應(yīng)能力可以得到充分保證。為對(duì)節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊狀況進(jìn)行妥善安排，以及建立天氣預(yù)警制度。有預(yù)測(cè)、有組織地開(kāi)展安全防護(hù)、成品保護(hù)等工作。

十、雨季施工辦法依照工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度安排規(guī)定，在滿足國(guó)家規(guī)范、地方原則和北京市文明安全施工管理規(guī)定前提下，針對(duì)施工部位，認(rèn)真組織關(guān)于人員分析施工特點(diǎn)，制定科學(xué)合理雨季施工辦法，對(duì)雨季施工項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌安排，本著先重點(diǎn)后普通原則，采用合理交叉作業(yè)施工，保證工程工季不受天氣影響；

設(shè)專人負(fù)責(zé)記錄天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)理解長(zhǎng)季、短季、即時(shí)天氣預(yù)報(bào)，精確掌握氣象趨勢(shì)，防止暴風(fēng)雨突然襲擊，指引施工有助于合理安排每日工作；

做好施工人員雨季施工培訓(xùn)工作，組織有關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，涉及暫時(shí)設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備等；

按現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)排水，保證雨后路干，道路暢通；

提前準(zhǔn)備好雨季施工所需材料、雨具及設(shè)備，料場(chǎng)周邊應(yīng)有暢通排水溝，以防積水。堆在現(xiàn)場(chǎng)配料、設(shè)備、材料等必要避免存儲(chǔ)在低洼處，必要時(shí)應(yīng)將設(shè)備墊高，同步用苫布蓋好，以防雨淋日曬，并有防腐蝕辦法；

雨季施工季間，天氣炎熱，應(yīng)調(diào)節(jié)作息時(shí)間，盡量避開(kāi)高溫時(shí)間，提前準(zhǔn)備好消暑藥物，避免工人中暑，并安排充分飲用水，加強(qiáng)對(duì)施工人員監(jiān)護(hù)工作，及時(shí)制止身體不適者作業(yè)；

高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)先對(duì)作業(yè)面檢查、清理，做好防滑辦法，并加強(qiáng)對(duì)安全帶、安全網(wǎng)檢查，徹底杜絕事故隱患，保證人身安全；

設(shè)備預(yù)留孔洞做好防雨辦法。如已安裝完畢設(shè)備，要采用辦法防止設(shè)備受潮、被雨水浸泡。

施工現(xiàn)場(chǎng)外露管道或設(shè)備，應(yīng)用防雨材料蓋好；敷設(shè)于潮濕場(chǎng)合管路、管口、管子連接處應(yīng)作密封解決。

有防雨罩或置于棚內(nèi)，所有機(jī)電設(shè)備應(yīng)設(shè)有防雨罩或置于棚內(nèi)，并有安全接零和防雷裝置，移動(dòng)電閘箱有防雨辦法，漏電保護(hù)裝置可靠,保證雨季安全用電；使用用電設(shè)備前，對(duì)其進(jìn)行絕緣搖測(cè)，達(dá)不到絕緣規(guī)定電動(dòng)工具禁止使用；

對(duì)敷設(shè)電纜及導(dǎo)線兩端用絕緣防水膠布纏繞密封，防止進(jìn)水影響其絕緣性；

對(duì)已安裝泵類設(shè)備應(yīng)進(jìn)行一次檢查，將存留在設(shè)備內(nèi)積水清除；未安裝設(shè)備在安裝前也應(yīng)進(jìn)行檢查，對(duì)于有懷疑必要時(shí)應(yīng)拆卸或用干燥壓縮空氣吹掃；

氧氣、乙炔瓶不能放在太陽(yáng)下暴曬，應(yīng)有妥善保護(hù)辦法；

在地下車庫(kù)工具房要做好防水和通風(fēng)解決，在地上工具房也要作好排水辦法；

考慮到雨季實(shí)際狀況，施工中每一種階段都必要仔細(xì)規(guī)劃好施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)施，并嚴(yán)格按照已經(jīng)擬訂方案進(jìn)行實(shí)行，并于施工中保持排水溝暢通，如果必要截?cái)嗯潘疁希匾獔?bào)經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)行，并采用恰當(dāng)解決方案，保證現(xiàn)場(chǎng)排水順暢；

雨天作業(yè)必要設(shè)專人看護(hù)，防止塌方，存在險(xiǎn)情地方未采用可靠安全辦法之前禁止作業(yè)施工；

安排好應(yīng)急疏散通道及安全集結(jié)中心；

雨季施工時(shí)間內(nèi)應(yīng)充分加強(qiáng)電纜及用電設(shè)備監(jiān)護(hù)，防止由于高溫狀態(tài)下熱量不易于散發(fā)引起火災(zāi)，電氣焊作業(yè)時(shí)必要對(duì)周邊場(chǎng)地進(jìn)行整頓并加強(qiáng)監(jiān)護(hù)辦法，防止火花濺射到干燥物體上引起火災(zāi)。

十一、冬季施工辦法

依照國(guó)家規(guī)定，當(dāng)平均氣溫持續(xù)5天低于5℃，即進(jìn)入冬季施工。進(jìn)入冬施，就必要做好冬季氣溫監(jiān)測(cè)工作，指定專人依照氣象臺(tái)提供關(guān)于資料及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)控建立氣象監(jiān)測(cè)臺(tái)帳，該臺(tái)帳上需要反映出下一階段天氣趨勢(shì)和基本天氣狀態(tài)，供本工程施工安排時(shí)進(jìn)行參照；

成立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為主冬季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，依照本工程冬季施工部位，進(jìn)行全面調(diào)研，掌握必要數(shù)據(jù)，依照天氣和氣溫狀況科學(xué)合理地安排生產(chǎn)，針對(duì)既定生產(chǎn)籌劃制定切實(shí)可行冬季施工辦法，以克服季節(jié)特點(diǎn)帶來(lái)困難，達(dá)到保證進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全目；

凡進(jìn)行冬季施工工程項(xiàng)目，在入冬前要統(tǒng)籌考慮、明確安排；凡屬冬季施工所必要材料儲(chǔ)備，入冬前必要完畢；

冬季施工嚴(yán)格執(zhí)行北京市地方原則《冬季施工技術(shù)規(guī)程》；

入冬前組織有關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，作好施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)冬準(zhǔn)備工作，涉及暫時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備及保溫等項(xiàng)工作，及時(shí)地對(duì)打過(guò)壓，灌過(guò)水各類管道及附件易積水處做詳細(xì)檢查，徹底放凈積水，防止凍壞事故發(fā)生；

組織技術(shù)人員、工長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行冬季施工交底，明確職責(zé)。讓施工人員理解冬季施工施工辦法和注意事項(xiàng)；

冬季施工中要加強(qiáng)天氣預(yù)報(bào)工作，及時(shí)接受天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊；

冬季施工要做好水管防凍保溫工作，結(jié)合冬季施工狀況，做好安全技術(shù)交底，作業(yè)面要配備足夠消防器材；

復(fù)查施工進(jìn)度安排，對(duì)有不適合冬季施工規(guī)定施工部位，應(yīng)及時(shí)向甲方、監(jiān)理提出調(diào)節(jié)施工進(jìn)度籌劃，合理統(tǒng)籌安排勞動(dòng)力。對(duì)于工程技術(shù)規(guī)定高施工項(xiàng)目，要進(jìn)行冬季施工技術(shù)可行性綜合分析；

冬季管道焊接時(shí)應(yīng)盡量安排在氣溫0℃以上進(jìn)行，環(huán)境溫度低于-10℃時(shí)不得施焊；當(dāng)環(huán)境溫度低于-5℃條件下進(jìn)行焊接時(shí)，除遵守常溫焊接關(guān)于規(guī)定外，應(yīng)調(diào)節(jié)焊接工藝參數(shù)，恰當(dāng)加大焊接電流，減緩焊接速度，使焊縫和熱影響區(qū)緩慢冷卻；

在空間不大或有條件作業(yè)環(huán)境中，如果作業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)，應(yīng)采用封閉門窗洞口或可靠加溫辦法保持環(huán)境溫度不不大于5℃；

管道試壓，應(yīng)在環(huán)境溫度不不大于5℃時(shí)方可進(jìn)行，試壓前依照系統(tǒng)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)狀況編制系統(tǒng)試壓方案，并報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理進(jìn)行審批，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。試壓后要采用可靠辦法將余水放凈，防止管道凍裂；

加強(qiáng)對(duì)冬季施工領(lǐng)導(dǎo)，組織定期不定期工程質(zhì)量、技術(shù)檢查，理解辦法執(zhí)行狀況；

安排專人檢查水管防凍保溫辦法，每天進(jìn)行巡視，記錄檢查狀況；

施工面用火要有專人負(fù)責(zé)管理，需獲得用火證后方可操作，操作時(shí)要有人監(jiān)護(hù)，用完后人走火滅，并應(yīng)備足消防器材；

在冬施過(guò)程中，因露天作業(yè)受天氣環(huán)境影響，人們反映遲緩。在搬運(yùn)材料、設(shè)備等重物時(shí)，要有統(tǒng)一指揮人員，口令一致，起落動(dòng)作要一致，避免在搬運(yùn)材料和設(shè)備就位過(guò)程發(fā)生砸傷、撞傷事故；

施工結(jié)束后清理工作場(chǎng)地，并切斷各種機(jī)具設(shè)備電源及使用水源；

易燃易爆材料要在室外單獨(dú)存儲(chǔ)，并要配備相應(yīng)消防滅火設(shè)備；

冬季施工氣候冷、冰多路滑，必要加強(qiáng)安全工作，保護(hù)好“四口”、“五臨邊”，場(chǎng)地內(nèi)暫時(shí)道路、腳手架、鋼平臺(tái)等需要及時(shí)清理積水、凍雪、冰凌等，并采用恰當(dāng)防滑辦法，避免意外事故發(fā)生；對(duì)高空及交叉作業(yè)人員要經(jīng)常進(jìn)行安全教誨；

加強(qiáng)用電管理，防止觸電事故。十二、地下管線及其她地上地下設(shè)施保護(hù)加固辦法調(diào)查分析一方面在工程施工前，加強(qiáng)對(duì)施工區(qū)域管線調(diào)查工作，防患于未然。從技術(shù)上引起注重，在制定施工組織設(shè)計(jì)方案時(shí)，一方面從現(xiàn)狀管線保護(hù)角度考慮方案可操作性和安全性，從方案上保證管線無(wú)事。從施工過(guò)程引起注重：在施工前，一方面依照管線圖，摸清各管線管位和走向，對(duì)明確管線按20cm距離打同樣洞，并插小木牌，小木牌標(biāo)明管線各稱、走向、埋深等。在用挖掘機(jī)進(jìn)行溝槽開(kāi)挖時(shí)，管線保護(hù)員、施工員隨時(shí)監(jiān)測(cè)，并指揮操作。在整個(gè)開(kāi)挖過(guò)程中，各崗位均要有人要位，禁止擅自離崗。挖掘機(jī)駕駛?cè)藛T須有較高業(yè)務(wù)水平，并有良好配合意識(shí)，能堅(jiān)決服從指揮。如在施工路段有現(xiàn)狀管線，則依照不同管線性質(zhì)，各管道材料狀況，分別采用行之有效保護(hù)辦法，保證管線安全無(wú)事故。保護(hù)辦法認(rèn)真閱讀地下管道圖紙資料，收集管線資料，核對(duì)弄清地下管道確切狀況，作好記錄。施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線詳細(xì)狀況和制定管線保護(hù)辦法向有關(guān)人員提供操作工作安全交底。貫徹保護(hù)地下管線組織辦法，設(shè)立必要管線安全標(biāo)志牌，懸掛“地下管線無(wú)事故表”和保護(hù)地下管線安全“十個(gè)不準(zhǔn)”。十三、保證工期經(jīng)濟(jì)辦法按分部、子分部、分項(xiàng)工程籌劃進(jìn)度開(kāi)始施工，而有關(guān)工長(zhǎng)未及時(shí)作好工程進(jìn)度控制，對(duì)有關(guān)工長(zhǎng)罰款50元/次。工長(zhǎng)交底清晰，作業(yè)班組不按照籌劃施工，罰款200元/次，由于不按照交底施工導(dǎo)致?lián)p失由班組承擔(dān)。分某些項(xiàng)工程完畢后來(lái)，未及時(shí)填報(bào)相應(yīng)工程實(shí)際施工進(jìn)度，從而導(dǎo)致信息傳遞延誤，對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人罰款50元/次。工長(zhǎng)拒簽項(xiàng)目部發(fā)出工期控制存在問(wèn)題整治告知單，罰款50元/次，并承擔(dān)因而導(dǎo)致?lián)p失。第二節(jié)進(jìn)度承諾我公司承諾在任務(wù)規(guī)定期間內(nèi)完畢招標(biāo)范疇內(nèi)施工內(nèi)容。一旦中標(biāo)，我公司將進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)，依照實(shí)際狀況，進(jìn)行進(jìn)一步勘察，對(duì)施工方案進(jìn)一步深化、細(xì)化，擬定最佳施工程序，做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，盡早插入施工，對(duì)進(jìn)度籌劃按施工階段、施工部位進(jìn)一步細(xì)化，分解到每一天，每一小時(shí)，并制定切實(shí)可行保證辦法，保證工程按籌劃完畢。第四章勞動(dòng)力籌劃及保證辦法第一節(jié)勞動(dòng)力籌劃針對(duì)本工程特殊性，施工項(xiàng)目，本工程擬專門安排20名技術(shù)工人負(fù)責(zé)本維修工程，此20名工人都是從我司各項(xiàng)目部抽跳出來(lái)綜合素質(zhì)高技術(shù)工，其掌握了裝修、土建、弱電、防水施工技術(shù)，是我司近年類專為維修工程施工培養(yǎng)人才。無(wú)論是在技術(shù)上，思想上都是工人中佼佼者。如遇到較大，速度規(guī)定高維修任務(wù)，我公司立即能從附近項(xiàng)目部抽調(diào)有關(guān)專業(yè)工人，暫時(shí)培訓(xùn)后上崗。第二節(jié)勞動(dòng)力保證辦法依照擬定現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選取高素質(zhì)施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程施工。一、勞動(dòng)力數(shù)量保證為保證工程所需要?jiǎng)趧?dòng)力進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中管理，我公司擬訂在本項(xiàng)目設(shè)立一名專職勞務(wù)員，負(fù)責(zé)本工程勞動(dòng)力管理。我公司將依照該工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度籌劃規(guī)定，擬定各施工階段勞動(dòng)力需用量籌劃。基本配備狀況已經(jīng)在本章上節(jié)中作了闡述。一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力專業(yè)施工隊(duì)伍。在技術(shù)上專業(yè)施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程施工；我公司將依照各分某些項(xiàng)工程特點(diǎn)以及工期控制規(guī)定配備足夠勞動(dòng)力。當(dāng)前，我公司武漢在建項(xiàng)目比較多，可以隨時(shí)為本項(xiàng)目提供充分勞動(dòng)力。我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了有關(guān)合同，并由我司購(gòu)買了意外傷害保險(xiǎn)，其管理群及作業(yè)隊(duì)伍群相對(duì)較為穩(wěn)定。我公司在本工程施工中，將嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)文獻(xiàn)。所有進(jìn)場(chǎng)工人對(duì)工人進(jìn)行必要技術(shù)、安全、思想和法制教誨，教誨工人樹(shù)立“質(zhì)量第一，安全第一”對(duì)的思想；遵守關(guān)于施工和安全技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必要做好后勤工作安排，為職工衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮，應(yīng)認(rèn)真貫徹，以便充分調(diào)動(dòng)職工生產(chǎn)積極性。我公司在本工程中，將配備一名專職后勤組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程中施工人員思想教誨工作及后勤保障工作。使全體參建人員以飽滿工作熱情投入到本工程施工過(guò)程中。建立獎(jiǎng)罰制度，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，提高作業(yè)人員施工積極性。二、勞動(dòng)力素質(zhì)保證1、高素質(zhì)工人勉勵(lì)與控制一方面選用專業(yè)施工人員，運(yùn)用專業(yè)施工隊(duì)伍以最純熟、最直接辦法做到最佳施工效果是保質(zhì)保量完畢施工任務(wù)重要保障。以合理工價(jià)，嚴(yán)格達(dá)標(biāo)管理，制定獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一定獎(jiǎng)金額給達(dá)到先進(jìn)原則工人。為工人提供良好住宿伙食條件。一方面選用先進(jìn)專業(yè)施工人員，懂得專業(yè)施工隊(duì)伍施工，提供數(shù)量充分、性能完備施工機(jī)具予以工人發(fā)揮技術(shù)水平最大空間。對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格資格審查。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不容許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以保證分包隊(duì)伍素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。找到最佳專業(yè)廠家生產(chǎn)加工專業(yè)構(gòu)件并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝一條龍控制做法，是達(dá)到最佳效果最以便辦法；而各專業(yè)協(xié)調(diào)，收口交接面則由技術(shù)部統(tǒng)一解決。2.、對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平規(guī)定為保證施工參加人員素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必要通過(guò)預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場(chǎng)施工。憑通過(guò)素質(zhì)審查表，在后勤部正式辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，素質(zhì)審查表為工人資料，由項(xiàng)目部保存。第五章材料籌劃及保證辦法材料保證是工程順利進(jìn)行基本保證，針對(duì)本工程施工內(nèi)容不擬定性，材料準(zhǔn)備方面也與普通工程施工不同樣，材料準(zhǔn)備任務(wù)重要事理解既有建筑物使用材料品種、品牌等，安排專人事先理解其購(gòu)買地點(diǎn)、價(jià)格等，如接甲方安排任務(wù)，即可進(jìn)行材料采購(gòu)，如果是通用普通材料，可從我司附近項(xiàng)目部調(diào)用，調(diào)用材料經(jīng)關(guān)于部門檢查合格。為保證本工程施工進(jìn)度籌劃順利實(shí)行，我公司擬訂從如下幾方面進(jìn)行周轉(zhuǎn)材料及施工材料保證工作：我公司擁有較多勢(shì)力強(qiáng)勁合伙伙伴，具備充分流動(dòng)資金為材料采購(gòu)提供保證，充分資金是保證材料順利、及時(shí)材料前提條件。依照施工準(zhǔn)備中安排，本工程材料準(zhǔn)備是不擬定，但是有一種較好參照就是本工程原有建筑物，我公司擬中標(biāo)后將派專人負(fù)責(zé)對(duì)建筑物使用材料進(jìn)行分析，擬對(duì)較特殊材料進(jìn)行跟蹤理解，如防水材料，裝修面磚，環(huán)氧樹(shù)脂等，比較現(xiàn)采用材料性能、質(zhì)量和采購(gòu)渠道，以備在接到施工任務(wù)后能迅速進(jìn)行有關(guān)材料采購(gòu)。我公司在材料采購(gòu)過(guò)程中，盡量做到提前準(zhǔn)備。充分考慮由于本工程開(kāi)工后，由于材料需求量大導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)局限性或市場(chǎng)架浮動(dòng)所導(dǎo)致影響，對(duì)采購(gòu)工作做到提前準(zhǔn)備。針對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)局限性，我公司將采用相應(yīng)應(yīng)對(duì)辦法：我公司擁有實(shí)力強(qiáng)勁材料供應(yīng)作為合伙伙伴，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，可以隨時(shí)提供足夠材料。材料運(yùn)送：交通道路較為便利，可保證材料及時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查，特別是遇節(jié)假日，應(yīng)提前準(zhǔn)備，做好材料進(jìn)場(chǎng)工作，保證在節(jié)假日期間施工不受影響。在施工前，我公司將選定各種長(zhǎng)期進(jìn)行合伙材料供貨商，與她們簽定材料供應(yīng)籌劃，明確材料供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量，保證在浮現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)突發(fā)狀況時(shí)，材料能及時(shí)供應(yīng)，不影響現(xiàn)場(chǎng)施工。依照材料需用量籌劃，做好材料申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，及時(shí)編制季度籌劃、月籌劃、使籌劃得到貫徹?；I劃管理依照我公司ISO9001：有關(guān)程序文獻(xiàn)規(guī)定執(zhí)行。組織材料按籌劃進(jìn)場(chǎng)，并作好保管工作機(jī)械設(shè)備籌劃及保障辦法第一節(jié)施工機(jī)械保障辦法精良機(jī)具是保證施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本重要環(huán)節(jié)，對(duì)于本工程施工機(jī)具，一某些將從公司內(nèi)部機(jī)具中挑選精良型，一某些從外單位租賃精良設(shè)備，對(duì)于某些必須小機(jī)具則自行購(gòu)買。對(duì)于機(jī)械設(shè)備管理我公司將從三個(gè)方面著手：合理配備機(jī)械設(shè)備、規(guī)范機(jī)械設(shè)備使用、完善機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)。一.合理配備機(jī)械設(shè)備依照施工組織設(shè)計(jì)，采用分析、預(yù)測(cè)等辦法，按照工程量、施工進(jìn)度規(guī)定，編制機(jī)械設(shè)備使用籌劃，明確機(jī)械設(shè)備選用種類、型號(hào)、數(shù)量，既保證施工需要，又可以充分發(fā)揮機(jī)構(gòu)設(shè)備效率。合理組合機(jī)械設(shè)備，原則是盡量簡(jiǎn)化機(jī)型、組合要配套和系列化，機(jī)械組合能力相適應(yīng)，以保證機(jī)械設(shè)備可以配套使用，最大限度發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效率。機(jī)械設(shè)備使用管理基本規(guī)定是：保持機(jī)械設(shè)備良好技術(shù)狀態(tài)，對(duì)的使用和優(yōu)化組合，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效能，以達(dá)到安全、高效、優(yōu)質(zhì)、低消耗地完畢施工任務(wù)。二.規(guī)范機(jī)械設(shè)備使用項(xiàng)目部要建立、健全機(jī)械設(shè)備操作、使用、保養(yǎng)和管理制度，重要機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任制，所有機(jī)械設(shè)備都要有人負(fù)責(zé)，多班作業(yè)時(shí)要執(zhí)行交班制度。班前登記領(lǐng)取機(jī)械設(shè)備，檢查其技術(shù)狀態(tài)，保證機(jī)械設(shè)備性能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，零部件齊全，安全防護(hù)裝置良好，操作、控制系統(tǒng)敏捷可靠，無(wú)漏油、漏水、漏氣、漏電現(xiàn)象，外觀清潔整潔方可使用，不符合條件機(jī)械設(shè)備不能使用。施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)按照機(jī)械設(shè)備性能、使用闡明書、操作規(guī)程及對(duì)的使用機(jī)械設(shè)備各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定使用，合理安排，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效能，以較低消耗、獲得較高效益。施工過(guò)程中避免由于使用不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備初期磨損、事故損壞及各種機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能受到損害或縮短使用壽命。施工完畢后，收工前必要檢查機(jī)械設(shè)備技術(shù)狀態(tài)與否良好，將機(jī)械設(shè)備交回庫(kù)房，做好領(lǐng)取、交還記錄。三.完善機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目配備專職機(jī)械設(shè)備管理員，機(jī)械設(shè)備管理員必須經(jīng)培訓(xùn)合格、持證上崗。機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)機(jī)械設(shè)備尋常管理和保養(yǎng)、并做好記錄。機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)班組交底工作，現(xiàn)場(chǎng)任何機(jī)械設(shè)備不得隨意拆、裝。項(xiàng)目部成立機(jī)械設(shè)備檢查小組，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)牽頭，不定期檢查監(jiān)督，以保證機(jī)械設(shè)備完好。第七章工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾第一節(jié)質(zhì)量方針以質(zhì)量求生存、全員參加；守合同講信譽(yù)、以顧客滿意為宗旨；持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系，在保證維修工程滿足法律法規(guī)規(guī)定同步，追求專業(yè)特點(diǎn)，塑造文化藝術(shù)精品，以求得公司效益增長(zhǎng)。一．質(zhì)量目的：本工程單位工程質(zhì)量保證達(dá)到優(yōu)良，其中各分項(xiàng)工程合格率為100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到95%以上，嚴(yán)格施工過(guò)程質(zhì)量控制。二.創(chuàng)優(yōu)籌劃為使工程順利通過(guò)驗(yàn)收小組驗(yàn)收，保證質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程原則，特制定如下創(chuàng)優(yōu)籌劃：1.進(jìn)行全面質(zhì)量管理教誨，完善質(zhì)量管理體系，實(shí)行目的管理以公司主管該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理為主，組織項(xiàng)目質(zhì)安部認(rèn)真學(xué)習(xí)ISO9001質(zhì)量管理原則，并組織施工管理人員與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)質(zhì)量目的管理責(zé)任制，量化到詳細(xì)部位及詳細(xì)負(fù)責(zé)人。2.施工技術(shù)交底及質(zhì)量交底在工程實(shí)行前由項(xiàng)目部組織、各專業(yè)技術(shù)人員及生產(chǎn)骨干等對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底，并按工程進(jìn)度安排制定出工程操作規(guī)程，發(fā)布于現(xiàn)場(chǎng)，并指引施工。3.質(zhì)量檢查3..1工程施工期間，實(shí)行自檢、互檢、質(zhì)安部檢。3.2開(kāi)工前檢查：目與否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否正常施工，能否保證質(zhì)量。3.3工序交接檢查：對(duì)于重要工序在自檢、互檢基本上，還要組織項(xiàng)目部專職人員進(jìn)行工序交接檢查。3.4隱蔽工程檢查：先工長(zhǎng)班組長(zhǎng)檢查，報(bào)質(zhì)安部檢查合格后，然后方能掩蓋。3.5分頂、分部工程竣工后，要在各方檢查承認(rèn)后，訂立驗(yàn)收記錄，才干進(jìn)行下道工序施工。3.6成品保護(hù)：檢查成品有無(wú)保護(hù)辦法，辦法與否可靠。3.7項(xiàng)目部質(zhì)安部人員經(jīng)常進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，達(dá)不到質(zhì)量規(guī)定，堅(jiān)決返工，必要時(shí)跟班追蹤檢查。4.材料控制4.1對(duì)工程重要材料，質(zhì)檢人員先要進(jìn)行抽檢，達(dá)到質(zhì)量規(guī)定方可入庫(kù)使用，對(duì)不能滿足使用規(guī)定，質(zhì)檢人員有權(quán)規(guī)定更換。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必要檢查與否具備正式出廠合格證及材料檢測(cè)報(bào)告和必要關(guān)于證明。4.2絕緣材料要進(jìn)行耐壓實(shí)驗(yàn)，具備銷售資質(zhì)。4.3重要材料應(yīng)在訂貨前規(guī)定廠家提供樣品，甲方共同看樣訂貨。第二節(jié)工程質(zhì)量保證辦法為保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，除要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部質(zhì)量原則和規(guī)范外，咱們還將完善管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系，保證質(zhì)量目的實(shí)現(xiàn)。一、完善質(zhì)量管理體系1.公司根據(jù)ISOO9001：原則規(guī)定，建立了文獻(xiàn)化質(zhì)量體系，以保證公司質(zhì)量保證能力滿足質(zhì)量管理和業(yè)重規(guī)定。2.公司實(shí)行公司→項(xiàng)目經(jīng)理部→工長(zhǎng)三級(jí)管理體制，其質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附件。3.根據(jù)公司程序文獻(xiàn)規(guī)定，擬定本工程項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量職能。3.1項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。3.2成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組：由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，由各工長(zhǎng)，專業(yè)質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)員構(gòu)成。質(zhì)量小組負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)會(huì)議，制定、貫徹、貫徹質(zhì)檢制度。推廣新工藝、新技術(shù)。每周一次專項(xiàng)質(zhì)量會(huì)議，解決質(zhì)量存在問(wèn)題，提高質(zhì)量原則。3.3各專業(yè)成立質(zhì)量管理小組，實(shí)行全面質(zhì)量管理，每周作一次質(zhì)檢狀況報(bào)告，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，解決問(wèn)題。3.4各級(jí)現(xiàn)場(chǎng)人員必要認(rèn)真地一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量原則和規(guī)范。3.5供應(yīng)部實(shí)行由設(shè)計(jì)師、專業(yè)負(fù)責(zé)人檢查選購(gòu)確認(rèn)樣板材料采購(gòu)制度，以避免材料規(guī)格、色差影響質(zhì)量因素。3.6材料、設(shè)備訂購(gòu)必要有嚴(yán)格驗(yàn)收制度，出廠合格證，檢查證件齊全。3.7施工機(jī)械狀況良好，保證工具先進(jìn)。3.8實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢查制度。由班組自檢、班長(zhǎng)互檢，工長(zhǎng)總檢，并按序進(jìn)行檢查驗(yàn)收。經(jīng)檢查合格，才準(zhǔn)許下一道工序施工。3.9有隱蔽工程項(xiàng)目，分項(xiàng)工程施工完畢后要填寫隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄，未辦理檢查簽字部位，不準(zhǔn)施工。3.10虛心接受各方質(zhì)檢意見(jiàn)，對(duì)施工工藝或質(zhì)量原則有爭(zhēng)議時(shí)，服從本地建委質(zhì)檢部門裁決，并及時(shí)改正。二、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制1.公司將組織全體職工學(xué)習(xí)ISO9001及公司制定各有關(guān)程序文獻(xiàn)，掌握全面質(zhì)量管理基本知識(shí)，增強(qiáng)全體職工質(zhì)量意識(shí)，組織全體人員學(xué)習(xí)理解本工程質(zhì)量保證合同，明確責(zé)任貫徹到詳細(xì)人員。2.以質(zhì)量達(dá)優(yōu)為目的，組織關(guān)于人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，搞好圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，技術(shù)培訓(xùn)工作，學(xué)習(xí)新工藝、新技術(shù)，推廣先進(jìn)施工辦法。3.結(jié)合工程實(shí)際狀況認(rèn)真研究施工方案，科學(xué)安排施工籌劃，合理調(diào)配勞力，編制科學(xué)可行施工組織設(shè)計(jì)。4編制施工指引性文獻(xiàn)，擬定采用工藝技術(shù)及施工辦法，依照工程進(jìn)度與季節(jié)，在施工組織總設(shè)計(jì)基本上，制定各分項(xiàng)方案。通過(guò)各專業(yè)分項(xiàng)方案，分階段分重點(diǎn)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制，逐漸實(shí)現(xiàn)控制目的。5.按照公司《物資采購(gòu)控制程序》、《檢查和實(shí)驗(yàn)控制程序》等文獻(xiàn)精神，選好合格材料分承包方，把好材料采購(gòu)關(guān)，以對(duì)所購(gòu)材料進(jìn)行認(rèn)真檢查和實(shí)驗(yàn)，合格后方可使用，對(duì)顧客提供材料，嚴(yán)格按《顧客提供產(chǎn)品控制程序》執(zhí)行。6.執(zhí)行公司《搬運(yùn)、儲(chǔ)存、包裝控制程序》保證把合格材料完好無(wú)損地送到施工人員手中。7.科學(xué)安排、合理選用施工機(jī)械和各種儀器，搞好保養(yǎng)維修及儀器校驗(yàn)工作，保證始終處在良好技術(shù)狀況。三、施工過(guò)程中質(zhì)量控制1.按照公司《過(guò)程（施工）控制程序》認(rèn)真抓好施工中質(zhì)量控制工作，加強(qiáng)各階段檢查實(shí)驗(yàn)和檢查工作。2.嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，認(rèn)真搞好技術(shù)交底工作，由工程師負(fù)責(zé)核心部位及重要分項(xiàng)工程技術(shù)交底。3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序4.建立嚴(yán)格質(zhì)量檢查系統(tǒng)，遵守“監(jiān)督上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序”宗旨。5.堅(jiān)持“三檢制”，班組完畢施工工序后，認(rèn)真進(jìn)行自檢，然后由質(zhì)檢員進(jìn)行專檢，最后由先后工序作交接檢查，凡上道工序不合格決不充許進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程要作預(yù)檢、隱檢記錄，并請(qǐng)甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，簽字承認(rèn)后再進(jìn)行下道工序施工。6.對(duì)核心工序及影響質(zhì)量重要因素按特殊過(guò)程解決，編寫特殊過(guò)程作業(yè)指引書，施工中加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格控制。7.上級(jí)技術(shù)部門組織不定期抽查和月、季度檢查，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督。8.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，變更須經(jīng)關(guān)于各方批準(zhǔn)，簽字承認(rèn)后方可實(shí)行。施工中實(shí)行樣板引路，以樣板間、樣板段或樣板工序指引施工，樣板工程結(jié)束后，經(jīng)關(guān)于各方面鑒定承認(rèn)后于大面積展開(kāi)施工，施工中嚴(yán)格按樣板原則組織檢查、驗(yàn)收。9.設(shè)立專職資料員，負(fù)責(zé)全過(guò)程施工技術(shù)資料收集、整頓和匯總工作，并及時(shí)向上級(jí)部門及關(guān)于單位申報(bào)有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)及資料。10.制定詳細(xì)成品、半成品保護(hù)辦法，安排專人檢查、貫徹。11.項(xiàng)目部關(guān)于人員堅(jiān)持每日開(kāi)碰頭會(huì)及每周開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)制度，每月召開(kāi)一次質(zhì)量分析會(huì)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行小結(jié)，以便掌握質(zhì)量動(dòng)向，進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。12.對(duì)施工中浮現(xiàn)不合格項(xiàng)，依照問(wèn)題性質(zhì)，分別組織關(guān)于人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審分析因素，提出糾正和防止辦法，解決并經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下道工序。13.專業(yè)工程實(shí)行單體—分段—系統(tǒng)三個(gè)階段施工和調(diào)試，每個(gè)階段都必要有詳細(xì)記錄。14.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職實(shí)驗(yàn)員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料報(bào)檢及抽樣送試工作。15.現(xiàn)場(chǎng)合有入庫(kù)材料采二級(jí)管理制，入庫(kù)材料經(jīng)質(zhì)檢員檢查合格后，方可登記入庫(kù)，不合格材料一律不準(zhǔn)入庫(kù)；材料領(lǐng)出須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員簽字承認(rèn)才干出庫(kù)。四、施工技術(shù)文獻(xiàn)、資料、信息管理1.項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料收集、管理，嚴(yán)格執(zhí)行武漢市建筑安裝工程技術(shù)文獻(xiàn)材料管理辦法。2.對(duì)施工圖紙嚴(yán)格管理，保證圖紙有效受控。3.資料員全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料收集、整頓、注冊(cè)、歸納等尋常工作，保證原始資料精確及時(shí)，并理解施工質(zhì)量及進(jìn)度狀況，及時(shí)督促資料到位，保證資料與工程同步。4.質(zhì)安部負(fù)責(zé)管理技術(shù)資料，各種資料內(nèi)容齊全，筆跡清晰，結(jié)論明確，簽字齊全。5.質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量審核，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按驗(yàn)評(píng)原則核定質(zhì)量級(jí)別，簽證齊全。6.各單項(xiàng)技術(shù)員是單位工程質(zhì)量保證資料直接提供者，要做到內(nèi)容清晰，反映真實(shí)，應(yīng)保證所提供原始資料精確完整連貫。7.供應(yīng)部負(fù)責(zé)提供各種材料合格證明，材料進(jìn)場(chǎng)后組織關(guān)于部門驗(yàn)收，工程部及時(shí)委托實(shí)驗(yàn)。8.預(yù)算部隨工程進(jìn)度，同步收集工程照片或工程錄像，并具備持續(xù)性。五、成品保護(hù)辦法1.對(duì)完畢地面，做完清潔后及時(shí)鋪塑料薄膜，薄膜上再覆蓋層板，既可防止物體墜落打碎地面石材或地磚又可防止污水污染地面。2.對(duì)墻、柱面轉(zhuǎn)角處一律以軟物包扎保護(hù)，高度為1.5米。3.現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)安全員隨時(shí)巡視現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)監(jiān)督。4.實(shí)行自己產(chǎn)品自己愛(ài)護(hù)制度，誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)，責(zé)任始終到甲方驗(yàn)收為止。第三節(jié)質(zhì)量通病及防治辦法一、瓷磚粘貼質(zhì)量通病及防治辦法1）.空鼓脫落防治辦法A.清理干凈，特殊工藝滲入適量粘結(jié)劑，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。B.面磚使用前，必要清洗干凈，用水浸泡到面磚不冒氣為止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘貼。C.面磚粘貼厚度普通應(yīng)控制在5~7mm左右，過(guò)厚或過(guò)薄，均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后（24h）用專用小錘全面檢查，不放過(guò)一塊。D.當(dāng)墻面磚有空鼓時(shí)，應(yīng)取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用丹利膠及符合務(wù)家現(xiàn)行規(guī)定粘結(jié)膠、聚合物水泥砂漿，粘貼修補(bǔ)。2）.接縫不平直、縫寬不均勻防治辦法A.對(duì)面磚材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序。應(yīng)將色澤不同瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷面磚。用專用直尺檢查。翹曲度小0.5mm同一類尺寸面磚應(yīng)用在同一房間，以做到接縫均勻一致。用魚線拉直檢查。B.貼前做好規(guī)矩，用2m水平尺找平，校核墻面方正，算好縱橫皮數(shù)，定出游平原則，陰角臬兩面抹直。用陰陽(yáng)角檢查。C.據(jù)彈好水平線，穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚根據(jù)，由下幣逐行糾偏移動(dòng)。3）.成品保護(hù)A.半成品保護(hù)瓷磚在運(yùn)送途中，以及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)中應(yīng)整箱起運(yùn)，小心輕放，疊起高度應(yīng)不不不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。B.成品保護(hù)墻面粘貼后安裝五金等到附件，必要注意保護(hù)，陽(yáng)角用護(hù)角板封擋，以保證不被污染、碰撞，搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引起缺陷。二、制品飾面制作通病及防治辦法1）.接對(duì)縫，正面與背面縫子嚴(yán)，普通用壁紙刀片厚作控制原則比較適當(dāng)。背后不能浮現(xiàn)虛縫。必要時(shí)用紙膠或背面稍作刨理。2）.先安裝下面，后按上面板，接頭縫膠不能太厚，膠應(yīng)稍稀一點(diǎn)，將膠刷勻，接縫時(shí)用力擠出余膠，以防拼縫不嚴(yán)和浮現(xiàn)黑紋。3）.對(duì)頭縫花紋顏色不近似防治辦法A.工前，應(yīng)選取好面層板，接頭處對(duì)好花紋，顏色要一致。淡色面板原邊應(yīng)先裁掉1~2cm。B.木紋根部向下，頂部向上，不得倒頭使用。C.用前用細(xì)刨凈面刨光、刨直。4）.成品保護(hù)A.運(yùn)物品必要小心，以免碰撞門套、柜面。陽(yáng)角用護(hù)板保護(hù)。開(kāi)孔打眼必要原則。B.施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。C.配套施工必要有成品保護(hù)辦法。D.禁止使用1000W以上照明燈具，三、石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治辦法A.拼板處不平整防治辦法（1）先安裝龍骨，邊安裝，邊調(diào)平。只要主龍骨標(biāo)高對(duì)的，板面平整度即可改進(jìn)。（2）使用專用機(jī)具與配套材料。B.罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯防治辦法（1）按規(guī)定在樓板地面彈吊桿位置線，按罩面板規(guī)格尺寸擬定吊桿間距。（2）從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間距離，應(yīng)不大于10mm。（3）如若使用大塊板材，間距以不不大于10cm為宜。（4）自攻螺絲與板邊或板端距離，不得不大于10mm，也不適當(dāng)大天16mm，由于受到龍骨斷面所限制。板中螺絲間距不得不不大于200mm。（5）鋪設(shè)大塊板材，應(yīng)使板長(zhǎng)邊平行于副龍骨方向，以便螺絲排列。C.成品保護(hù)（1）裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，禁止開(kāi)大洞。如必要上人，應(yīng)隨帶長(zhǎng)板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。（2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。（3）板面禁止撞擊，防止損傷。（4）吊頂內(nèi)水管、氣管、電管，在未上板之前應(yīng)驗(yàn)收完畢。（5）安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。（6）不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管和共振。（7）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)有采用保護(hù)辦法，以防污染。四、油漆施工中質(zhì)量通病及防治辦法A.油漆流掛防治辦法（1）選取優(yōu)良漆料和揮發(fā)速度恰當(dāng)稀釋劑。（2）板面解決干凈，無(wú)油污、水分。（3）環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆原則規(guī)定，涂飾均勻一致，可避免流掛下垂現(xiàn)象發(fā)生。B.漆膜表面起粒防治辦法（1）選用良好漆料，過(guò)細(xì)籮調(diào)合均勻，無(wú)氣泡后再使用。（2）保持施工環(huán)境，無(wú)灰塵、雜物。（3）噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。C.漆膜表面起霧防治辦法（1）避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。（2）未干燥表面不得涂刷油漆。D.成品保護(hù)，同木制品。.五、門窗安裝不符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》關(guān)于規(guī)定。第一，墻體與窗框未所有實(shí)現(xiàn)軟接觸，也就是說(shuō)墻面抹灰與窗框之間未留縫隙，而是用砂漿勾縫后僅在表面抹了一層密封膠；第二，密封膠施工粗糙，膠縫寬窄不勻，表面不平整；第三，有些僅在外側(cè)打膠，內(nèi)側(cè)未打膠。基本辦法：水泥砂漿對(duì)塑鋼材料腐蝕性極強(qiáng)，應(yīng)切實(shí)避免這兩種材料直接接觸。鋁合金等與普通墻體材料之間熱膨脹系數(shù)相差較大，因此必要采用品有良好彈性密封膠密封，否則無(wú)法避免塑鋼與墻體之間開(kāi)裂，從而影響建筑物密封性能。門窗與墻體之間最佳采用發(fā)泡劑填充后再打密封膠。六、屋面工程屋面工程應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按國(guó)家關(guān)于屋面工程規(guī)范規(guī)定施工。當(dāng)前存在問(wèn)題較多是：突出屋面各類管道和各種基本根部泛水解決不好。一是高度局限性250mm，有保溫層排汽管自身高度就偏低；二是這些部位防水材料上口未進(jìn)行有效固定易開(kāi)裂，形成了滲漏隱患；三是這些部位防水材料未進(jìn)行有效保護(hù)，特別是上人屋面，應(yīng)采用剛性保護(hù)。屋面剛性防水層或剛性保護(hù)層與女兒墻等突出屋面墻體之間未按規(guī)范規(guī)定做柔性連接。剛性保護(hù)層分格縫間距偏大，導(dǎo)致剛性層開(kāi)裂。水落口周邊直徑500mm范疇內(nèi)坡度未能達(dá)到5%規(guī)定，重要是由于水落口杯留置標(biāo)高偏高，使得其周邊無(wú)法加大坡度。水落口箅子應(yīng)采用定型鑄鐵產(chǎn)品，如自行制作時(shí)應(yīng)將箅子做成半球形，以防止堵塞。當(dāng)前較多工程水落口箅子制作粗糙，或使用室內(nèi)地漏箅子代替，使得水落口被雜物堵塞致使屋面產(chǎn)生積水。卷材防水泛水收頭在出屋面門下口處缺少有效固定或密封解決。在此特別提請(qǐng)注意：應(yīng)盡量避免將管道等在泛水高度如下從室內(nèi)穿出屋面（上層小屋面雨水管、水箱間溢流管等）。出屋面門下口應(yīng)高出屋面250mm，并應(yīng)向外啟動(dòng)。有些屋面天溝較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多，由于天溝坡度偏小使得排水不暢，同步天溝較長(zhǎng)時(shí)溝底亦較難做得很平整，導(dǎo)致了溝內(nèi)積水?；巨k法：天溝較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，其縱向坡度不適當(dāng)不大于3%（規(guī)范規(guī)定“不應(yīng)不大于1%”）。落水口處防水卷材鋪貼不到位，細(xì)部解決不符合規(guī)范規(guī)定。屋面架空隔熱層內(nèi)部建筑垃圾較多，鋪設(shè)隔熱板前應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真清理。違約責(zé)任承諾如浮現(xiàn)違約狀況，我公司愿執(zhí)行投標(biāo)函公約及承諾。我公司在完畢施工過(guò)程中，始終把客戶利益放在第一位，投入技術(shù)精良、施工經(jīng)驗(yàn)豐富施工隊(duì)伍。對(duì)本裝飾項(xiàng)目將按照ISO9001國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證原則關(guān)于規(guī)定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良原則。本著技術(shù)領(lǐng)先、高效優(yōu)質(zhì)、客戶至上服務(wù)宗旨，我公司建立了完善竣工保修服務(wù)籌劃。我公司在工程驗(yàn)收后按國(guó)家關(guān)于規(guī)定免費(fèi)保修，保證在接到維修告知后來(lái)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并提供每年多次回訪服務(wù)。我公司設(shè)立專業(yè)維修小組，具備水電、空調(diào)、暖通等各類專門人才，為客戶提供周到售后服務(wù)，并建立客戶檔案。工程管理部負(fù)責(zé)安排工程項(xiàng)目維修、保養(yǎng)及材料組織。項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)所需要維修、保修項(xiàng)目，派出相應(yīng)維修人員或技術(shù)代表，詳細(xì)完畢服務(wù)項(xiàng)目，并做好導(dǎo)致維修、保養(yǎng)因素記錄。維修人員要做好完畢成果記錄，經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)后將書面記錄交工程管理部存檔。由工程管理部負(fù)責(zé)工程回訪保修工作統(tǒng)一管理，針對(duì)不同工程項(xiàng)目按國(guó)家和地方政府關(guān)于規(guī)定進(jìn)行定期保修和不定期回訪。公司工程管理部負(fù)責(zé)解決回訪保修和業(yè)主投訴接待工作，及時(shí)將回訪保修住處反饋給相應(yīng)工程項(xiàng)目經(jīng)理，并監(jiān)督檢查回訪、保修、顧客投訴解決貫徹狀況。工程項(xiàng)目經(jīng)理派出維修人員依照合同規(guī)定或公司安排向業(yè)主提供維修服務(wù)，最大限度地滿足業(yè)重規(guī)定。維修、回訪人員依照不同狀況分別填寫《裝飾工程維修記錄》交工程管理部存檔。工程管理部建立業(yè)主回訪、保修、維修、投訴保存制度以證明公司服務(wù)質(zhì)量。

第八章項(xiàng)目施工程序和施工辦法依照本工程中施工內(nèi)容和我司在類似有關(guān)零星基建維修經(jīng)驗(yàn)，普通有如下這些項(xiàng)目。第一節(jié)石膏板吊頂施工工藝1）、工藝流程彈頂棚標(biāo)高水平線→劃龍骨分檔線→專業(yè)管線安裝→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面板2）、彈頂棚標(biāo)高水平線，依照設(shè)計(jì)標(biāo)高在各樓層四周墻上彈水平控制線，彈線應(yīng)清晰、精確。3）、劃龍骨分檔線，按設(shè)計(jì)規(guī)定主、次龍骨間距在已彈好頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。4）、安裝主龍骨吊桿：為保證骨架穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角鋼上焊Φ6吊桿。在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線后，擬定吊桿下端頭標(biāo)高，按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊Φ6螺栓絲桿，吊桿位置長(zhǎng)度要精確適當(dāng)。吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生沖突時(shí)，用型鋼支架過(guò)渡。5）、龍骨安裝：采用50型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間短方向距離在1/200-1/300之間。主龍骨安裝好后拉線校正，再安裝次龍骨，次龍骨分檔必要按圖紙規(guī)定進(jìn)行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要精確牢固。主龍骨懸挑端不不不大于300mm，主龍骨與專業(yè)管道和大型燈飾發(fā)生沖突時(shí)，先將主龍骨斷開(kāi)，再用型鋼加固，必要時(shí)附加主龍骨。6）、面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工管線安裝完畢后再進(jìn)行面層施工。面層為紙面石膏板或礦棉板，面層必要與龍骨連接牢固，平整，縫隙均勻、對(duì)的，各種留洞留設(shè)對(duì)的。7）、刷防銹漆：輕鋼骨架未做防腐解決表面，如吊掛件、連接件、釘固附件等，在各工序安裝前須刷防銹漆。8）、與水、電、風(fēng)等專業(yè)配合：吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多施工項(xiàng)目之一，如果配合不好將不但影響工程進(jìn)度，并且還會(huì)導(dǎo)致材料揮霍，因此必要協(xié)調(diào)好兩者關(guān)系。一方面吊頂施工必要在水管試壓、保溫，電管鋪設(shè)、穿線完畢及風(fēng)道安裝，風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。電專業(yè)安裝燈具及其他專業(yè)維修吊頂內(nèi)設(shè)施時(shí)必要有吊頂專業(yè)人員陪伴，以免損壞或污染罩面板。在吊頂施工中，咱們將重點(diǎn)控制如下幾種方面：通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒防裂及平整度控制；大面積石膏板防裂辦法?，F(xiàn)就以上問(wèn)題提出如下辦法：a.長(zhǎng)燈槽及窗簾盒防裂及平整度控制：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)燈槽及窗簾盒側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。在側(cè)面接縫解決上，依照各種工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)留置4~6mm，用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故后來(lái)基本不會(huì)浮現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過(guò)石膏板強(qiáng)度，能滿足通長(zhǎng)板鋼度規(guī)定。b.通長(zhǎng)板平整度控制，重要采用兩個(gè)辦法：一是保證板材干燥、不受潮、切割時(shí)置于平整工作平臺(tái)上，使石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能較好與龍骨吻合。保證一次安裝即可達(dá)到平直規(guī)定，不需二次調(diào)節(jié)。c.大面積石膏板防裂：紙面石膏板吊頂開(kāi)裂重要因素有三個(gè)：①、吊頂板局部變形：重要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，石膏板與龍骨固定自攻螺絲間距太大。在施工完畢后會(huì)發(fā)生緩慢變形。因而，該工程吊桿間距應(yīng)按吊頂最小間距900mm施工，自攻螺絲間距取150mm，吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這三個(gè)方面要作為重要環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。②、吊頂板縫用玻璃絲布，容易浮現(xiàn)膩?zhàn)訉蛹雍瘳F(xiàn)象，對(duì)吊頂質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生一定影響。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與石膏板紙面材一致，加上乳膠良好韌性及自身憎水性，使用效果較好，在板縫處不浮現(xiàn)黃色色帶，也不易開(kāi)裂。③、大型吊掛物荷載致使局部變形。在施工中，一定要依照吊燈實(shí)際狀況，設(shè)吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈某些吊頂進(jìn)行局部加固。10）、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量檢查原則：序號(hào)項(xiàng)目容許偏差（mm）檢查辦法紙面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接縫平直3用5m接線3壓條平直2用5m接線4接縫高低1用直尺和楔形塞尺第二節(jié)地面地磚鋪貼施工工藝1）、準(zhǔn)備工作在使用前對(duì)地磚進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以是刎除。慣用工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。2）、操作工藝a.基層解決：基層上灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，在層如發(fā)既有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對(duì)基鑿毛。對(duì)于樓、地面基層表面應(yīng)提前一天澆水。b.地面磚貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1：3.5水泥砂漿結(jié)合層，厚度不大于14mm。依照設(shè)計(jì)規(guī)定擬定地面標(biāo)高線和平面位置線，按定位線位置鋪貼地磚。用1：2水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時(shí)用水平尺檢查平整度。3）、質(zhì)量規(guī)定：同一面表面平整度容許偏差≤2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得不不大于0.5mm.4）、成品保護(hù)對(duì)施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。5）、地磚鋪貼質(zhì)量檢查原則：序號(hào)項(xiàng)目容許偏差(mm)檢驗(yàn)方法備注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接縫，直線度1鋼板短尺和楔型塞尺第三節(jié)墻面磚鑲貼工藝1）、工藝流程基層解決→貼灰餅→抹底灰砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚色縫與擦縫。2）、工藝簡(jiǎn)述①抹灰前墻面必要清掃干凈，澆水濕潤(rùn)。②墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)程，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓層水平線交圈控制，豎向線則以四角，垛基線控制，每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。③抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤(rùn)，然后用1：3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟用同標(biāo)號(hào)灰漿與所沖灰找平，隨后用木桿搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。④彈線分格，待其六至七成干時(shí)，即可按圖紙規(guī)定進(jìn)行分格彈線，同步進(jìn)行面層貼原則點(diǎn)工作，控制面磚出墻尺寸及墻面垂直、平整。⑤排磚：依照大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)規(guī)定，注意大面排整磚以及在同一墻面上橫豎排列均不得有一行以上非整磚排在次要部位和窗間墻和陰角處，但要注意一致對(duì)稱。⑥浸磚：面磚鑲貼前，一方面要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。⑦鑲貼面磚：在同一分段或分塊內(nèi)面磚，均為自下向上鑲貼，從最下一層磚下口位置做好靠尺，以此托住第一批面磚，在面磚外皮上口拉水平通線作為鑲貼原則。3）、鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點(diǎn)：①抹灰空鼓、裂縫：通過(guò)基層表面解決，基層平整度偏差控制，砂漿配比控制等辦法來(lái)加以控制，杜絕此類現(xiàn)象發(fā)生。②面磚空鼓，脫落：通過(guò)基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂漿和易性與稠度控制等辦法來(lái)解決。③面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過(guò)找平垂直度，平整度控制，嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等辦法解決。4）墻面磚質(zhì)量檢查原則：序號(hào)項(xiàng)目容許偏差(mm)檢驗(yàn)方法備注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2陰陽(yáng)角方正度2用內(nèi)外直角尺檢查3接縫平直2拉5mm線檢查，局限性5mm拉通線檢查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺第四節(jié)細(xì)木制品施工工藝1）、材料及施工規(guī)定所有木材須一級(jí)好材完全干燥，徹底風(fēng)干，無(wú)環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死節(jié)或超過(guò)25mm直徑以上木節(jié)及其她弊病木材。A.硬木：木工與細(xì)木作所用硬木，除另行規(guī)定者外，普通重不少于722Kg/m3和含水率不不大于14%，不不不大于20%。B.木材防腐劑：非外露木材表面，如墻裙背面，嵌條背面，門框里面等必要先用審批木材防腐劑解決二次，或用審批木材水溶防腐劑進(jìn)行真空壓浸解決，然后鋪敷或安裝。2）、樣品：在開(kāi)始各項(xiàng)細(xì)木作業(yè)施工之前，送選用于本工程夾板及硬木樣品各三份給業(yè)主審批，并封樣。所有應(yīng)用木材與審定樣品應(yīng)具備同一外觀與質(zhì)量。3）工藝規(guī)定：①細(xì)木件生產(chǎn)時(shí)放樣精確，要嚴(yán)格按照詳圖制作和裝配，精飾后制品應(yīng)顯得外觀完美，工藝精致。一經(jīng)訂立合同，就及時(shí)著手細(xì)木件準(zhǔn)備工作，架空晾干；不到安裝階段不得安裝。②木材中間有接頭處，必要配以連接銷，木料厚度超過(guò)37mm時(shí)，須用雙橫舌榫。③除非另有規(guī)定，否則細(xì)木件一律用細(xì)木砂紙砂光。④養(yǎng)護(hù)期間如果細(xì)木件浮現(xiàn)縮變、翹曲、扭曲或其她毛病時(shí)，須及時(shí)清除、修補(bǔ)及更換有問(wèn)題某些。4）木制品質(zhì)量通病控制要點(diǎn)：A.木龍骨：木龍骨要固定牢固、表面平整、陰陽(yáng)角方正、洞口方正、分格間距、防腐符合規(guī)定。B.面層板：面層板要示花紋一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整，接縫嚴(yán)密，釘帽不外露筒子板，貼臉割角嚴(yán)密、方正。木墻裙、木壓條、貼臉嚴(yán)整，不發(fā)生劈裂。第五節(jié)油漆工程施工工藝1）、材料規(guī)定本油漆工程質(zhì)量、規(guī)定是優(yōu)良高檔油漆原則，所選用油漆是一級(jí)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合國(guó)家關(guān)于原則。所有本工程采用規(guī)定牌號(hào)材料，原包裝封運(yùn)至工地，包裝不得破裂，制造廠家姓名或商標(biāo)、顏色及材料闡明書必要清晰，材料保存在工地倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，以便業(yè)主隨時(shí)檢查使用材料時(shí)，必要嚴(yán)格遵循闡明書規(guī)定。2）、工藝流程基本工藝流程為：基層清理→刷一遍清漆→修釘眼膩?zhàn)印ド凹垺⒁槐榍逵汀鷿?rùn)色油粉→刷二遍清油→滿括透明膩?zhàn)佣椤凹埓蚰ァ⑶逵汀ニ啊鷥杀閬喒狻蛳灡Ｗo(hù)３）、工藝規(guī)定A.漆刷、漆桶和其她各種工具，必要清潔無(wú)雜物，換用不同種類或級(jí)別材料前，必要把原先材料清潔干凈。B.不容許把不同種類漆調(diào)和在一起。C.各種漆在使用前要攪拌均勻，漆應(yīng)存儲(chǔ)在溫度無(wú)過(guò)高或過(guò)低變化地方。D.油漆需要稀釋時(shí)，所用稀釋劑和稀釋比例，必要按照生產(chǎn)廠商規(guī)定。E.所有刷裝飾材料硬毛刷子，其質(zhì)量及尺寸須經(jīng)批準(zhǔn)，飾面可以用滾筒涂刷，但必要有生產(chǎn)商關(guān)于闡明并經(jīng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)。F.上油漆時(shí)，均不得在潮濕、有水霧時(shí)實(shí)行，空氣中灰過(guò)大或工件表面未徹底干透或未清潔時(shí)不得實(shí)行。G.打過(guò)底子或上過(guò)層漆木制件，在上漆工序未完畢前，不得長(zhǎng)期暴露在空氣中或存儲(chǔ)在不恰本地方。H.物體表面未通過(guò)檢查，以及準(zhǔn)備工作未批準(zhǔn)不得上底漆。I.頭道漆必要干透后才干刷后道漆，各道漆之間需用砂紙砂平。J.所有在一物體上底漆，底層漆和面層漆，應(yīng)當(dāng)是同一家廠商產(chǎn)品，哪幾種材料可以在一起使用，必要遵循使用闡明書規(guī)定。K.容器打開(kāi)后，要充分?jǐn)嚢杈鶆颍俚惯M(jìn)漆工漆桶，必要時(shí)可以過(guò)濾去結(jié)皮。4）、木料面漆分混色油漆和清漆，其重要工序：A.清掃:清掃木材表面所粘砂漿和灰塵等污跡，對(duì)木材各種疤中涌出松脂，應(yīng)用鏟刀刮去，再用酒精清洗，點(diǎn)刷漆片防止后來(lái)再有松脂滲出。B.打磨：通過(guò)清掃，清理后木材面要用140號(hào)木砂打磨，使其兩面干凈、平整、使木材盡量恢復(fù)其本來(lái)色澤。依照材質(zhì)和工藝工序不同采用不同砂紙打磨。C.刷清油:清油普通配合比以熟銅油加松香水為1：2.5較好，這種配合調(diào)配清油較稀，能滲入入木材內(nèi)部，起到防止木料受潮變形，增長(zhǎng)防腐作用。并使后道膩?zhàn)优c刷鋁油等有較好與底層粘結(jié)作用。D.清油干后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行嵌批膩?zhàn)樱卸囱?、裂縫、榫頭都要嵌批整潔，待膩?zhàn)痈珊螅媚旧凹埓蚰?，清掃干凈。E.刷鉛油，要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過(guò)厚，以免產(chǎn)生皺紋待刷鉛油干后，用木砂紙輕輕打磨至光潔為止。要找補(bǔ)膩?zhàn)訒r(shí)，可用加色膩?zhàn)诱仪恫⑿扪a(bǔ)鉛油直到平整。F.刷油漆時(shí)，刷毛不適當(dāng)長(zhǎng)或過(guò)短，刷毛過(guò)長(zhǎng)油漆不易刷勻，容易產(chǎn)生皺紋，留墜現(xiàn)象；刷毛過(guò)短會(huì)產(chǎn)生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛長(zhǎng)度宜適中。5）、油漆工程質(zhì)量檢查原則：序號(hào)項(xiàng)目中級(jí)高級(jí)1漏刷、脫皮、斑跡不容許不容許2木紋棕眼刮平、木紋清晰棕眼刮平、木紋清晰3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無(wú)擋手感4裹棱、流墜、皺皮大面積不容許，小面明顯處不容許不容許5顏色、刷紋顏色基本一致，無(wú)刷紋顏色一致，無(wú)刷紋6五金、玻璃等干凈干凈第六節(jié)墻面、天花乳膠漆工程施工工藝1）、基層面解決：清除面層灰塵殘漿污物，規(guī)定達(dá)到80%以上干透。2）、批膩?zhàn)拥谆遥耗佔(zhàn)影椿鶎硬牧吓渲疲胀▔γ鎸佑谩?46”涂料加大白粉調(diào)制，砼面基層采用配合比（重量比）為滑石粉：羚甲基纖維基：乳涂=140：4—6：14—13均勻調(diào)制。在面層上用膩?zhàn)觼?lái)回多次刮涂，使之平整光滑，待干燥后用砂紙磨光掃凈。3）、油刷面油：：順序由上至下，由頂棚到墻身，用排筆或鬃刷或滾筒涂刷二次，每一次干燥后都要進(jìn)行磨砂。施工過(guò)程中要注意環(huán)境清潔，門、木飾、窗邊，地腳線、玻璃等都要粘紙保護(hù)，防止污染。第七節(jié)電氣安裝施工工藝1）、配管A.選用品有阻燃、耐沖擊并有產(chǎn)品生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)PVC阻燃管及其配套管件。B.天花板上彈線做到橫平豎直，間隔間距離不超過(guò)1m，用膨脹螺栓固定在天花板上。C.按照施工圖測(cè)出盒、箱、出線口精確位置，安裝并上好入盒鎖扣。D.按照設(shè)計(jì)圖敷好管，室內(nèi)沿頂橫平豎直卡牢，沿墻暗裝。垂直安裝在輕鋼龍骨墻內(nèi)線管、盒、箱采用Φ4螺釘或抽芯鉚釘固定在龍骨上，折彎線管時(shí)，最小彎曲半徑必要不不大于或等于所彎管子外徑6倍。2）、管內(nèi)穿線A.依照施工圖選取所需導(dǎo)線，雙色作接地保護(hù)線，用藍(lán)線作工作零線，其他顏色作相線，可選取不同顏色相線作回路區(qū)別。B.采用16#鋼絲作帶線，將鋼絲一頭彎成鉤穿入管中，管彎多時(shí)，可以管路兩端穿入鋼絲，二入口同步攪動(dòng)，使兩根鋼絲端頭互相鉤鉸在一起，然后將帶絲拉出。C.穿導(dǎo)線必要在線管接地完畢驗(yàn)收合格后才干進(jìn)行，穿導(dǎo)線時(shí)將導(dǎo)線前端絕緣層削去，然后將芯線插入帶線盤園內(nèi)并壓實(shí)，綁扎牢固。D.導(dǎo)線在接線盒內(nèi)應(yīng)選用相應(yīng)壓線帽，用壓線鉗壓緊，無(wú)松動(dòng)。E.穿線完畢，接頭解決好后即進(jìn)行絕緣搖測(cè)，搖測(cè)時(shí)選用50V，0—500Ω兆歐表，將干線和支線分開(kāi)，一人搖測(cè)，一人及時(shí)讀數(shù)并記錄，測(cè)量各回路導(dǎo)線間，導(dǎo)線對(duì)地間絕緣電阻，電阻值不能低于0.5MΩ。3）、電纜鋪設(shè)施工準(zhǔn)備→敷設(shè)開(kāi)始準(zhǔn)備→電纜展敷設(shè)→電纜綁扎、固定到位A.電纜在運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)事先依照現(xiàn)場(chǎng)狀況規(guī)劃好存儲(chǔ)場(chǎng)合。B.對(duì)于電纜敷設(shè)，需提前與業(yè)主方聯(lián)系，理解敷設(shè)途徑、設(shè)備位置，敷設(shè)時(shí)間規(guī)定。有電纜穿管地方，應(yīng)提前在管內(nèi)穿好引線。C.電纜支架架設(shè)地點(diǎn)應(yīng)選好，以敷設(shè)以便為準(zhǔn)，普通應(yīng)在電纜起止點(diǎn)附近為宜。架設(shè)時(shí)，應(yīng)注意電纜軸轉(zhuǎn)動(dòng)方向，電纜引出端應(yīng)在電纜軸上方。D.同一起始點(diǎn)某些控制電纜或單芯動(dòng)力電纜，可考慮采用2根一起敷設(shè)，這樣可加快某些進(jìn)度和提高效率（例如：去變壓器某些控制電纜）E.同一回路交流單芯電纜，應(yīng)布置在同一層上，按緊貼正三角形排列，每隔一米用尼龍?jiān)鷰Ы壴喂?。F.敷設(shè)時(shí)在某些重要轉(zhuǎn)彎處配備有經(jīng)驗(yàn)電纜工，電纜應(yīng)平行敷設(shè)，不能絞在一起敷設(shè)，一根電纜敷設(shè)完，及時(shí)整頓、綁扎、掛牌，以保證電纜敷設(shè)整潔、美觀、對(duì)的。G.在敷設(shè)電纜過(guò)程中應(yīng)注意轉(zhuǎn)彎某些，特別是十字交叉處，規(guī)定把分向一邊電纜一次性進(jìn)行敷設(shè)，另一邊再作一次敷設(shè)，使交叉處排列整潔，在轉(zhuǎn)彎處每根電纜要一致地互相平行轉(zhuǎn)彎，留足余量，以求美觀。H.敷設(shè)過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)檢查電纜外觀，電纜與否被壓扁、折曲、傷痕等，如有缺陷，應(yīng)經(jīng)解決后業(yè)主承認(rèn)方可敷設(shè)，并作好帶有損壞部位照片記錄。I.電纜敷設(shè)水平段每隔1m綁扎一道，垂直段每間隔2個(gè)支架綁扎一道，拐彎處200~300mm固定綁扎一道，在控制盤前300~400mm固定綁扎一道，在接線盒前150~300mm固定綁扎一道。4）、燈具、開(kāi)關(guān)插座安裝A.依照設(shè)計(jì)規(guī)定，檢查燈具與否符合規(guī)定；需在天棚開(kāi)孔安裝燈具，應(yīng)先放線，擬定無(wú)誤后再開(kāi)孔。B.安裝格柵燈時(shí)，需時(shí)格柵燈兩端上方天花板上各埋入一顆帶鉤Φ8膨脹鉤，然后用14號(hào)鍍鋅鐵絲把格柵燈吊在膨脹鉤上，和天棚平整一致。C.安裝燈帶時(shí)，每盞日光燈之間需重疊140mm，以避免燈管之間浮現(xiàn)黑影。D.安裝開(kāi)關(guān)插座時(shí)，先用鏨子將盒子內(nèi)殘存灰塊剔掉，同步將其他雜物一并清除。盒內(nèi)預(yù)留導(dǎo)線應(yīng)留出維修長(zhǎng)度，然后將線頭削去絕緣層，將芯線插入接線孔內(nèi)壓緊。E.燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝完畢后，仔細(xì)檢查確認(rèn)無(wú)誤后，通電試進(jìn)行，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必要先斷電，然后查找因素后進(jìn)行修復(fù)。5）配電箱安裝A.應(yīng)按施工圖布置，將配電箱按照順序逐個(gè)就位在基本型鋼上。單獨(dú)箱（盤）進(jìn)行柜面和側(cè)面垂直度調(diào)節(jié)可用加墊鐵辦法解決，但不可超過(guò)三片，并焊接牢固。成列箱（盤）各臺(tái)就位后，應(yīng)對(duì)箱水平度及盤面偏差進(jìn)行調(diào)節(jié)，應(yīng)調(diào)節(jié)到符合施工規(guī)范規(guī)定。B.掛墻式配電箱可采用膨脹螺栓固定在墻上，但空心磚或砌塊墻上要預(yù)埋燕尾螺栓或采用對(duì)拉螺栓進(jìn)行固定。C.安裝配電箱應(yīng)預(yù)埋套箱，安裝背面板應(yīng)與墻面平。D.箱（盤）調(diào)節(jié)結(jié)束后，應(yīng)用螺栓將柜體與基本型鋼進(jìn)行緊固。E.箱（盤）接地：每臺(tái)箱（盤）單獨(dú)與基本型鋼連接，可采用銅線將箱內(nèi)PE排與接地螺栓可靠聯(lián)結(jié)，并必要加彈簧墊圈進(jìn)行防松解決。每扇箱門應(yīng)分別用銅編織線與PE排可靠聯(lián)結(jié)。F.箱（盤）頂與母線進(jìn)行連接，注意應(yīng)采用母線配套扳手按照規(guī)定進(jìn)行緊固，接觸面應(yīng)涂中性凡士林。柜間母排連接時(shí)應(yīng)注意母排與否距離其她器件或殼體太近，并注意相位對(duì)的。G.控制回路檢查：應(yīng)檢查線路與否因運(yùn)送等因素而松脫，并逐個(gè)進(jìn)行緊固，電器元件與否損壞。原則上箱（盤）控制線路在出廠時(shí)就進(jìn)行了校驗(yàn)，不應(yīng)對(duì)箱內(nèi)線路擅自進(jìn)行調(diào)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)與供應(yīng)商聯(lián)系。H.控制線校線后，將每根芯線煨成圓圈，用鍍鋅螺絲、眼圈、彈簧墊連接在每個(gè)端子板上。端子板每側(cè)普通一種端子壓一根線，最多不能超過(guò)兩根，并且兩根線間加眼圈。多股線應(yīng)涮錫，不準(zhǔn)有斷股。第八節(jié)給、排水及衛(wèi)生潔具安裝1）室內(nèi)給水系統(tǒng)①要熟悉圖紙，理解給水規(guī)定、給水項(xiàng)目、管線布置及施工特殊規(guī)定。②理解給水管與室外管銜接狀況、穿越建筑物做法、加表井、房屋進(jìn)水管、干管、立管、支管安裝位置和規(guī)定，以及供水設(shè)備和消防設(shè)備。③明裝室內(nèi)給水管道明露裝設(shè)時(shí)，管道沿墻、柱、頂棚下和地板旁等部位敷設(shè)安裝管外皮與墻面凈距離為20—30mm，橫管應(yīng)有2‰--5‰坡度，冷熱水管并行時(shí)，應(yīng)上熱下冷，左熱右冷。④暗裝在衛(wèi)生間內(nèi)埋地敷設(shè)給水管要設(shè)在距便溺具0.5m以外。給水管與排水管在分別埋設(shè)或交叉埋設(shè)時(shí)管外壁最小距離為500mm和150mm；交叉埋設(shè)時(shí)，給水管應(yīng)在上面，排水管在下面。⑤鍍鋅水管連接時(shí)，管端應(yīng)清潔不亂絲，應(yīng)繞上麻絲和白膠帶緊固，并應(yīng)留有2—3扣螺紋。2）排水管安裝（PVC）。①排水及管件內(nèi)外壁必要光滑、無(wú)氣泡、裂口、凹陷，管材不得呈S彎曲，同方向彎曲度≤1%。②螺紋連接時(shí)，先在管子上依次套上螺帽、墊片和密封圈，然后插入管件留5—20mm空隙。調(diào)節(jié)平直度，擰緊螺母。③粘結(jié)連接時(shí)，管口應(yīng)平齊，垂直中心線容許偏差≤1mm；坡面用銼刀倒角2×45%。粘結(jié)劑先涂插口，涂刷要均勻、迅速。迅速插入承口，敲緊后靜置2—3分鐘干固后，方可移動(dòng)。④管道固定采用注塑吊架管卡。住宅每層立管安裝一只管卡，管卡距離地面1.5—1.6m。⑤PVC管與鑄鐵管連接時(shí)，應(yīng)將PVC管外壁打毛，再填以油麻、石棉、水泥進(jìn)行接口。⑥排水管道原則坡度和最小坡度見(jiàn)下表：

管徑生活污水原則坡度最小坡度50751001251502000.0350.0250.0200.0150.0100.0080.0250.0150.0120.0100.0070.005注：A.成組洗臉盆至共用水封排水管坡度為0.01。B.生活污水管道以采用原則坡度為佳。C.雨水埋地橫管最小坡度可用生產(chǎn)廢水一欄數(shù)值。⑦暗裝和埋地管隱蔽前應(yīng)做灌水實(shí)驗(yàn)，排水系統(tǒng)應(yīng)通水實(shí)驗(yàn)。各排水點(diǎn)應(yīng)暢通，接口無(wú)滲漏，以不堵不漏、排水暢通為合格。3)衛(wèi)生潔具安裝①普通規(guī)定A.衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)嚴(yán)格按照各品牌安裝闡明書及安裝尺寸規(guī)定進(jìn)行。B.衛(wèi)生潔具連接管、威彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷，與龍頭和角閥連接應(yīng)完好。C.衛(wèi)生器具支、托架安裝須平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。D.衛(wèi)生器具安裝，宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，如用木螺絲固定預(yù)埋木磚須作防腐解決并應(yīng)凹進(jìn)凈墻面。E.安裝過(guò)程和安裝完好衛(wèi)生潔具，應(yīng)采用保護(hù)辦法。②衛(wèi)生器具安裝A.安裝位置應(yīng)對(duì)的。容許偏差：?jiǎn)为?dú)器具10mm，成排器具5mm.B.安裝應(yīng)平直，垂直度容許偏差不得超過(guò)3mm.C.安裝高度如無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定，應(yīng)按表1規(guī)定執(zhí)行。D.連接衛(wèi)生器具排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合表2規(guī)定：E.小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或PVC管。沖洗孔應(yīng)斜向下安裝同墻面成45°角。F.有飾面浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口檢修門。G．地漏應(yīng)安裝在地面最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)立處地面5mm。H．安裝電加熱器，應(yīng)有接地保護(hù)裝置。實(shí)驗(yàn)時(shí)應(yīng)注滿冷水后再通電啟動(dòng)。第九節(jié)鋁方扣板、鋁條扣板吊頂施工工藝1）.材料闡明鋁方扣板、鋁條扣板吊頂，普通狀況下其龍骨連接件與飾面材料板都是配套使用，可以直接采用廠家配套生產(chǎn)龍骨和吊桿配件即可。2）.彈線彈線位置與辦法與輕鋼龍骨石膏板吊頂施工相似。由于吊頂龍骨都是與成品裝飾板配套使用，因此彈安裝龍骨吊桿線時(shí)，應(yīng)一方面依照飾面板原則方格尺寸，然后再依照吊頂面積對(duì)分格位置進(jìn)行布置，布置原則是盡量保證龍骨分格均勻性和完整性，以保證吊頂有規(guī)整裝飾效果。由于室內(nèi)尺寸普通都不也許按龍骨分格尺寸正好等分，這些分格，咱們通稱為收邊分格，解決收邊分格咱們應(yīng)依照工程施工實(shí)際狀況采用如下兩種辦法。第一種辦法是把原則分格設(shè)計(jì)在吊頂中部，而把收邊分格設(shè)立在吊頂四周。第二種辦法是把原則分格設(shè)計(jì)在人流活動(dòng)量大或較明顯部位，而把收邊分格置于不被人注意次要位置。彈完線后應(yīng)及時(shí)固定封邊材料，普通采用與飾面板型材材質(zhì)顏色一致L型邊龍骨，L型龍骨在安裝時(shí)，先在龍骨上用電鉆鉆孔，然后再用鋼釘固定，鋼釘間距控制在500mm左右，轉(zhuǎn)角處龍骨接縫嚴(yán)密，不能有毛刺。3）.固定吊桿鋁方板及鋁條板吊頂龍骨普通都與飾面板配套使用，吊頂自身荷載較小，吊桿布置要點(diǎn)是考慮吊頂平整度需要，吊桿間距不適當(dāng)過(guò)大，控制在1-1.2m之間，吊桿在頂棚布置其她規(guī)定與輕鋼龍骨吊頂相似。4）.安裝龍骨施工辦法同輕鋼龍骨吊頂。5）.飾